Casa de campo , 250 m²

Umbertide, Perugia (província)

Projeto de Casarão com Terreno nas Colinas de Preggio – Úmbria
No coração verde da Úmbria, a poucos passos da encantadora vila medieval de Preggio, encontra-se uma propriedade cheia de potencial: uma tradicional casa de pedra rodeada por colinas ondulantes, oliveiras e paisagens intocadas. Com a sua exposição soalheira a sul, vistas panorâmicas e ambiente rural autêntico, esta propriedade oferece uma oportunidade extraordinária de criar uma residência campestre personalizada numa das regiões mais procuradas da Itália central.
A casa de pedra em si tem aproximadamente 250 metros quadrados em dois níveis. Construída em pedra tradicional, a estrutura mantém o seu carácter e charme, e muitos dos materiais originais podem ser recuperados e reutilizados durante o processo de restauração. Paredes de pedra espessas, elementos rústicos e amplos espaços interiores proporcionam a base perfeita para um projeto que pode combinar história com conforto moderno. Quer seja imaginada como uma residência privada, um refúgio de férias ou até mesmo uma pequena iniciativa de hospitalidade, este edifício é uma tela em branco à espera de transformação.
Uma grande vantagem desta propriedade reside no seu terreno. Estendendo-se por cerca de 4 hectares, a propriedade oferece amplos espaços abertos, colinas ondulantes e bosques de oliveiras maduras, criando beleza e potencial para uso agrícola em pequena escala. A paisagem incorpora a própria essência da Úmbria: tranquila, natural e, no entanto, profundamente ligada a uma tradição rural secular. Com um terreno desta dimensão, existem oportunidades para criar jardins, espaços de estar ao ar livre e trilhos para caminhadas, mantendo ao mesmo tempo a integridade das oliveiras e da paisagem circundante.
Características práticas realçam o apelo da propriedade. Um poço privado fornece água, e a casa de pedra é facilmente acessível através de um curto caminho branco de 500 metros, garantindo conveniência sem comprometer a privacidade. A posição virada a sul garante muita luz natural ao longo do dia, enquanto a localização elevada na encosta permite vistas amplas sobre a paisagem da Úmbria.
Apesar do seu ambiente tranquilo, a propriedade não está isolada. A histórica vila de Preggio fica apenas a um quilómetro de distância, oferecendo serviços locais e uma comunidade amigável. A animada cidade de mercado de Umbertide fica a 15 quilómetros da propriedade, enquanto centros culturais e históricos como o Lago Trasimeno, Cortona e Perugia podem ser alcançados em menos de 40 minutos de carro. A casa de pedra também está excepcionalmente bem conectada aos principais centros de transporte: o Aeroporto de Perugia fica apenas a 44 km de distância, enquanto Florença, Roma e Ancona aeroportos fornecem mais ligações internacionais a uma distância confortável de condução.
Esta propriedade representa mais do que apenas um projeto de restauração, é um convite para criar uma casa que reflita tanto o carácter atemporal da arquitetura da Úmbria como o estilo de vida da moderna Itália rural. Imagine uma casa de pedra restaurada com materiais naturais, amplas varandas com vista para as oliveiras, uma piscina situada contra as colinas e interiores que combinam charme rústico com elegância contemporânea.