Casa de campo 5 quartos, 262 m²

Umbertide, Perugia (província)

Localizado na encantadora aldeia de Monte Migiano, a poucos minutos de Umbertide, esta propriedade excepcional oferece uma experiência de vida verdadeiramente única. É uma residência independente que incorpora lindamente uma antiga igreja totalmente restaurada, integrada perfeitamente na casa.
A propriedade se estende por aproximadamente 262 m² de espaço útil líquido distribuídos em dois níveis, oferecendo interiores espaçosos, banhados por luz e cheios de caráter. No andar térreo, a casa se abre para uma sala de estar acolhedora e confortável, juntamente com uma cozinha funcional, enquanto a área de dormir inclui dois quartos duplos, um quarto menor e dois banheiros, todos cuidadosamente dispostos.
O primeiro andar continua a impressionar com um quarto duplo com banheiro privativo, um banheiro adicional e uma segunda cozinha. O destaque da propriedade é o impressionante espaço da igreja restaurada de 45 m², adornado com afrescos originais, criando um cenário notável ideal como uma elegante sala de estar, espaço de relaxamento ou estúdio de yoga. Do primeiro andar, uma escadaria leva a um terraço panorâmico com vista para o vale circundante, oferecendo vistas deslumbrantes e um cenário perfeito para momentos de paz imerso na paisagem da Úmbria.
A propriedade também se beneficia de duas áreas externas privativas: um jardim na frente da casa e um segundo jardim na parte de trás com acesso direto à igreja restaurada. Além disso, os moradores podem desfrutar de acesso a uma piscina e quadra de tênis compartilhadas dentro do borgo.
Monte Migiano em si é imbuído de história, originalmente conhecido como “Monte Mixano” e datando do século XI. Empoleirado a 424 metros acima do nível do mar, a aldeia já desempenhou um papel estratégico no controle do acesso ao Vale do Tibre, graças à sua posição dominante entre rotas e vias navegáveis importantes. Ao longo dos séculos, foi disputado por famílias poderosas e cidades próximas como Città di Castello e Perugia, refletindo sua importância histórica como um assentamento fortificado.
Hoje, o borgo é um cenário íntimo e exclusivo, composto por apenas oito unidades residenciais e um total de aproximadamente vinte proprietários, contribuindo para uma atmosfera comunitária fechada e privada. Após períodos de declínio e abandono parcial no meado do século XX, foi cuidadosamente restaurado nas últimas décadas, recuperando seu charme e atraindo moradores internacionais em busca de autenticidade e tranquilidade.
A fim de preservar a paz e a atmosfera única da aldeia, as propriedades dentro do borgo não podem ser usadas para fins comerciais, o que significa que aluguéis - tanto de curto quanto de longo prazo - não são permitidos. No entanto, isso não impede os proprietários de receber amigos e familiares, garantindo que a verdadeira essência e serenidade do borgo permaneçam intactas.
No geral, a propriedade oferece uma combinação rara de caráter histórico, beleza natural e proximidade conveniente de Umbertide e outros destinos renomados da Úmbria, tornando-a um refúgio privado ideal no coração da Itália.