820.000 €
Solar 6 quartos, 480 m² Montecastrilli, Terni (província)
Características
Descrição
Montecastrilli
Antiga quinta com anexo e piscina nas colinas da Úmbria
Montecastrilli e o contexto paisagístico da casa da fazenda
Entre as colinas suaves da Úmbria, esta residência de cerca de 480 metros quadrados está localizada perto de Montecastrilli, uma vila rica em história e facilmente acessível a partir de Roma em cerca de uma hora. Imerso em um ambiente rural de grande charme, a propriedade goza de vistas abertas sobre a paisagem circundante. Originalmente, uma quinta do final do século XIX passou por uma renovação requintada que valorizou materiais tradicionais, como vigas de madeira, azulejos de terracota e pisos artesanais, tornando os ambientes quentes e autenticidade. O terreno de cerca de 3.000 metros quadrados abriga uma piscina panorâmica 6x13 m, um olival com 30 plantas em produção e árvores de fruto, como figueiras, prugnas, peras e albiscos. Há também um anexo agrícola de cerca de 40 metros quadrados, agora a recuperar.
Distribuição dos espaços interiores
A moradia está em dois níveis. No rés-do-chão, um grande espaço aberto com lareira central abriga a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha aberta. Grandes janelas levam diretamente ao jardim e à piscina. No mesmo andar há um quarto, uma grande casa de banho com duche e jacuzzi, e uma evocativa varanda com janelas panorâmicas e fogão a lenha, perfeita para desfrutar da natureza mesmo no inverno.
No primeiro andar, acessível por escada interna, um corredor com lareira introduz um quarto multiuso, três quartos duplos, uma casa de banho com banheira e duche e uma segunda casa de banho com duche.
Através de um pórtico de vidro leva ao anexo de pedra, em um nível, composto por uma sala com lareira, um quarto duplo, um individual e uma casa de banho com duche. Com entrada independente, é ideal para hóspedes ou como casa separada.
Sistemas e utilitários
O aquecimento é alimentado por sistema GLP. O abastecimento de água é garantido pela rede municipal e por um poço privado útil para irrigação e usos externos.
Conexões e distâncias
A propriedade fica a cerca de 3-4 km de Montecastrilli, 6,5 km de Avigliano Umbro e 10 km de Acquasparta. Todi está localizado a 25 km, Spoleto a cerca de 31,5 km. O aeroporto de Roma Fiumicino fica a cerca de 142 km.
INFORMAÇÕES, PLANIMETRIAS E OS METRATURES RESPORTADOS SOBRE MERAMENTOS INDICATIVOS E NÃO CONSTITUIMENTOS CONTRATUAIS
quinta 480 m2 + anexo 40 m2 + piscina 13x6 m + jardim 3000 m2
IMPORTANTE:
LEIA A NOTA SOBRE AS INFORMAÇÕES PUBLICADAS POR CASAS DE FAMÍLIA
Antiga quinta com anexo e piscina nas colinas da Úmbria
Montecastrilli e o contexto paisagístico da casa da fazenda
Entre as colinas suaves da Úmbria, esta residência de cerca de 480 metros quadrados está localizada perto de Montecastrilli, uma vila rica em história e facilmente acessível a partir de Roma em cerca de uma hora. Imerso em um ambiente rural de grande charme, a propriedade goza de vistas abertas sobre a paisagem circundante. Originalmente, uma quinta do final do século XIX passou por uma renovação requintada que valorizou materiais tradicionais, como vigas de madeira, azulejos de terracota e pisos artesanais, tornando os ambientes quentes e autenticidade. O terreno de cerca de 3.000 metros quadrados abriga uma piscina panorâmica 6x13 m, um olival com 30 plantas em produção e árvores de fruto, como figueiras, prugnas, peras e albiscos. Há também um anexo agrícola de cerca de 40 metros quadrados, agora a recuperar.
Distribuição dos espaços interiores
A moradia está em dois níveis. No rés-do-chão, um grande espaço aberto com lareira central abriga a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha aberta. Grandes janelas levam diretamente ao jardim e à piscina. No mesmo andar há um quarto, uma grande casa de banho com duche e jacuzzi, e uma evocativa varanda com janelas panorâmicas e fogão a lenha, perfeita para desfrutar da natureza mesmo no inverno.
No primeiro andar, acessível por escada interna, um corredor com lareira introduz um quarto multiuso, três quartos duplos, uma casa de banho com banheira e duche e uma segunda casa de banho com duche.
Através de um pórtico de vidro leva ao anexo de pedra, em um nível, composto por uma sala com lareira, um quarto duplo, um individual e uma casa de banho com duche. Com entrada independente, é ideal para hóspedes ou como casa separada.
Sistemas e utilitários
O aquecimento é alimentado por sistema GLP. O abastecimento de água é garantido pela rede municipal e por um poço privado útil para irrigação e usos externos.
Conexões e distâncias
A propriedade fica a cerca de 3-4 km de Montecastrilli, 6,5 km de Avigliano Umbro e 10 km de Acquasparta. Todi está localizado a 25 km, Spoleto a cerca de 31,5 km. O aeroporto de Roma Fiumicino fica a cerca de 142 km.
INFORMAÇÕES, PLANIMETRIAS E OS METRATURES RESPORTADOS SOBRE MERAMENTOS INDICATIVOS E NÃO CONSTITUIMENTOS CONTRATUAIS
quinta 480 m2 + anexo 40 m2 + piscina 13x6 m + jardim 3000 m2
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Detalhes
- Tipo de imóvel
- Solar
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 480 m²
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 4
- Jardim
- 3.000 m²
- Classe energética
- 397,89
- Referência
- montecastrilli-279-7-W
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Montecastrilli
- Altitude
- 391 m s.n.m.
- Área total
- 62.43 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 4821
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
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