Casa de campo 9 quartos, 568 m²

Narni, Terni (província)

sabina

Uma renovação sustentável utilizando materiais locais e técnicas tradicionais resultou numa celebração do antigo e do novo nesta bela e espaçosa casa de campo da Umbria. Situada no deslumbrante cenário da Umbria e a apenas uma hora de Roma, a Casa Vittoria tem proporções generosas, cheias de charme histórico e conforto moderno.
Da sua posição numa colina gramada, a Casa Vittoria tem vistas espetaculares até à cidade medieval no topo da colina de Narni e sobre a paisagem ondulada da Umbria que a rodeia.
Um antigo edifício agrícola que data do século XVIII, a sua renovação procurou integrar o antigo com o novo utilizando materiais locais, com um olhar atento à sustentabilidade. A sua renovação começou em 2010 e terminou em 2017. 
O celeiro foi completamente demolido e reconstruído do zero, apresentando agora um fluxo muito apelativo e moderno, bem como o antigo pocinho de porcos, que agora é um edifício de apartamentos duplo.
Como resultado, os azulejos de terracota foram feitos com um design original de Castel Viscardo, as paredes são pintadas com um tradicional revestimento de cal, o trabalho em ferro foi forjado por artesãos locais e as bacias de cerâmica são feitas à mão por Ripa Bianca.
A propriedade está totalmente rodeada por um parque muito bem cuidado e terras agrícolas. A Casa Vittoria é atualmente utilizada como um bed and breakfast, bem como uma atividade de aluguer a curto prazo. Dada a localização da propriedade, pode ser convertida numa villa privada, bem como continuar com o negócio de hospitalidade.

Exterior
Acessada por uma entrada privada com amplo espaço de estacionamento, a Casa Vittoria situa-se em grandes terrenos rodeados por campos e oliveiras. A casa principal está ligada à antiga estábulo que agora alberga a sala de jantar e existe um celeiro separado e outro edifício que alberga um quarto e uma casa de banho novos. O jardim está bem abastecido com árvores de fruto, rosas e outras flores e arbustos. A piscina tratada com água salgada de 12x4 e 1,40 de profundidade está situada junto ao oliveiral abaixo da casa e duas das margens circundantes são compostas por plantas medicinais. Existem 360 oliveiras.

Técnico
A propriedade está ligada à eletricidade bem como à água principal. Poço também presente e a funcionar, bem como um tanque de recolha de água.
Apresenta também um plano fotovoltaico de 19kw, atualmente com a fórmula de "troca no local". O aquecimento e o ar condicionado são fornecidos por uma bomba de calor. A qualidade da propriedade também é reconhecível pelo facto de cada edifício ter uma bomba de calor separada e independente.
Na casa principal, a lareira também suporta o sistema de aquecimento.
Existem também painéis solares com 2 tanques para armazenar água aquecida.
GPL presente para a cozinha e para suportar o fornecimento de água quente, se necessário.
Fancoils instalados em todos os lugares fornecem tanto AC como aquecimento.
Sistema de esgotos com fossa séptica e desengordurador para a cozinha.
Todas as janelas são de castanho, com vidros duplos e equipadas com mosquiteiros.