880.000 €
Moradia 2 quartos, 252 m² Umbertide, Perúgia (província)
Características
Descrição
No centro histórico de Umbertide, propomos para venda uma residência de aproximadamente 250 m², disposta em dois níveis, onde amplos volumes e grandes superfícies envidraçadas encontram materiais antigos e soluções arquitetónicas contemporâneas. A remodelação, concluída em 2021, valorizou os ambientes através de uma pesquisa atenta de materiais e acabamentos.
Os ambientes internos
A entrada introduz a um amplo espaço aberto que acolhe sala de estar, zona de refeições e cozinha profissional. As grandes janelas proporcionam uma generosa iluminação natural, valorizando a continuidade dos espaços. Completa o andar térreo uma casa de banho com pavimento em microcimento.
Uma escadaria escultórica conduz ao primeiro andar, onde se desenvolve a zona noturna com dois quartos. A suíte principal ocupa um amplo ambiente aberto, virado para a escadaria e para a cozinha abaixo. Duas grandes janelas laterais acentuam a luminosidade e a arejamento. O quarto dispõe de uma banheira de hidromassagem independente e de uma televisão retrátil integrada no móvel aos pés da cama.
O segundo quarto, também no primeiro andar, é caracterizado por um teto a voltas em tijolo. Completam o nível um closet e a segunda casa de banho.
A cozinha
A cozinha une funcionalidade profissional e trabalhos artesanais. A ilha central é ricavada de um antigo balcão de talho revestido em mármore branco de Carrara, enquanto um segundo balcão, também com superfície em mármore de Carrara, acolhe o fogão e a pia. Os armários com linhas essenciais, sem puxadores e dotados de abertura a pressão, inserem-se com discrição na composição.
Arquitetura e acabamentos
Elemento central da habitação é a escadaria. Realizada em cimento, com bordas em tijolos estucados e revestimento em microcimento, liga os dois níveis e contribui para proteger os ambientes dos olhares externos através da janela de entrada.
Os pavimentos em carvalho antigo aproximam-se dos tetos em abeto com patina e ao mezanino em bétula com patina. Pedra e tijolos à vista, vigas metálicas e tirantes deixados visíveis definem o carácter dos interiores. Oito pilares revestidos em tijolos à vista sustentam a estrutura e demarcam os espaços, integrando-se no desenho arquitetónico. Os ambientes são ainda embelezados por lustres originais Luís XIV, que acompanham a elegância do antiquário às linhas contemporâneas da habitação.
Os espaços exteriores
O acesso à propriedade acontece através de um pequeno pátio privado delimitado por um portão em ferro forjado. Completa os espaços exteriores um varandim embelezado por uma balaustrada artesanal em ferro forjado.
Instalações e conforto
A casa está dotada de um sistema de aquecimento por piso radiante que serve ambos os níveis. Em integração estão presentes uma lareira Jøtul na zona de estar e uma lareira em terracota e ferro dos anos Quarenta, ainda a funcionar, no quarto principal no andar superior.
As amplas janelas em ferro e vidro são realizadas com perfis de corte térmico, uma solução que contribui para o conforto térmico dos ambientes mantendo a luminosidade e a leveza visual que caracterizam a habitação.
Os ambientes internos
A entrada introduz a um amplo espaço aberto que acolhe sala de estar, zona de refeições e cozinha profissional. As grandes janelas proporcionam uma generosa iluminação natural, valorizando a continuidade dos espaços. Completa o andar térreo uma casa de banho com pavimento em microcimento.
Uma escadaria escultórica conduz ao primeiro andar, onde se desenvolve a zona noturna com dois quartos. A suíte principal ocupa um amplo ambiente aberto, virado para a escadaria e para a cozinha abaixo. Duas grandes janelas laterais acentuam a luminosidade e a arejamento. O quarto dispõe de uma banheira de hidromassagem independente e de uma televisão retrátil integrada no móvel aos pés da cama.
O segundo quarto, também no primeiro andar, é caracterizado por um teto a voltas em tijolo. Completam o nível um closet e a segunda casa de banho.
A cozinha
A cozinha une funcionalidade profissional e trabalhos artesanais. A ilha central é ricavada de um antigo balcão de talho revestido em mármore branco de Carrara, enquanto um segundo balcão, também com superfície em mármore de Carrara, acolhe o fogão e a pia. Os armários com linhas essenciais, sem puxadores e dotados de abertura a pressão, inserem-se com discrição na composição.
Arquitetura e acabamentos
Elemento central da habitação é a escadaria. Realizada em cimento, com bordas em tijolos estucados e revestimento em microcimento, liga os dois níveis e contribui para proteger os ambientes dos olhares externos através da janela de entrada.
Os pavimentos em carvalho antigo aproximam-se dos tetos em abeto com patina e ao mezanino em bétula com patina. Pedra e tijolos à vista, vigas metálicas e tirantes deixados visíveis definem o carácter dos interiores. Oito pilares revestidos em tijolos à vista sustentam a estrutura e demarcam os espaços, integrando-se no desenho arquitetónico. Os ambientes são ainda embelezados por lustres originais Luís XIV, que acompanham a elegância do antiquário às linhas contemporâneas da habitação.
Os espaços exteriores
O acesso à propriedade acontece através de um pequeno pátio privado delimitado por um portão em ferro forjado. Completa os espaços exteriores um varandim embelezado por uma balaustrada artesanal em ferro forjado.
Instalações e conforto
A casa está dotada de um sistema de aquecimento por piso radiante que serve ambos os níveis. Em integração estão presentes uma lareira Jøtul na zona de estar e uma lareira em terracota e ferro dos anos Quarenta, ainda a funcionar, no quarto principal no andar superior.
As amplas janelas em ferro e vidro são realizadas com perfis de corte térmico, uma solução que contribui para o conforto térmico dos ambientes mantendo a luminosidade e a leveza visual que caracterizam a habitação.
Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 252 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referência
- 2233
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Umbertide
- Altitude
- 247 m s.n.m.
- Área total
- 200.8311 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 16232
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
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