1.295.000 €

Casa de fazenda 8 quartos, 350 m²
Ficulle, Terni (província)

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Características

piscina
garagem
adega

Descrição

Em uma posição extremamente panorâmica e dominante, com vistas deslumbrantes sobre o campo e as aldeias medievais da Úmbria e da Toscana, oferecemos uma quinta de dimensões importantes completamente renovada e mobilada, com anexos. A propriedade encontra-se em perfeitas condições, imersa em um grande parque / jardim com árvores de fruto e olival. A piscina goza de uma vista única do Val di Chiana e do Monte Cetona. A quinta está dividida em dois níveis da seguinte forma: No rés-do-chão, com várias entradas / saídas que criam uma agradável continuidade interna e externa, encontramos uma primeira sala de estar, duas salas de jantar, uma segunda ampla sala de estar / jantar com lareira e rés-do-chão, uma sala de bilhar, uma grande cozinha com península e acesso direto ao forno a lenha e churrasqueira externa, sala de cinema / biblioteca, despensa / lavandaria com casa de banho, quarto duplo com casa de banho e outra casa de banho social. No primeiro andar, conectado ao piso inferior com uma escada interna, seis quartos duplos, cada um com banheiro com chuveiro e outro com banheira. Os quartos oferecem uma vista magnífica. A propriedade também inclui um ginásio climatizado, armazém externo e duas cavernas, uma totalmente renovada usada como taberna e outra como galpão de ferramentas. Os acabamentos são de excelente qualidade com telhas de terracota e vigas de madeira para alguns tetos, com um terreno de qualidade preparado em madeira em algumas áreas e terracota em outras. A piscina está vedada e é perimetralmente pavimentada, há também uma cobertura para o inverno. Na entrada há um portão automático e uma estrada privada iluminada imersa no olival. O jardim é bem cuidado e tem vista para um pequeno pátio com mesa externa e galpão de lenha. Ainda no jardim existe uma área de avelãs com uma pequena sala de estar de fora de onde se pode admirar o pôr do sol no Monte Cetona. Posição única e a poucos quilômetros do centro da cidade e dos serviços, conectado à SS71. A 20 km de Orvieto e Città Della Pieve e a poucos km da rodovia A1. A propriedade está equipada com todos os utilitários, água municipal e aquecimento independente. A propriedade é completada por 22.000 metros quadrados de terreno com cerca de 200 oliveiras.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In an extremely panoramic and dominant position, with views as far as the eye can see over the countryside and the Umbrian and Tuscan medieval villages, we propose a fully renovated and furnished farmhouse of important dimensions, with outbuildings. The property is in perfect condition, surrounded by a large park/garden with fruit trees and olive grove. The pool enjoys a unique view towards the Val di Chiana and Mount Cetona. The farmhouse is divided into two levels as follows:On the ground floor, with various entrances/exits that create a pleasant continuity between inside and outside we find a first living room, two dining rooms, a second large living/dining room with fireplace and piano, a billiard room, a large kitchen with peninsula and direct access to the wood-burning oven and outdoor barbecue, cinema/library room, pantry/laundry room with service bathroom, master bedroom with bathroom, and another guest bathroom. On the second floor, connected to the lower floor by an internal staircase, six double bedrooms each with a bathroom with shower and one with bathtub. The rooms offer magnificent views. The property also includes an air-conditioned gymnasium, outdoor storage and two caves, one of which has been completely renovated used as a tavern and the other as a tool shed. The finishes are of excellent level with terracotta tiles and wooden beams for some ceilings, on the ground valuable wooden planking in some areas and terracotta in others. The pool has fencing and is perimeter paved, there is also a winter cover. At the entrance there is an automatic gate and a lighted driveway immersed in the olive grove. The garden is well maintained and a small patio with outdoor table and woodshed overlooks it. Also in the garden we find a belvedere area with a small outdoor sitting area from which you can admire the sunset over Mount Cetona. Unique location and a few kilometers from the town center and services, connected with the SS71. At 20km from Orvieto and Città Della Pieve and a few km from the A1 highway. The property is equipped with all utilities, municipal water and independent heating. The property is completed by 22,000 sqm of land with about 200 olive trees.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In posizione estremamente panoramica e dominante, con vista a perdita d'occhio sulla campagna e sui borghi medioevali Umbri e Toscani, proponiamo un Casale di importanti dimensioni completamente ristrutturato e arredato, con annessi. L'immobile si trova in perfette condizioni, immerso in un ampio parco/giardino con alberi da frutto e uliveto. La piscina gode di una vista unica verso la Val di Chiana e sul monte Cetona. Il casale si divide in due livelli come segue:Al piano terra, con vari ingressi/uscite che creano una piacevole continuità fra interno ed esterno troviamo un primo soggiorno, due sale da pranzo, un secondo grande soggiorno/pranzo con camino e pianoforte, una sala biliardo, una grande cucina con penisola e accesso diretto al forno a legna e barbecue esterno, sala cinema/biblioteca, dispensa/lavanderia con bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno, e altro bagno ospiti. Al piano primo, collegato al piano inferiore con una scala interna, sei camere matrimoniali ognuna con bagno con doccia e uno con vasca. Le camere offrono una vista magnifica. La proprietà comprende anche una palestra climatizzata, magazzino esterno e due grotte di cui una completamente ristrutturata adibita a taverna e l'altra come rimessa attrezzi. Le finiture sono di ottimo livello con pianelle di cotto e travi in legno per alcuni soffitti, a terra pregevole listone in legno in alcune zone e cotto in altre. La piscina è provvista di recinzione ed è perimetralmente pavimentata, è presente anche una copertura per l'inverno. All'ingresso si trova un cancello automatico e una strada privata illuminata immersa nell'uliveto. Il giardino è ben curato e vi si affaccia un piccolo patio con tavolo da esterno e legnaia. Sempre nel giardino troviamo un'area belvedere con piccolo salottino da esterno da cui si può ammirare il tramonto sul Monte Cetona. Posizione unica e a pochi chilometri dal centro del paese e dai servizi, collegato con la SS71. A 20km da Orvieto e da Città Della Pieve e a pochi km dall'autostrada A1. L'immobile è dotato di tutte le utenze, acqua comunale e riscaldamento autonomo. La proprietà viene completata da 22.000 mq di terreno con circa 200 piante di ulivo.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de fazenda
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 350 m²
Quartos: 8
Casas de banho: 11
Terreno: 2,2 ha
Classe energética: G> 3,50 E
Referência: OR6165M

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
117.0 km - Roma FCO - Fiumicino
123.0 km - Roma CIA - Ciampino
128.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transporte público: 4.6 km - Estação ferroviária - Fabro-Ficulle
Hospital: 13.3 km - Ospedale Santa Maria della Stella
Costa: 69.4 km
Estância de esqui: 36.3 km

Informação de Ficulle

Altitude: 437 m s.n.m.
Área total: 64.6187 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 1562

Mapa

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Casa de fazenda 8 quartos, 350 m² Ficulle, Terni (província)