1.730.000 €

Casa Rural 15 quartos, 800 m²
Umbertide, Perúgia (província)

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem
adega

Descrição

UMBERTIDE (PG) a poucos Km do centro habitado, situado numa suave colina, propomos para venda empresa agroturística formada por 3 edifícios que formam uma pequena aldeia com ampla piscina, restaurante equipado, 38 hectares de terreno fornecido por um lago privado e uma estufa para o cultivo de flores e plantas. A aldeia inteira renovada há cerca de 20 anos, desenvolve uma área total de aproximadamente 800 m² e é constituída por n.3 edifícios que alojam 10 apartamentos de vários tamanhos e um restaurante. O núcleo principal é composto por n. 3 apartamentos, situados no rés-do-chão e todos com entrada independente, enquanto no andar superior temos o apartamento principal de amplas dimensões, composto por duplo salão com cozinha aberta, 4 quartos de casal, 2 casas de banho e um grande terraço, onde é possível admirar uma vista panorâmica sobre as colinas circundantes. Em frente a este casarão temos uma dependência de cerca de 150 m² onde se encontram bem 4 apartamentos, todos independentes e com pátio privado. Ao lado do casarão principal temos o terceiro e último edifício, onde existem mais 3 apartamentos, 2 de amplas dimensões que se desenvolvem em 2 níveis e o outro no rés-do-chão perto do restaurante. Este último tem 2 amplas salas para conter pelo menos 30 pessoas e uma cozinha profissional completamente equipada. No meio da aldeia temos uma esplêndida piscina de beiral de amplas dimensões com forma irregular e uma característica ponte de madeira que une as 2 margens, com altura máxima de 140 cm, além de 2 banheiras de hidromassagem, enquanto no exuberante jardim que a rodeia existem numerosas jardineiras com sistema de irrigação fixo, onde se encontram muitas variedades de flores que a propriedade produz em seu próprio viveiro de cerca de 3.000 m² que está situado mesmo junto aos edifícios da agroturística. A parte agrícola conta com bem 38 hectares de terreno dos quais 20 de campos aráveis, 5 de pastagens, bosque e um oliveiral de cerca de 2 hectares com cerca de 1.000 plantas em plena produção e um lago privado. Belo o impacto noturno da aldeia, com luzes crepusculares que dão um toque mágico a toda a propriedade. A empresa é servida por água de poço privado, um lago enquanto para a energia elétrica temos um moderno sistema fotovoltaico de 20 KW instalado em 2021 para tornar esta propriedade quase totalmente autossuficiente.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Umbertide (PG), just a few kilometers from the town center, set on a gentle hillside, we offer for sale an agritourism estate consisting of 3 buildings that form a small hamlet, featuring a large swimming pool, a fully equipped restaurant, 38 hectares of land supplied by a private lake, and a greenhouse for the cultivation of flowers and plants.
The entire hamlet, renovated about 20 years ago, has a total surface area of approximately 800 sqm and consists of 3 buildings housing 10 apartments of various sizes and a restaurant.
The main building consists of 3 apartments located on the ground floor, all with independent entrances, while on the upper floor there is the spacious owner’s apartment, composed of a double living room with open-plan kitchen, 4 double bedrooms, 2 bathrooms, and a large terrace offering panoramic views over the surrounding hills.
Facing this farmhouse, there is an annex of approximately 150 sqm containing 4 apartments, all independent and each with its own private courtyard. Next to the main farmhouse is the third and final building, which includes an additional 3 apartments, 2 of which are large units spread over 2 levels, while the other is located on the ground floor near the restaurant.
The restaurant features 2 spacious dining rooms that can accommodate at least 30 guests and a fully equipped professional kitchen.
At the center of the hamlet there is a beautiful large infinity pool with an irregular shape and a charming wooden bridge connecting the two sides, with a maximum depth of 140 cm, as well as 2 jacuzzi pools. The lush garden surrounding it includes numerous flower beds with a fixed irrigation system, showcasing many varieties of flowers produced directly on the property in the approximately 3,000 sqm greenhouse located adjacent to the agritourism buildings.
The agricultural part of the estate includes 38 hectares of land, of which 20 hectares are arable land, pasture, woodland, and an olive grove of approximately 2 hectares with around 1,000 fully productive olive trees, as well as a private lake.
The nighttime atmosphere of the hamlet is particularly charming, with twilight lighting that gives a magical touch to the entire property.
The estate is supplied with water from a private well and the lake, while for electricity there is a modern 20 KW photovoltaic system installed in 2021, making the property almost entirely self-sufficient.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

UMBERTIDE (PG) a pochi Km. dal centro abitato, situato su una dolce collina, proponiamo in vendita azienda agrituristica formata da 3 fabbricati che formano un piccolo borgo con ampia piscina, ristorante attrezzato, 38 ettari di terreno fornito da un lago privato ed una serra per la coltivazione di fiori e piante. L'intero borgo ristrutturato circa 20 anni fà, sviluppa una metratura complessiva di circa 800 mq. ed è costituito da n.3 fabbricati che ospitano 10 appartamenti di varie dimensioni ed un ristorante. Il nucleo principale è composto da n. 3 appartamenti, situati al piano terreno e tutti con ingresso indipendente, mentre al piano superiore abbiamo l'appartamento padronale di ampie dimensioni, composto da doppio salone con cucina a vista, 4 camere matrimoniali, 2 bagni ed un grande terrazzo, dove è possibile ammirare una veduta panoramica sulle colline circostanti. Di fronte questo casale invece abbiamo una dependance di circa 150 mq. dove sono presenti ben 4 appartamenti, tutti quanti indipendenti e con cortile privato. Di fianco il casale principale invece abbiamo il terzo ed ultimo fabbricato, dove ci sono ulteriori 3 appartamenti, di cui 2 di ampie dimensioni che si sviluppano su 2 livelli e l'altro al piano terreno vicino il ristorante. Quest'ultimo ha 2 ampie sale per contenere almeno 30 persone ed una cucina professionale completamente attrezzata. Nel mezzo del borgo invece abbiamo una splendida piscina a sfioro di ampie dimensioni con forma irregolare ed un caratteristico ponte in legno che unisce le 2 sponde, con altezza massima di 140 cm. oltre a 2 vasche jacuzzi, mentre nel rigoglioso giardino che la circonda ci sono numerose aiuole con impianto di irrigazione fisso, dove si trovano molte varietà di fiori che la proprietà produce in proprio nella serra di circa 3.000 mq. che è situata proprio a ridosso dei fabbricati dell'agriturismo. La parte agricola conta ben 38 ettari di terreno di cui 20 seminativi, 5 di pascoli, bosco ed un oliveto di circa 2 ettari con circa 1.000 piante in piena produzione ed un lago privato. Bello l'impatto notturno del borgo, con luci crepuscolari che danno un tocco magico all'intera proprietà. L'azienda è servita da acqua di pozzo privato, un lago mentre per quanto l'energia elettrica abbiamo un moderno impianto fotovoltaico di 20 KW installato nel 2021 per rendere questa proprietà quasi interamente autosufficiente.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa Rural
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 800 m²
Quartos: 15
Casas de banho: 14
Terreno: 38 ha
Classe energética: NA
Referência: R170

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 27.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
83.0 km - Rimini RMI - Miramare
89.0 km - Ancona AOI - Falconara
106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 290 m - Estação ferroviária - Umbertide
Hospital: 450 m - Ospedale di Umbertide
Costa: 80.6 km
Estância de esqui: 21.3 km

Informação de Umbertide

Altitude: 247 m s.n.m.
Área total: 200.8311 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 16232

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