Casa geminada 3 quartos, 200 m²

Todi, Perúgia (província)

CÓDIGO DE REFERÊNCIA DA AGÊNCIA A075LM
A poucos passos das fascinantes muralhas históricas de Todi, num contexto único onde todos os serviços são convenientemente acessíveis a pé, propomos para venda uma esplêndida fração de bifamiliar. Livre em três lados, com entrada independente e um exclusivo pátio externo, esta propriedade representa a solução ideal para quem deseja viver o conforto quotidiano sem renunciar ao fascínio de um centro histórico entre os mais sugestivos da Úmbria. Perfeita como primeira casa, oferece um equilíbrio impecável entre tranquilidade, praticidade e beleza.
A propriedade desenvolve-se em dois níveis e dispõe também de um espaçoso sótão, perfeito como área acessória onde guardar tudo o que não serve quotidianamente, mantendo a casa sempre ordenada e funcional.
No rés-do-chão, além do vão cave e da garagem, encontramos dois banheiros e três amplos locais originalmente destinados a atividades comerciais. Graças aos espaços generosos e à sua versatilidade, é possível transformá-los com uma remodelação direcionada numa segunda unidade habitacional completamente independente: uma solução ideal para quem deseja criar um apartamento adicional para familiares, hóspedes ou para um eventual investimento.
O primeiro andar, acessível através de uma escada interna de uso exclusivo, alberga a habitação principal. Aqui a entrada introduz a um ambiente acolhedor e funcional, composto por cozinha habitável com lareira, despensa, luminosa sala com terraço, três quartos – dos quais dois conectados por um terraço adicional – e uma casa de banho. Os espaços são amplos e arejados, valorizados pela excelente exposição a sul que proporciona luz natural por grande parte do dia, além de uma esplêndida vista panorâmica sobre as colinas da Úmbria.
O imóvel necessita de uma remodelação completa, mas oferece um potencial extraordinário para quem deseja dar vida a uma casa personalizada, moderna e perfeitamente em linha com as suas necessidades.
No exterior, o pátio privado que abraça os três lados livres da estrutura oferece um valor acrescentado raro: uma parte pode ser destinada a estacionamento, enquanto a restante pode transformar-se num agradável jardim onde relaxar ao ar livre. Uma solução versátil, rica em possibilidades e imersa num contexto cómodo e sugestivo.