Casa de campo 3 quartos, 450 m²

Amelia, Terni (província)

sabina

Quinta de pedra do século XIX com 23 hectares de terreno e localização panorâmica.Imersa na tranquilidade do campo, quinta de pedra datada do século XIX, com cerca de 250 m², ideal tanto para residência privada como para estrutura de acolhimento ou empresa agrícola.
A habitação desenvolve-se em dois níveis:
Andar térreo: três amplos espaços para rematar, com a possibilidade de personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades, perfeitos para obter uma taverna, uma zona de bem-estar, locais de hobby ou espaços habitacionais adicionais.
Andar primeiro: sala de estar com lareira e kitchenette, três quartos duplos, casa de banho e um terraço habitável exterior, ideal para almoços e jantares ao ar livre.
A quinta está equipada com aquecimento autónomo a gasóleo e apresenta o telhado renovado em 1992 enquanto os interiores conservam os acabamentos da época da remodelação, com pavimentos em estilo anos 90 e janelas em madeira com vidro simples, elementos que podem ser renovados para melhorar o conforto habitacional mantendo o carácter original da casa.
A propriedade inclui ainda um importante anexo de cerca de 250 m², além de outros edifícios acessórios que oferecem múltiplas possibilidades de utilização.
Completa a propriedade um terreno de 23 hectares, dividido da seguinte forma:
15 hectares de terreno arável
8 hectares de bosque
A localização, reservada, oferece uma vista espetacular sobre o campo circundante, tornando esta propriedade a solução ideal para quem deseja viver em contacto com a natureza ou desenvolver uma atividade agrícola, turística ou de acolhimento.
Do ponto de vista dos recursos hídricos, a propriedade dispõe de dois poços: um alimentado por uma nascente natural, que garante uma preciosa disponibilidade de água durante todo o ano, e um segundo poço destinado à recolha de águas pluviais, particularmente útil para a irrigação e as atividades agrícolas.
Uma propriedade com um carácter autêntico, onde o tempo parece ter parado e onde cada pedra conta o passado, rica em potencialidades e imersa num contexto natural de rara beleza.

LOCALIDADES PRÓXIMAS
Saída Roma Norte A1 a km 84
Viterbo a Km 47
Orvieto a Km 53
Tarquinia Km 89
Terni Km 27.