Moradia 6 quartos, 530 m²

Umbertide, Perúgia (província)

Definido por uma arquitetura arejada, a casa foi concebida em torno de uma única filosofia: a natureza é uma parte intrínseca da casa, assim como a casa é uma extensão orgânica da natureza. A luz natural serve como o mestre guia de cada volume. Confeccionada com materiais ecológicos, o design dissolve o limiar entre o interior e o exterior.
Nomeada em homenagem à poética palavra japonesa Komorebi—a luz do sol a filtrar através do dossel das folhas e a projetar sombras salpicadas no chão—esta propriedade excecional foi concebida em torno de uma única filosofia: viver em diálogo completo e contínuo com a natureza. Amplamente e cuidadosamente restaurada pelos atuais proprietários em 2016, a propriedade combina sem esforço um requinte contemporâneo discreto com calor orgânico. Janelas panorâmicas expansivas e elegantes portas francesas dissolvem as fronteiras entre o interior e a paisagem circundante, banhando cada divisão em luz natural luminosa, enquanto uma paleta de materiais naturais e tons suaves e terrosos criam um santuário imediatamente acolhedor.
A propriedade desenrola-se harmoniosamente por estruturas distintas e complementares que oferecem tanto intimidade como versatilidade prática. No seu coração está a residência principal, atualmente acarinhada como lar privado dos proprietários, com áreas de estar fluidas e quartos de descanso com vista para os jardins exuberantes. A poucos passos de distância, uma casa de hóspedes independente oferece alojamento para hóspedes pronto a usar ou valor comercial imediato, com a possibilidade de ana aluguel de curto prazo de luxo. A funcionalidade da propriedade é ainda reforçada por um edifício separado, que alberga amplas instalações de armazenamento, juntamente com um quarto privado adicional que pode ser usado como escritório em casa, estúdio de artista ou alojamento para o zelador.
Enquadrando toda a propriedade está uma extensão de parque privado, onde árvores maduras e arbustos densos criam um casulo isolado e protetor do mundo exterior. No centro desta vegetação está a piscina privada, servindo como um ponto focal pacífico para refeições ao ar livre, tardes ensolaradas e entretenimento ao ar livre sem esforço. Quer seja imaginada como um complexo familiar multi-geracional, um retiro criativo inspirador ou uma residência de estilo de vida de dupla utilização com um fluxo de rendimento estabelecido, Komorebi representa uma rara e cativante mistura de sensibilidade arquitetónica, privacidade natural e charme duradouro.

Casa principal: 360 smq
Casa de hóspedes: 170 sqm
Garagem: 41 sqm
Quarto extra perto da piscina: 42 sqm
Terreno privado: 4.085 sqm

Exterior
Os jardins paisagísticos formam uma oásis ao redor da propriedade. Grandes árvores estão por toda parte, dando o máximo de sensação de proteção. A piscina está localizada em privacidade, com tamanho de 5mt por 10mt e profundidade de 1,40 mt, com cobertura elétrica. Perto da piscina, a área muito útil de churrasco e forno a pizza. Todo o jardim é irrigado e vedado.

Técnico
A propriedade funciona tudo com eletricidade com um sistema fotovoltaico de 8kw e baterias.
O GLP está presente apenas para cozinhar.
O abastecimento de água é feito com 2 poços, sistema de amaciamento e filtragem.
No andar térreo da casa principal existe um sistema de aquecimento por piso radiante, enquanto no resto da propriedade com radiadores.
Janela com triplo vidro com persianas elétricas.