4.900.000 €

Moradia 9 quartos, 1300 m²
Todi, Perúgia (província)

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Características

jardim
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Descrição

3 hectares de propriedade privada | cerca de 1.300 mq | SPA privado com cerca de 580 mq | 9 quartos | 12 casas de banho | fontes naturais ativas | piscina interior e exterior | vista para Todi | entrega de chave na mão

Borgo Wellness é uma propriedade privada de cerca de 3 hectares, situada nas colinas da Úmbria, numa posição panorâmica com vista para a cidade de Todi. A propriedade, com cerca de 1.300 mq de área total, está atualmente em fase de conclusão e é proposta totalmente concluída e com entrega de chave na mão.
Nascida no local da Antiga Fonte de Vasciano, a propriedade preserva fontes naturais ativas e uma ligação histórica com a água mineral do território. O projeto combina este património natural com uma residência contemporânea concebida em torno da privacidade, bem-estar e qualidade de vida.
O elemento central é a grande área de Wellness & SPA privado com cerca de 580 mq, projetada com piscina interior aquecida, hidromassagem, sauna, banho turco, gruta de sal, chuveiros sensoriais, área de relaxamento, sala de chá e ginásio. No exterior, piscina panorâmica, jardins, áreas de lounge e espaços dedicados ao desporto e lazer completam a propriedade. A residência inclui 9 quartos e 12 casas de banho, amplos espaços de estar e representação, cozinha, cinema privado e ambientes dedicados ao entretenimento. A fase atual permite também avaliar algumas personalizações de acabamentos e materiais com o comprador.

A PROPRIEDADE
Localizada em Vasciano, imersa nas suaves colinas da Úmbria, numa posição dominante com uma vista imparável para a cidade de Todi, propomos para venda uma extraordinária propriedade de prestígio, atualmente em fase de conclusão.
Borgo Wellness nasce no local da Antiga Fonte de Vasciano, histórica fonte mineral alimentada ainda hoje por águas naturais ativas. A presença da fonte, dos poços históricos e da água dentro da propriedade constitui um dos elementos identitários e mais raros da propriedade. Um projeto pensado para oferecer uma experiência de vida sem igual, em que elegância, privacidade e bem-estar convivem em perfeita harmonia com a paisagem da Úmbria.
O que torna esta propriedade verdadeiramente única é a capacidade de conjugar o fascínio de uma residência privada com o nível de conforto e de serviços típico das mais prestigiadas estruturas de hospitalidade internacional. Cada ambiente foi projetado para garantir o máximo da privacidade e do bem-estar, num espaço exclusivo destinado exclusivamente aos seus proprietários e aos seus convidados.
A residência, com uma área total de cerca de 1.300 mq, desenvolve-se em dois níveis.
No andar térreo encontram-se uma importante entrada de representação, uma espaçosa cozinha habitável, uma elegante sala dupla com lareira, sala de jantar, dois quartos de casal com casa de banho privativa, um dos quais com closet, um quarto de serviço, uma segunda kitchenette, lavandaria, duas casas de banho adicionais, uma sala de jogos e uma refinada sala de cinema privada.
O primeiro andar acolhe uma prestigiosa suite principal com cerca de 70 mq, embelezada com casa de banho privada com banheira de hidromassagem e sauna, amplo closet, zona de relaxamento com mezanino de cerca de 35 mq e terraço panorâmico. Completam o andar outros quatro quartos de casal, todos com casa de banho privativa.
Elemento distintivo da propriedade é a exclusiva área wellness com cerca de 580 mq, com piscina interior aquecida, spa privado, banheira de hidromassagem, sauna, banho turco, gruta de sal, chuveiro sensorial, ginásio e amplas áreas dedicadas ao relaxamento. No exterior, uma espetacular piscina de beiral insere-se harmoniosamente na paisagem, acompanhada por um campo de ténis, sala de cinema privada, espaços dedicados ao tempo livre e numerosos serviços projetados para oferecer uma experiência de absoluto conforto, sempre na mais total privacidade.
A propriedade é rodeada por um magnífico parque privado com cerca de 3 hectares, embelezado por bosques seculares, olivais, pomares, hortas biológicas, jardins paisagísticos e uma luxuriante pinhal. Um sugestivo percurso pedestre e ciclável atravessa toda a propriedade, conectando harmoniosamente as diferentes áreas do parque.

