Casa de campo 8 quartos, 400 m²

Todi, Perúgia (província)

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE
Nas deslumbrantes colinas da Úmbria,
entre Perugia e Orvieto, a apenas 8 km de Todi, propomos para venda esta exclusiva porção de Borgo de origens medievais, um lugar mágico onde passado,
presente e futuro coexistem num equilíbrio perfeito. Um lugar intocado onde a vista se perde entre as curvas do Rio Tevere que desce pelo vale, estreito entre altas
paredes rochosas cobertas por uma vegetação densa. À volta, a vegetação é composta por oliveiras, vinhas e bosques de maquis mediterrânico.
Diz-se que o nome Torreluca deriva de "Turris Lucis" (torre da luz) devido à sua posição dominante e estratégica, ideal para avistar os inimigos.
Esta propriedade, com uma área total de aproximadamente 150 m², é composta por uma Torre de vigia e por um terratetto dividido em três apartamentos em bruto.
A TORRE
O imóvel, único no seu género, com fachadas em pedra natural, desenvolve-se em 4 pisos com cerca de 150 m² e é composto por ampla taverna no andar térreo, sala de estar com kitchenette e lareira no primeiro andar; dois quartos, despensa e casa de banho no segundo andar; mais dois quartos e casa de banho no terceiro andar. No último andar, magnífico terraço panorâmico de 56 m², com uma vista espetacular sobre o parque das Gole do Forello criado pelo rio Tevere.

O TERRATETTO
Característico céu terra, completamente renovado e agora em bruto, dividido em três apartamentos. O projeto prevê a criação de três apartamentos compostos por sala de estar, kitchenette, casa de banho, um ou dois quartos.
A propriedade inclui um jardim, onde, com as devidas licenças, é possível construir uma piscina

USO E POTENCIALIDADES
As potencialidades desta propriedade são múltiplas e todas a serem exploradas. Poderia ser realizada uma residência de época ou uma esplêndida estrutura de alojamento a inserir no florescente mercado internacional de arrendamentos turísticos de casas históricas.
Graças à sua localização estratégica e ao fascínio intrínseco, pode também ser transformada numa residência histórica, como segunda habitação para desfrutar de tranquilidade, privacidade e discrição.
Possibilidade de adquirir outras porções imobiliárias dentro do mesmo borgo.

DISTÂNCIAS E POSIÇÕES
Cidades
- Todi 16 Km
- Gubbio 70 Km
- Perugia 36 Km
- Assis 32 Km
- Florença 173 Km
- Roma 137 Km

Mares e Lagos
- Lago Trasimeno 65 Km
- Mar Tirreno 164 Km
- Mar Adriático 159 Km

Aeroportos
- Aeroporto de Perugia 9.3 Km
- Aeroporto de Florença 124 Km
- Aeroporto de Roma Fiumicino 145 Km

Autoestradas
- Autoestrada 12 Km