Moradia 6 quartos, 553 m²

Amelia, Terni (província)

sabina

Quinta de pedra com vista panorâmica e 2 hectares de terreno, a 5 minutos de Amelia
Gonzaga Real Estate apresenta uma quinta de pedra totalmente renovada, situada nas colinas da Úmbria e localizada a apenas 5 minutos do centro histórico de Amelia.
A propriedade beneficia de uma posição dominante, com amplas vistas sobre o vale, e é rodeada por cerca de 2 hectares de terreno com oliveiras, jardim e espaços abertos.
A quinta principal desenvolve-se em dois pisos com aproximadamente 515 m². No rés-do-chão encontram-se a entrada, uma ampla sala de estar com lareira, a sala de jantar, a cozinha com lareira e forno a lenha, duas casas de banho e a adega. No primeiro andar encontram-se uma segunda sala de estar, um terraço de cerca de 25 m², três quartos e três casas de banho.
A propriedade inclui também um apartamento separado no primeiro andar, composto por três quartos com casa de banho e por um ambiente com cozinha e sala de jantar.
Esta configuração permite dispor de espaços independentes para familiares e convidados, mantendo a sua privacidade.
A completar o complexo, existe uma dependência independente e habitável de cerca de 38 m², um armazém de cerca de 103 m² e outros espaços acessórios.
A quinta foi completamente renovada e construída de acordo com elevados padrões antissísmicos, mantendo o carácter das tradicionais residências de campo da Úmbria.
As lareiras, o forno a lenha e os amplos ambientes contribuem para preservar a atmosfera autêntica da propriedade, juntamente com o conforto de uma residência contemporânea.
No exterior, cerca de 20.000 m² de terreno rodeiam a propriedade, entre oliveiras, jardim e espaços abertos. A posição dominante oferece uma vista ampla sobre a paisagem e o vale, num contexto reservado mas não isolado.
O centro histórico de Amelia alcança-se em cerca de 5 minutos de carro.
Uma das cidades mais antigas da Úmbria, Amelia é conhecida pelas suas imponentes muralhas pré-romanas e pelo rico património histórico e oferece restaurantes, lojas e os principais serviços necessários para a vida quotidiana. Roma é alcançável em pouco mais de uma hora.
Devido às suas dimensões, distribuição dos espaços e presença de unidades independentes, a propriedade é particularmente adequada tanto como residência principal como segunda habitação na Úmbria, com amplos espaços para receber familiares e convidados, mantendo a sua independência.