O SPA
Elemento distintivo da propriedade é a exclusiva área wellness com cerca de 580 mq, concebida como uma verdadeira spa privada, projetada para oferecer uma experiência de bem-estar reservada e sem compromissos. Um ambiente exclusivo, acessível exclusivamente aos proprietários e aos seus convidados, onde cada espaço foi estudado para garantir o máximo de conforto em total privacidade.
O percurso de bem-estar inclui uma piscina interior aquecida, banheira de hidromassagem, sauna, banho turco, gruta de sal, chuveiro sensorial, ginásio e uma ampla área de relaxamento, criando uma experiência comparável à das melhores estruturas dedicadas ao wellness, com o privilégio de poder vivê-la em qualquer momento e na mais absoluta privacidade.
A completar a área spa, uma refinada zona de relaxamento com lareira e sala de chá, pensada para oferecer um lugar dedicado ao recuperação do bem-estar psicofísico e à contemplação da paisagem circundante.
OS EXTERIORES
A propriedade é rodeada por um magnífico parque privado com cerca de 3 hectares, um património paisagístico de rara beleza que guarda a essência mais autêntica da Úmbria. Bosques seculares, olivais, pomares, hortas biológicas, uma luxuriante pinhal e jardins sapientemente cuidados sucedem-se num equilíbrio perfeito, regalando cenários que mudam com o ritmo das estações.
Um sugestivo percurso pedestre e ciclável atravessa toda a propriedade, conectando o bosque, a pinhal, os jardins e a espetacular piscina de beiral. Entre fileiras de lavanda, árvores de fruto, essências mediterrânicas e uma histórica fonte alimentada pela fonte natural, cada espaço convida a viver a paisagem de forma autêntica e reservada.
Mais do que um simples jardim, o parque representa um valor dificilmente replicável: um contexto natural preservado no tempo, capaz de oferecer privacidade absoluta, beleza e uma ligação profunda com o território da Úmbria, transformando cada estação numa experiência para viver.
Situada no coração mais autêntico da Úmbria esta residência goza de uma posição estratégica que garante absoluta privacidade e tranquilidade, apesar de se encontrar a poucos minutos do centro histórico de Todi e de todos os principais serviços. Uma residência de rara beleza, ideal como residência privada de representação ou prestigiada estrutura dedicada à hospitalidade de alto nível.
A propriedade está atualmente em fase de conclusão e é proposta ao preço de EURO 4.900.000 totalmente concluída e entregue com chave na mão, de acordo com o conceito Borgo Wellness. Nesta fase é ainda possível concordar com o comprador algumas personalizações de acabamentos, materiais e ambientes.
Para mais informações contacte-nos no 3470539216 ou no 3421429635.
CLASSE ENERGÉTICA: A

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

3 hectares of private estate | about 1,300 sqm | private SPA approximately 580 sqm | 9 bedrooms | 12 bathrooms | active natural springs | indoor and outdoor pool | view of Todi | turnkey delivery

Borgo Wellness is a private estate of about 3 hectares nestled in the Umbrian hills, in a panoramic position overlooking the city of Todi. The property, totaling about 1,300 sqm, is currently in the final stages of completion and is being offered completely finished and turnkey.

Built on the site of the Ancient Fountain of Vasciano, the estate retains active natural springs and a historical connection to the mineral water of the area. The project combines this natural heritage with a contemporary residence designed around privacy, wellness, and quality of life.

At the heart of the property is the large private Wellness & SPA area of approximately 580 sqm, designed with a heated indoor pool, hydromassage, sauna, Turkish bath, salt cave, emotional showers, relaxation area, tea room, and gym. Outside, a panoramic pool, gardens, lounge areas, and spaces dedicated to sports and leisure complete the property. The residence includes 9 bedrooms and 12 bathrooms, spacious living and reception areas, kitchen, private cinema, and entertainment spaces. The current phase also allows for some customization of finishes and materials in collaboration with the buyer.

