Casa de fazenda 9 quartos, 845 m²

Todi, Perúgia (província)

CÓDIGO DE REFERÊNCIA DA AGÊNCIA C146
"O fascínio de uma aldeia privada aos pés de Todi: onde a história encontra o conforto moderno."
Imagine viver imerso na tranquilidade da paisagem rural da Úmbria, com o perfil medieval de Todi a erguer-se sobre si e todos os serviços ao seu alcance. Apresentamos uma oásis de beleza rara: um complexo exclusivo de 850 m², fruto de uma sábia e recente remodelação. Três residências independentes, cada uma com a sua própria alma, fundem-se num parque plano de 1,8 hectares. É a solução perfeita para quem sonha com uma residência de representação, um projeto de hospitalidade de charme ou um refúgio multifamiliar onde a privacidade e a convívio coexistem em total harmonia. Uma oportunidade única para possuir um pedaço do coração da Úmbria.
A primeira residência, o Casale, disposta em dois níveis com cerca de 400 m² de área comercial, conserva o calor da arquitetura rural da Úmbria, oferecendo hoje uma estrutura versátil, pronta a ser habitada ou dada em arrendamento.
Foi sapientemente dividida em quatro apartamentos independentes, cada um caracterizado por acabamentos rústicos e uma excelente distribuição de espaços:
- O Rés-do-Chão:
Viver o Jardim - Duas residências exclusivas que desfrutam de amplos espaços exteriores privados (respetivamente de 380 m² e 260 m²). Aqui, a vida segue-se entre salas de estar acolhedoras adornadas com lareiras tradicionais e cozinhas habitáveis, ideais para almoços de verão ao ar livre na máxima privacidade.
- O Primeiro Andar.
A Vista que Encanta.Subindo ao primeiro andar, a atmosfera torna-se panorâmica.
Os dois apartamentos exibem uma vista privilegiada que se estende até ao perfil inconfundível do centro histórico de Todi.As unidades estão em excelentes condições, prontas para serem habitadas imediatamente. Esta propriedade não é apenas uma magnífica residência, mas uma oportunidade de negócio já em andamento: dois apartamentos são atualmente utilizados com sucesso como atividade de alojamento, garantindo uma renda segura graças ao apelo turístico internacional da zona de Todi.Para além do fascínio do casale principal, a propriedade oferece volumes generosos e superfícies flexíveis, ideais para quem deseja desenvolver um projeto exclusivo ou uma atividade de excelência no coração da Úmbria.
A Área de Eventos (140 m²): Antigamente coração pulsante da propriedade, alberga um salão majestoso de 80 m². Com os seus amplos volumes, a cozinha profissional e a entrada cenográfica, é o espaço perfeito para um restaurante gourmet, uma sala de degustações ou um clube privado.
A Área Multifuncional (160 m²): Adjacente à hospedaria, encontra-se um grande armazém dividido em três amplos compartimentos que permite a possibilidade de continuação da zona habitacional, de alojamento ou acessória.
O terceiro edifício, um antigo anexo agrícola rico em fascínio rústico, oferece mais 145 m² de área comercial. Graças às múltiplas possibilidades de recuperação da cubagem, esta estrutura representa uma oportunidade única: pode ser transformada numa dependência independente, numa zona wellness de luxo ou num atelier criativo imerso no silêncio.
O terreno circundante abraça toda a propriedade, criando uma oásis de privacidade e beleza:As árvores de grande porte e as plantas ornamentais oferecem vistas pitorescas e zonas de sombra naturais. Uma área dedicada ao abrigo de veículos garante ordem e praticidade. Não se está a adquirir apenas metros quadrados, mas a liberdade de transformar mais de 440 m² de volumes existentes de acordo com os seus desejos. Quer seja um resort boutique ou uma propriedade privada sem igual, aqui o limite é apenas a sua imaginação.