1.000.000 €

Solar 5 quartos, 400 m²
Tuoro sul Trasimeno, Perugia (província)
Lake Trasimeno

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Características

piscina

Descrição

Esta charmosa casa de campo com anexo, piscina e vista deslumbrante sobre o Lago Trasimeno situa-se numa posição estratégica na fronteira entre a Úmbria e a Toscana, perfeita para aceder facilmente a algumas das cidades de arte mais famosas como Perugia, Siena e Arezzo.Datada do século XVIII, a casa de 364 m² está imersa em 3,6 hectares de olivais em socalcos e conserva todo o autêntico encanto das casas rurais, como testemunham os tetos com vigas de madeira e os pisos em tijolo cozido.O andar térreo acolhe três luminosas salas de estar comunicantes, adornadas com duas amplas portas-janelas que dão para o verde, um quarto e uma casa de banho com elegantes azulejos em travertino. Uma escada aberta leva à sala de jantar com lareira a lenha e à cozinha com acesso direto ao jardim, onde um majestoso carvalho oferece sombra revigorante nos dias mais quentes.O primeiro andar é acessível tanto internamente como através de uma típica varanda externa com pequena varanda coberta e vista espetacular para o lago. Este nível é composto por uma ampla sala de estar com uma antiga lareira, dois quartos virados para a frente da casa e outros três quartos, incluindo um quarto de passagem com mezanino, uma casa de banho e uma suite com banheira de hidromassagem.A uma curta distância, ergue-se o anexo de 25 m², composto por uma sala de estar com cozinha e lareira, virada para um terraço coberto por videiras exuberantes, além de um quarto com janela panorâmica e uma casa de banho.A piscina de 10x5 metros está perfeitamente posicionada para oferecer uma vista encantadora sobre o lago e os olivais circundantes, enquanto o terraço coberto e as árvores centenárias garantem frescor nas horas mais quentes.O acesso à propriedade é feito através de um trecho de estrada de terra de 600 metros.Distâncias: A aldeia de Tuoro sul Trasimeno fica a apenas 3 km, enquanto a sugestiva Cortona se encontra a apenas 15 km. Perugia, capital da província, é acessível em 35 km.

Este texto foi traduzido automaticamente.

This charming country house with outbuilding, swimming pool, and stunning views of Lake Trasimeno is strategically located on the border between Umbria and Tuscany, perfect for easy access to some of the most famous cities of art such as Perugia, Siena, and Arezzo.Dating back to the 18th century, the 364-sqm house is surrounded by 3.6 hectares of terraced olive groves and retains all the authentic charm of rural dwellings, as evidenced by the wooden beamed ceilings and terracotta floors.The ground floor houses three bright adjoining living rooms, embellished with two large French windows overlooking the greenery, a bedroom, and a bathroom finished with elegant travertine tiles. An open staircase leads to the dining area with a wood-burning stove and the kitchen with direct access to the garden, where a majestic carob tree offers refreshing shade on hot days.The first floor can be reached either internally or via a typical external loggia with a small covered terrace and spectacular views of the lake. This floor consists of a large living room with an antique fireplace, two bedrooms at the front of the house, and three other rooms, including a walk-through bedroom with a loft, a bathroom, and a suite with a hot tub.A short distance away is the outbuilding of 25 sqm, consisting of a living area with kitchen and fireplace, overlooking a terrace covered with lush vines, as well as a bedroom with a panoramic window and a bathroom.The 10x5 m swimming pool is perfectly positioned to offer enchanting views of the lake and surrounding olive groves, while the covered terrace and centuries-old trees provide shade during the hottest hours of the day.The property is accessed through an unpaved road 600 m long.Distances: The village of Tuoro sul Trasimeno is just 3 km away, while the charming town of Cortona is only 15 km away. Perugia, the provincial capital, is 35 km away.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Questa affascinante casa di campagna con dépendance, piscina e splendida vista sul Lago Trasimeno sorge in una posizione strategica al confine tra Umbria e Toscana, perfetta per raggiungere facilmente alcune delle città d’arte più celebri come Perugia, Siena e Arezzo.Risalente al XVIII secolo, la casa di 364 mq è immersa in 3,6 ettari di oliveti terrazzati e conserva tutto il fascino autentico delle dimore rurali, come testimoniano i soffitti con travi in legno e i pavimenti in cotto.Il piano terra ospita tre luminosi soggiorni comunicanti, impreziositi da due ampie porte-finestre che affacciano sul verde, una camera da letto e un bagno rifinito con eleganti piastrelle in travertino. Una scala aperta conduce alla zona pranzo con stufa a legna e alla cucina con accesso diretto al giardino, dove un maestoso carrubo offre un’ombra rigenerante nelle giornate più calde.Il primo piano è raggiungibile sia internamente sia tramite una tipica loggia esterna con piccola terrazza coperta e vista spettacolare sul lago. Questo livello è composto da un ampio soggiorno con un antico camino, due camere poste sul fronte della casa e a altre tre stanze, tra cui una camera passante con soppalco, un bagno e una suite con vasca idromassaggio.A breve distanza sorge la dépendance di 25 mq, composta da una zona giorno con cucina e camino, affacciata su una terrazza coperta da rigogliose viti, oltre a una camera con finestra panoramica e un bagno.La piscina di 10x5 metri è perfettamente posizionata per offrire una vista incantevole sul lago e sugli uliveti circostanti, mentre la terrazza coperta e gli alberi secolari garantiscono refrigerio nelle ore più calde.L’accesso alla proprietà avviene tramite un tratto di strada sterrata lungo 600 metri.Distanze: Il borgo di Tuoro sul Trasimeno dista appena 3 km, mentre la suggestiva Cortona si trova a soli 15 km. Perugia, capoluogo di provincia, è raggiungibile in 35 km.

Detalhes

Tipo de imóvel: Solar
Condição: A ser restaurada
Área útil: 400 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 5
Terreno: 3,6 ha
Classe energética: F2,60-3,50 E
Referência: C1519

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
101.0 km - Rimini RMI - Miramare
113.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 1.5 km - Estação ferroviária - Tuoro sul Trasimeno
Hospital: 9.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Costa: 99.7 km
Estância de esqui: 44.5 km

Informação de Tuoro sul Trasimeno

Altitude: 309 m s.n.m.
Área total: 55.88 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3738

Mapa

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