THE PROPERTY
Located in Vasciano, immersed in the gentle Umbrian hills, in a dominant position with an unparalleled view of the city of Todi, we offer for sale an extraordinary prestigious property currently in the final stages of completion.
Borgo Wellness is built on the site of the Ancient Fountain of Vasciano, a historic mineral spring still fed by active natural waters. The presence of the spring, historic wells, and water within the estate is one of the most rare and distinctive elements of the property. A project designed to offer a unique living experience, where elegance, privacy, and wellness coexist harmoniously with the Umbrian landscape.
What truly sets this property apart is the ability to combine the charm of a private residence with the level of comfort and services typical of the most prestigious international hospitality structures. Each space has been designed to ensure maximum privacy and wellness, in an exclusive space reserved only for its owners and their guests.
The residence, with a total area of about 1,300 sqm, is spread over two levels.
On the ground floor, there is a grand entrance hall, a spacious eat-in kitchen, an elegant double living room with fireplace, dining room, two double bedrooms with en suite bathrooms, one with a walk-in closet, a service bedroom, a second kitchenette, laundry room, two additional bathrooms, a game room, and a refined private cinema.
The first floor houses a prestigious master suite of about 70 sqm, enhanced by a private bathroom with hydromassage tub and sauna, large walk-in closet, relaxation area with a loft of about 35 sqm, and a panoramic terrace. The first floor also includes four more double bedrooms, each with an en suite bathroom.
A distinctive feature of the estate is the exclusive wellness area of about 580 sqm, with a heated indoor pool, private spa, hydromassage tub, sauna, Turkish bath, salt cave, emotional shower, gym, and spacious relaxation areas. Outside, a spectacular infinity pool harmoniously blends into the landscape, accompanied by a tennis court, private cinema, leisure areas, and numerous services designed to offer an experience of absolute comfort, always in complete privacy.
The property is surrounded by a magnificent private park of about 3 hectares, enriched with centuries-old woods, olive groves, orchards, organic vegetable gardens, landscaped gardens, and a lush pine forest. A charming pedestrian and cycling path crosses the entire estate, harmoniously connecting the various areas of the park.

THE SPA
A distinctive feature of the property is the exclusive wellness area of about 580 sqm, designed as a true private spa, intended to offer a wellness experience that is reserved and uncompromising. An exclusive environment, accessible only to the owners and their guests, where each space has been designed to ensure maximum comfort in total privacy.
The wellness path includes a heated indoor pool, hydromassage tub, sauna, Turkish bath, salt cave, emotional shower, gym, and a spacious relaxation area, creating an experience comparable to the best wellness facilities, with the privilege of being able to experience it at any time and in absolute privacy.
Completing the spa area is a refined relaxation area with a fireplace and tea room, designed to offer a space dedicated to the recovery of psychophysical well-being and contemplation of the surrounding landscape.

THE OUTDOORS
The property is surrounded by a magnificent private park of about 3 hectares, a landscape heritage of rare beauty that preserves the most authentic essence of Umbria. Centuries-old woods, olive groves, orchards, an organic vegetable garden, a lush pine forest, and meticulously landscaped gardens succeed each other in perfect balance, offering scenarios that change with the rhythm of the seasons.
A charming pedestrian and cycling path crosses the entire estate, connecting the woods, the pine forest, the gardens, and the scenic infinity pool. Among rows of lavender, fruit trees, Mediterranean essences, and a historic fountain fed by the natural spring, each space invites you to experience the landscape in an authentic and private way.
More than just a garden, the park represents a value that is difficult to replicate: a natural environment preserved over time, capable of offering absolute privacy, beauty, and a deep connection with the Umbrian territory, transforming each season into an experience to be lived.
Located in the most authentic heart of Umbria, this residence enjoys a strategic position that ensures absolute privacy and tranquility, while being just a few minutes from the historic center of Todi and all major services. A residence of rare beauty, ideal as a private representative residence or prestigious structure dedicated to high-level hospitality.
The property is currently in the final stages of completion and is offered at a price of EURO4,900,000 completely finished and delivered turnkey, according to the Borgo Wellness concept. In this phase, it is still possible to agree with the buyer on some customizations of finishes, materials, and spaces.
For more information, contact us at 3470539216 or 3421429635.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

