Casa de fazenda 14 quartos, 2800 m²

Valfabbrica, Perúgia (província)

UMA QUINTA VINÍCOLA DE PRESTÍGIO NO CORAÇÃO DA ÚMBRIA
Mergulhada nas suaves colinas da Úmbria, a uma curta distância de Assis, esta extraordinária quinta de luxo com vinhedo na Itália representa um equilíbrio perfeito entre paisagem, produção e estilo de vida.
A propriedade estende-se por cerca de 30 hectares entre vinhedos, oliveiras e terrenos aráveis, num contexto natural de grande fascínio, configurando-se como uma autêntica wine estate na Úmbria com forte apelo para o mercado internacional e para o turismo gastronómico de alto nível.

ESPAÇOS ORGANIZADOS PARA RESIDÊNCIA E HOSPITALIDADE DE ALTO NÍVEL
O complexo é articulado em três casais independentes, projetados para uma gestão evoluída entre residência privada e acolhimento.
A propriedade compreende:

uma villa senhorial com amplos salões, quartos en suite e ambientes de representação
um elegante edifício dedicado ao wellness, com piscina coberta, sauna, ginásio e espaços relax
um terceiro casal com apartamentos e quartos para hóspedes

Os edifícios são conectados entre si também através de percursos internos scenográficos, oferecendo continuidade funcional e grande conforto.
Esta configuração torna o imóvel uma verdadeira luxury hospitality estate, pronta para um uso imediato sem necessidade de mais investimentos estruturais.

VINHEDO, PARQUE E ESTILO DE VIDA AUTÊNTICO UMBRO
O coração da propriedade é representado por um contexto natural altamente qualificado, que inclui:

cerca de 12 hectares de vinhedo produtivo
oliveiras, bosques e terrenos agrícolas
parque cuidado com áreas relax, forno e barbecue
campo de ténis e espaços dedicados à hospitalidade outdoor

Os exteriores definem uma experiência completa de luxury countryside living na Úmbria, onde a vocação agrícola se integra perfeitamente com um estilo de vida refinado e autêntico.

UM ASSET ESTRATÉGICO ENTRE WINE BUSINESS, RESIDÊNCIA E INVESTIMENTO
O comparto produtivo desenvolve-se através de uma adega moderna e perfeitamente equipada, com espaços dedicados a vinificação, afinamento, engarrafamento e degustação. Os vinhos produzidos já obtiveram reconhecimentos e apresentam amplos margens de crescimento no mercado italiano e estrangeiro.
A propriedade configura-se como um asset extremamente versátil, ideal para:

wine estate de alto nível
boutique resort ou relais de charme
residência privada com atividade vitivinícola integrada
investimento no setor luxury hospitality & wine business

A posição estratégica entre Assis e Gubbio, facilmente acessível e inserida num contexto turístico consolidado, reforça ainda mais o valor patrimonial e comercial da propriedade.
Carratelli Luxury Homes propõe esta quinta como uma das mais interessantes luxury wine estates na Úmbria, capaz de unir identidade territorial, potencial produtivo e posicionamento internacional.