Casa de fazenda 5 quartos, 451 m²

Orvieto, Terni (província)

No coração verde da Úmbria, a uma curta distância de Orvieto, encontra-se Casale Pondrea, uma antiga quinta que preservou o seu charme original, desfrutando ao mesmo tempo de um ambiente altamente privado. A residência, disposta por dois níveis, oferece um total de aproximadamente 166 m² de área útil. Os dois pisos, conectados por uma escadaria interna central, são dispostos da seguinte forma: no rés-do-chão encontra-se a área de jantar, a cozinha, uma casa de banho e uma espaçosa sala de estar. Subindo a escadaria, encontram-se quatro quartos generosos e uma casa de banho.

Também no rés-do-chão, com acesso independente, encontram-se uma lenha, uma arrecadação e o forno a lenha original, com um total de 48 m². Ao lado da quinta ergue-se um magnífico estábulo de 56 m², preservado no seu estado original, completo com o seu pavimento original e comedouros.

Dentro da propriedade privada, que se estende por aproximadamente 3,5 hectares, incluindo um oliveiral, existem também duas ruínas a restaurar, com cerca de 104 m².
A propriedade oferece um grande potencial para ser renovada de acordo com os padrões atuais, considerando também a possibilidade de expansão adicional.
Dentro da propriedade existe uma nascente privada com um cisterne de recolha, que foi utilizada até há poucos anos, quando foram ligados outros serviços públicos. Atualmente, o estado da nascente precisa de ser verificado. O abastecimento público municipal fica a aproximadamente 1200 metros da propriedade. Quanto à eletricidade, está desligada, mas disponível. O sistema de aquecimento deve ser instalado de acordo com as necessidades individuais. Existem duas lareiras a lenha.
Casale Pondrea é uma excelente solução tanto como residência privada como como propriedade a ser introduzida no mercado de arrendamento turístico uma vez concluída a renovação.
Casale Pondrea está situada na exuberante paisagem da Úmbria, a uma curta distância de Orvieto. A saída da autoestrada fica a aproximadamente 10 km de distância, tal como a estação ferroviária. Todos os principais serviços ficam a cerca de 8 km. Todi fica a 30 km de distância. Uma localização isolada, imersa no verde, onde se pode redescobrir um contacto autêntico e rejuvenescedor com a natureza.
O grupo Great Estate realiza uma diligência técnica rigorosa em cada propriedade adquirida, realizada pelo perito nomeado pelo vendedor. Este processo fornece-nos uma compreensão detalhada do estado urbanístico e cadastral de cada propriedade. Os clientes podem solicitar esta diligência abrangente ao expressar um interesse genuíno na propriedade.