3 ettari di tenuta privata | circa 1.300 mq | SPA privata circa 580 mq | 9 camere | 12 bagni | sorgenti naturali attive | piscina interna ed esterna | vista su Todi | consegna chiavi in mano

Borgo Wellness e' una tenuta privata di circa 3 ettari immersa nelle colline umbre, in posizione panoramica con vista sulla citta' di Todi. La proprieta', di circa 1.300 mq complessivi, e' attualmente in fase di completamento ed e' proposta completamente ultimata e chiavi in mano.
Nata sul luogo dell'Antica Fonte di Vasciano, la tenuta conserva sorgenti naturali attive e un legame storico con l'acqua minerale del territorio. Il progetto unisce questo patrimonio naturale a una residenza contemporanea concepita intorno a privacy, benessere e qualita' della vita.
Elemento centrale e' la grande area Wellness & SPA privata di circa 580 mq, progettata con piscina interna riscaldata, idromassaggio, sauna, bagno turco, grotta di sale, docce emozionali, area relax, tisaneria e palestra. All'esterno, piscina panoramica, giardini, aree lounge e spazi dedicati allo sport e al tempo libero completano la proprieta'. La residenza comprende 9 camere e 12 bagni, ampi spazi living e di rappresentanza, cucina, cinema privato e ambienti dedicati all'intrattenimento. La fase attuale consente inoltre di valutare alcune personalizzazioni di finiture e materiali insieme all'acquirente.

LA PROPRIETA'
In località Vasciano, immersa tra le dolci colline umbre, in posizione dominante con una vista impareggiabile sulla città di Todi, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di prestigio, attualmente in fase di completamento.
Borgo Wellness nasce sul luogo dell'Antica Fonte di Vasciano, storica sorgente minerale alimentata ancora oggi da acque naturali attive. La presenza della sorgente, dei pozzi storici e dell'acqua all'interno della tenuta costituisce uno degli elementi identitari e piu' rari della proprieta'. Un progetto pensato per offrire un'esperienza abitativa senza eguali, in cui eleganza, privacy e benessere convivono in perfetta armonia con il paesaggio umbro.
Ció che rende questa proprietà davvero unica è la capacità di coniugare il fascino di una dimora privata con il livello di comfort e di servizi tipico delle più prestigiose strutture di ospitalità internazionale. Ogni ambiente è stato progettato per garantire il massimo della riservatezza e del benessere, in uno spazio esclusivo destinato esclusivamente ai suoi proprietari e ai loro ospiti.
La residenza, della superficie complessiva di circa 1.300 mq, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si trovano un importante ingresso di rappresentanza, una spaziosa cucina abitabile, un elegante salone doppio con camino, sala da pranzo, due camere matrimoniali con bagno en suite, di cui una con cabina armadio, una camera di servizio, un secondo angolo cottura, lavanderia, due ulteriori bagni, una sala giochi e una raffinata sala cinema privata.
Il primo piano ospita una prestigiosa suite padronale di circa 70 mq, impreziosita da bagno privato con vasca idromassaggio e sauna, ampia cabina armadio, zona relax con soppalco di circa 35 mq e terrazza panoramica. Completano il piano altre quattro camere matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite.
Elemento distintivo della tenuta è l'esclusiva area wellness di circa 580 mq, con piscina interna riscaldata, spa privata, vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, grotta di sale, doccia emozionale, palestra e ampie aree dedicate al relax. All'esterno, una spettacolare piscina a sfioro si inserisce armoniosamente nel paesaggio, affiancata da un campo da tennis, sala cinema privata, spazi dedicati al tempo libero e numerosi servizi progettati per offrire un'esperienza di assoluto comfort, sempre nella più totale privacy.
La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di circa 3 ettari, impreziosito da boschi secolari, oliveti, frutteti, orti biologici, giardini paesaggistici e una rigogliosa pineta. Un suggestivo percorso pedonale e ciclabile attraversa l'intera tenuta, collegando armoniosamente le diverse aree del parco.

