64.000 €

Terreno agrícola , 246940 m²
Todi, Perúgia (província)

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Descrição

CÓDIGO DE REFERÊNCIA DA AGÊNCIA T025M
# Terreno Florestal à Venda - Todi
Descubra esta extraordinária oportunidade imobiliária! Apresentamos um magnífico terreno florestal de 24,69,40 hectares situado a poucos quilómetros de Todi, numa sugestiva posição colinar que oferece vistas deslumbrantes e tranquilidade absoluta. Este terreno representa um excelente investimento para quem ama a natureza e procura uma propriedade com características únicas no coração da Umbria.
O terreno é integralmente governado a ceduo, com uma gestão florestal consciente e sustentável. A espécie prevalecente é constituída por majestosas matrizes de carvalho-vermelho, acompanhadas por nobres exemplares de carvalho-roble e cerejo que criam um ecossistema rico e variado. Na parte a jusante, junto ao fosso, encontrará uma preciosa faixa riparial dominada por fascinantes matrizes de freixo-ornieul, que adiciona valor naturalístico à propriedade.
A propriedade é constituída por um único corpo, garantindo uma gestão simplificada e uma visão unitária do terreno. Goza de ótima acessibilidade com acesso direto à estrada e encontra-se perto do centro da cidade, permitindo-lhe desfrutar tanto da proximidade aos serviços como da paz do campo. O terreno é classificado como não edificável para uso agrícola, perfeito para projetos de valorização florestal ou atividades rurais.
Para descobrir todos os detalhes, receber informações adicionais específicas ou agendar um compromisso de visita, convidamo-lo a contactar-nos diretamente. Não perca esta rara oportunidade de possuir um pedaço autêntico da Umbria!

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

AGENCY REFERENCE CODE T025M
# Wooded Land for Sale - Todi
Discover this extraordinary real estate opportunity! We present a magnificent wooded plot of 24.69.40 hectares located just a few kilometers from Todi, in a charming hillside position offering breathtaking views and absolute tranquility. This land represents an excellent investment for those who love nature and are looking for a property with unique characteristics in the heart of Umbria.

The land is entirely managed as coppice, with a conscientious and sustainable forestry approach. The prevailing species consists of majestic holm oak standards, accompanied by noble specimens of downy oak and Turkey oak that create a rich and varied ecosystem. In the lower part, next to the stream, you will find a valuable riparian strip dominated by charming manna ash standards, which adds further naturalistic value to the property.

The property consists of a single parcel, ensuring simplified management and a unified vision of the land. It enjoys excellent accessibility with direct road access and is located close to the town center, allowing you to enjoy both proximity to services and the peace of the countryside. The land is classified as non-buildable for agricultural use, perfect for forestry enhancement projects or rural activities.

To discover all the details, receive further specific information, or arrange a viewing appointment, we invite you to contact us directly. Don't miss this rare opportunity to own a piece of authentic Umbria!

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

CODICE RIFERIMENTO AGENZIA T025M
# Terreno Boschivo in Vendita - Todi
Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare! Ti presentiamo un magnifico terreno boschivo di 24,69,40 ettari situato a pochi chilometri da Todi, in una suggestiva posizione collinare che offre panorami mozzafiato e tranquillità assoluta. Questo terreno rappresenta un'eccellente investimento per chi ama la natura e cerca una proprietà con caratteristiche uniche nel cuore dell'Umbria.
Il terreno è integralmente governato a ceduo, con una gestione forestale consapevole e sostenibile. La specie prevalente è costituita da maestose matricine di leccio, accompagnate da nobili esemplari di roverella e cerro che creano un ecosistema ricco e variegato. Nella parte a valle, accanto al fosso, troverai una preziosa fascia ripariale dominata da affascinanti matricine di frassino orniello, che aggiunge ulteriore valore naturalistico alla proprietà.
La proprietà è costituita da un unico corpo, garantendo una gestione semplificata e una visione unitaria del terreno. Gode di ottima accessibilità con accesso diretto in strada e si trova in prossimità del centro città, permettendoti di godere sia della vicinanza ai servizi che della pace della campagna. Il terreno è classificato come non edificabile ad uso agricolo, perfetto per progetti di valorizzazione forestale o attività rurali.
Per scoprire tutti i dettagli, ricevere ulteriori informazioni specifiche o fissare un appuntamento di visita, ti invitiamo a contattarci direttamente. Non perdere questa rara occasione di possedere un pezzo di Umbria autentica!

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno agrícola
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 246940 m²
Terreno: 24,7 ha
Classe energética: NAkWh/m² 0
Referência: A00000415

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Roma CIA - Ciampino
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
119.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 860 m - Estação ferroviária - Todi Ponte Naia
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 23.2 km
Hospital: 11.3 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 84.0 km
Estância de esqui: 53.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 180 m - Supermercado - Coop
910 m - Açougue - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni
990 m - Padaria - Il Forno Di Mauro Passagrilli
2.9 km - Centro comercial - Centro Commerciale Il Ponte
Comer fora: 320 m - Restaurante - L'angolo del Gardenia Blu
750 m - Restaurante de fast food
810 m - Café - Bar
1.2 km - Bar
Atividades esportivas: 480 m - Centro esportivo - Bocciodromo Comunale - bocha
5.1 km - Centro hípico
24.2 km - Ginásio - X2 Spoleto fitness club
24.9 km - Clube de Golfe
Escolas: 440 m - Escola - Asilo
14.1 km - Instituição de ensino superior - CET - Centro Europeo di Toscolano
30.7 km - Universidade - Centro Studi Città di Foligno
Farmácia: 620 m - Farmácia
Veterinário: 24.4 km - Veterinário

Informação de Todi

Altitude: 400 m s.n.m.
Área total: 222.8556 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 15481

Mapa

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Todi Immobiliare SAS

Viale Angelo Cortesi 94, PG, Todi, Perugia

+390758944949

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Terreno agrícola , 246940 m² Todi, Perúgia (província)