Moradia 4 quartos, 375 m²

Umbertide, Perúgia (província)

Encantadora quinta finamente renovada com piscina e oliveiral à venda em Umbertide, Umbria

No coração da campanha umbra, em posição panorâmica em Umbertide, propomos à venda uma esplêndida quinta de pedra finamente renovada. A propriedade inclui duas unidades habitacionais e um anexo, imersas em 3,5 hectares de terreno privado com mais de 100 oliveiras.

Com uma vista imparável que se estende até à árvore de Gubbio, esta residência garante privacidade e paz absoluta.

A estrutura principal, com cerca de 300 metros quadrados, desenvolve-se por três níveis e é dividida em duas porções distintas.

A primeira porção, com 170 metros quadrados, foi completamente renovada e acede-se através de uma entrada no rés-do-chão. Aqui, uma ampla sala de estar acolhe os hóspedes com pavimentos em tijolo, tetos com vigas à vista e uma característica lareira. O ambiente está ligado a uma cozinha funcional e a uma casa de banho, oferecendo um layout prático e acolhedor.

No primeiro andar encontra-se a zona noturna, composta por duas quartos duplos, um quarto individual e uma casa de banho equipada com hidromassagem, além de uma varanda. A propriedade inclui também uma cave situada no andar inferior, útil para espaços de armazenamento e conservação.

A segunda porção, com 130 metros quadrados, está atualmente em bruto e dispõe de um projeto já aprovado para o alargamento do número de quartos e casas de banho, oferecendo um notável potencial para incrementar ainda mais o espaço habitativo da estrutura.

A dependência com cerca de 75 metros quadrados, situada perto da piscina panorâmica, desenvolve-se por dois níveis. No rés-do-chão encontram-se uma acolhedora sala de estar, um quarto duplo e uma casa de banho, enquanto o andar inferior alberga uma espaçosa cozinha, uma sala de jantar, uma zona de relaxamento e um cómodo depósito.

Os espaços exteriores incluem um pórtico com área de churrasco e um amplo jardim com piscina panorâmica equipada além de um gazebo.

Adjacente à estrutura principal, um armazém de 30 metros quadrados, com sistema fotovoltaico para um utilização sustentável da energia.

A propriedade é também dotada de um sistema de recuperação da água da chuva com cisterna de acumulação e de um termocamino, em adição às fontes de aquecimento já presentes.
Posição e pontos de interesse
Graças à sua posição privilegiada, a propriedade permite desfrutar da beleza natural da campanha umbra, permanecendo a uma curta distância dos principais serviços.

O centro de Umbertide está a poucos minutos, enquanto Perugia, Gubbio e Assisi são facilmente acessíveis, assim como as aldeias toscanas de Cortona e Arezzo.

O aeroporto de Perugia-Sant'Egidio dista apenas 35 minutos e oferece ligações nacionais e internacionais, tornando esta residência ideal tanto como habitação principal como como casa de férias.