LA SPA
Elemento distintivo della proprietà è l'esclusiva area wellness di circa 580 mq, concepita come una vera spa privata, progettata per offrire un'esperienza di benessere riservata e senza compromessi. Un ambiente esclusivo, accessibile esclusivamente ai proprietari e ai loro ospiti, dove ogni spazio è stato studiato per garantire il massimo comfort in totale privacy.
Il percorso benessere comprende una piscina interna riscaldata, vasca idromassaggio, sauna, bagno turco, grotta di sale, doccia emozionale, palestra e un'ampia area relax, creando un'esperienza paragonabile a quella delle migliori strutture dedicate al wellness, con il privilegio di poterla vivere in qualsiasi momento e nella più assoluta riservatezza.
A completare l'area spa, una raffinata zona relax con camino e tisaneria, pensata per offrire un luogo dedicato al recupero del benessere psicofisico e alla contemplazione del paesaggio circostante.
GLI ESTERNI
La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di circa 3 ettari, un patrimonio paesaggistico di rara bellezza che custodisce l'essenza più autentica dell'Umbria. Boschi secolari, oliveti, frutteti, orti biologici, una rigogliosa pineta e giardini sapientemente curati si susseguono in un equilibrio perfetto, regalando scenari che cambiano con il ritmo delle stagioni.
Un suggestivo percorso pedonale e ciclabile attraversa l'intera tenuta, collegando il bosco, la pineta, i giardini e la scenografica piscina a sfioro. Tra filari di lavanda, alberi da frutto, essenze mediterranee e una storica fontana alimentata dalla sorgente naturale, ogni spazio invita a vivere il paesaggio in modo autentico e riservato.
Più che un semplice giardino, il parco rappresenta un valore difficilmente replicabile: un contesto naturale preservato nel tempo, capace di offrire privacy assoluta, bellezza e un legame profondo con il territorio umbro, trasformando ogni stagione in un'esperienza da vivere.
Situata nel cuore più autentico dell'Umbria questa residenza gode di una posizione stretegica che assicura assoluta privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti dal centro storico di Todie da tutti i principali servizi. Una dimora di rara bellezza, ideale come residenza privata di rappresentanza o prestigiosa struttura dedicata all'ospitalità di alto livello.
La proprieta' e' attualmente in fase di completamento ed e' proposta al prezzo di EURO 4.900.000 completamente ultimata e consegnata chiavi in mano, secondo il concept Borgo Wellness. In questa fase e' ancora possibile concordare con l'acquirente alcune personalizzazioni di finiture, materiali e ambienti.
Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.
CLASSE ENERGETICA: A

3 Hektar Privatbesitz | ca. 1.300 qm | Private SPA ca. 580 qm | 9 Zimmer | 12 Badezimmer | aktive natürliche Quellen | Innen- und Außenpool | Blick auf Todi | schlüsselfertige Übergabe

Borgo Wellness ist ein etwa 3 Hektar großer Privatbesitz in den Hügeln Umbriens, in einer Panoramalage mit Blick auf die Stadt Todi. Das Anwesen, mit insgesamt ca. 1.300 qm, befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase und wird komplett fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben.

Entstanden an der Stelle der Antica Fonte di Vasciano, bewahrt das Anwesen aktive natürliche Quellen und eine historische Verbindung zum Mineralwasser der Region. Das Projekt verbindet dieses natürliche Erbe mit einem zeitgenössischen Wohnsitz, der um Privatsphäre, Wohlbefinden und Lebensqualität konzipiert ist.

