Solar 10 quartos, 480 m²

Umbertide, Perugia (província)

Vende-se em Umbertide, perto do encantador castelo de Poggio Manente, oferecemos uma encantadora casa de fazenda panorâmica para ser restaurada.
A propriedade, num total de 480 metros quadrados, está imersa num terreno de 9 hectares, que se estende entre olivais, terras aráveis, bosques e um pomar.

A Casala, com cerca de 400 metros quadrados, encontra-se em bom estado mas necessita de obras de consolidação e oferece grande potencial.
Atualmente, divide-se em: 8 quartos, 7 banheiros e uma ampla sala de estar, o que o torna ideal para quem pretende empreender um negócio de alojamento turístico.

La Delegace, de cerca de 80 metros quadrados, está completamente renovado e está dividido em duas unidades independentes. A primeira unidade tem um quarto espaçoso com casa de banho privativa, enquanto a segunda é composta por kitchenette, quarto e casa de banho.

Os sistemas de aquecimento são independentes e incluem um sistema de GPL e uma caldeira a pellets.
A propriedade inclui um sistema de coleta de água da chuva convolvida em cisterna, poço e sistema de funcionamento de painéis solares instalados no anexo.

O terreno envolvente está dividido entre 300 oliveiras, 3 hectares de terra arável, uma parte arborizada de cerca de 2 hectares e um pomar. Embora atualmente não haja piscina, o espaço para a construir está disponível, acrescentando mais valor à propriedade.

Localização e pontos de interesse
A propriedade goza de uma posição estratégica, a apenas 5 km do centro de Umbertide, onde estão disponíveis todos os principais serviços, e a uma curta distância da saída da E45, que facilita a entrada de algumas das cidades históricas mais famosas da Úmbria, como Gubbio, Città di Castello, Perugia e Assis.