Das zentrale Element ist der große private Wellness- und SPA-Bereich von ca. 580 qm, der mit beheiztem Innenpool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Salzgrotte, Erlebnisduschen, Ruhebereich, Teestube und Fitnessraum ausgestattet ist. Im Außenbereich ergänzen ein Panorama-Pool, Gärten, Lounge-Bereiche und Bereiche für Sport und Freizeit das Anwesen. Die Residenz verfügt über 9 Zimmer, 12 Badezimmer, großzügige Wohn- und Empfangsbereiche, Küche, privates Kino und Unterhaltungsbereiche. Die derzeitige Phase ermöglicht es auch, gemeinsam mit dem Käufer einige Anpassungen an Oberflächen und Materialien zu prüfen.

DAS EIGENTUM
In der Ortschaft Vasciano, eingebettet in den sanften Hügeln Umbriens, in dominanter Lage mit einem unvergleichlichen Blick auf die Stadt Todi, bieten wir eine außergewöhnliche prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf an, die derzeit in der Fertigstellungsphase ist.

Borgo Wellness entsteht an der Stelle der Antica Fonte di Vasciano, einer historischen Mineralquelle, die noch heute von aktiven natürlichen Gewässern gespeist wird. Die Präsenz der Quelle, historischer Brunnen und Wasser innerhalb des Anwesens ist eines der identitätsstiftenden und seltenen Elemente der Immobilie. Ein Projekt, das ein Wohnen ohne Gleichen bietet, in dem Eleganz, Privatsphäre und Wohlbefinden in perfekter Harmonie mit der umbrischen Landschaft zusammenleben.

Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist die Fähigkeit, den Charme eines privaten Wohnsitzes mit dem Komfort- und Servicelevel der renommiertesten internationalen Gastfreundschaftseinrichtungen zu verbinden. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass maximale Privatsphäre und Wohlbefinden gewährleistet sind, in einem exklusiven Raum, der ausschließlich seinen Eigentümern und deren Gästen gewidmet ist.

Die Residenz, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.300 qm, erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein bedeutender Empfangsbereich, eine geräumige Wohnküche, ein elegantes Doppel-Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, eines mit begehbarem Kleiderschrank, ein Servicezimmer, eine zweite Küchenecke, Waschküche, zwei weitere Badezimmer, ein Spielzimmer und ein raffiniertes privates Kino.

Im ersten Stock befindet sich eine prestigeträchtige Master-Suite von ca. 70 qm, mit eigenem Bad mit Whirlpool und Sauna, großem begehbarem Kleiderschrank, Entspannungsbereich mit einer Galerie von ca. 35 qm und Panoramaterrasse. Ergänzt wird die Etage durch vier weitere Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad.

Ein charakteristisches Element des Anwesens ist der exklusive Wellnessbereich von ca. 580 qm, mit beheiztem Innenpool, privatem Spa, Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Salzgrotte, Erlebnisdusche, Fitnessraum und großzügigen Entspannungsbereichen. Im Außenbereich fügt sich ein spektakulärer Infinity-Pool harmonisch in die Landschaft ein, begleitet von einem Tennisplatz, einem privaten Kino, Freizeitbereichen und zahlreichen Services, die darauf abzielen, ein Erlebnis absoluten Komforts zu bieten, immer in größter Privatsphäre.

Das Anwesen ist von einem herrlichen privaten Park von etwa 3 Hektar umgeben, der von alten Wäldern, Olivenhainen, Obstgärten, Bio-Gemüsegärten, landschaftlich gestalteten Gärten und einem üppigen Pinienwald bereichert wird. Ein faszinierender Fuß- und Radweg durchquert das gesamte Anwesen und verbindet harmonisch die verschiedenen Bereiche des Parks.

DAS SPA
Ein charakteristisches Element der Immobilie ist der exklusive Wellnessbereich von ca. 580 qm, der als echtes privates Spa konzipiert ist und eine Wellnesserfahrung bietet, die exklusiv und kompromisslos ist. Ein exklusiver Raum, der ausschließlich den Eigentümern und ihren Gästen zugänglich ist, in dem jeder Raum darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort in absoluter Privatsphäre zu gewährleisten.

Das Wellness-Angebot umfasst einen beheizten Innenpool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Salzgrotte, Erlebnisdusche, Fitnessraum und einen großzügigen Entspannungsbereich, der ein Erlebnis bietet, das dem der besten Wellness-Einrichtungen ähnlich ist, mit dem Privileg, es jederzeit und in größter Privatsphäre erleben zu können.

Zur Ergänzung des Spa-Bereichs gibt es einen eleganten Entspannungsbereich mit Kamin und Teestube, der darauf ausgelegt ist, einen Ort der Erholung und der Kontemplation der umliegenden Landschaft zu bieten.

DIE AUSSENBEREICHE
Das Anwesen ist von einem herrlichen privaten Park von etwa 3 Hektar umgeben, einem landschaftlich reichen Erbe von seltener Schönheit, das das authentischste Wesen Umbriens bewahrt. Alte Wälder, Olivenhaine, Obstgärten, Bio-Gemüsegärten, ein üppiger Pinienwald und sorgfältig angelegte Gärten folgen in perfekter Balance aufeinander, und bieten Szenarien, die sich mit dem Rhythmus der Jahreszeiten verändern.

Ein faszinierender Fuß- und Radweg durchquert das gesamte Anwesen und verbindet den Wald, den Pinienwald, die Gärten und den spektakulären Infinity-Pool. Zwischen Lavendelreihen, Obstbäumen, mediterranen Pflanzen und einem historischen Brunnen, der von der natürlichen Quelle gespeist wird, lädt jeder Raum dazu ein, die Landschaft auf authentische und private Weise zu erleben.

Mehr als nur ein einfacher Garten, repräsentiert der Park einen kaum replizierbaren Wert: eine natürliche Umgebung, die im Laufe der Zeit erhalten geblieben ist, die absolute Privatsphäre, Schönheit und eine tiefe Verbindung mit Umbrien bietet, und jede Jahreszeit in ein Erlebnis verwandelt, das es zu leben gilt.

Inmitten des authentischsten Herzens Umbriens gelegen, genießt diese Residenz eine strategische Lage, die absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert, während sie nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Todi und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt ist. Ein Haus von seltener Schönheit, ideal als repräsentative private Residenz oder prestigeträchtige Einrichtung für erstklassige Gastfreundschaft.

Das Anwesen befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase und wird zum Preis von 4.900.000 EURO komplett fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben, gemäß dem Konzept Borgo Wellness. In dieser Phase ist es noch möglich, einige Anpassungen an Oberflächen, Materialien und Räumen mit dem Käufer zu vereinbaren.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Novo/a
Área útil: 1300 m²
Quartos: 9
Casas de banho: 12
Jardim: 30.000 m²
Classe energética: A
Referência: VA314

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Roma CIA - Ciampino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 1.4 km - Estação ferroviária - Todi Ponte Rio
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 22.1 km
Hospital: 10.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 83.2 km
Estância de esqui: 55.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 440 m - Supermercado - Conad
500 m - Açougue - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
2.2 km - Centro comercial - Centro Commerciale Il Ponte
2.4 km - Padaria - Il Forno Di Mauro Passagrilli
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Jacopone
< 100 m - Bar
< 100 m - Restaurante de fast food
< 100 m - Café
Atividades esportivas: 560 m - Centro esportivo - Circolo Tennis Montesanto - tênis
4.0 km - Centro hípico
25.6 km - Ginásio - X2 Spoleto fitness club
26.1 km - Clube de Golfe
Escolas: 160 m - Escola - Liceo "Jacopone da Todi"
14.1 km - Instituição de ensino superior - CET - Centro Europeo di Toscolano
31.4 km - Universidade - Centro Studi Città di Foligno
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Farmacia Ferdinandi Pirrami Maria C. Snc
Veterinário: 25.0 km - Veterinário

Informação de Todi

Altitude: 400 m s.n.m.
Área total: 222.8556 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 15481

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VALORE IMMOBILIARE S.R.L.

Via Giovanni Becchetti 28 b, Assisi, Perugia

+39 3470539216

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