Casa de fazenda 3 quartos, 645 m²

Orvieto, Terni (província)

O Casale Poggiofiorito incorpora a verdadeira essência do estilo de vida campestre e da elegância rural. Uma bela residência em pedra exposta situada numa posição elevada, acessível através de uma charmosa entrada arborizada. Distribuído por dois níveis e rodeado por aproximadamente 2 hectares de terreno, a propriedade oferece privacidade e carácter autêntico.

O edifício principal, com cerca de 344 sqm, apresenta um amplo hall de entrada, uma grande área de estar/jantar com lareira de dois lados, uma casa de banho com duche e uma generosa cozinha também equipada com lareira a lenha. O andar superior é acessado por uma escadaria de madeira; aqui existe um corredor que leva a um primeiro quarto e uma casa de banho com banheira, seguido por um corredor adicional que se abre para dois amplos quartos duplos, um quarto adicional e um escritório conectado a ele. Quartos de sótão estão localizados na área do sótão.

A propriedade é complementada por uma garagem e um forno tradicional.
No interior, muitos quartos da casa de campo apresentam tetos em terracota e vigas de madeira expostas. Alguns pisos são em terracota, outros em parquet e carpete no primeiro andar. Os caixilhos das janelas são em madeira com vidros simples. A propriedade foi habitada até há poucos meses e, portanto, está totalmente funcional. Também se presta a melhorias e personalização.
A propriedade é servida por eletricidade. O abastecimento de água é garantido por um poço privado. O sistema de aquecimento é alimentado por Gás Líquido de Petróleo (GLP).
O Casale Poggiofiorito presta-se a uma variedade de usos. Pode servir como residência principal, dada a sua proximidade aos serviços e ligações rodoviárias principais, ou como um refúgio para desfrutar de momentos relaxantes com a família e amigos, graças aos seus amplos espaços de estar. A oportunidade de incluir a propriedade no mercado de arrendamento a curto prazo também é uma opção atrativa.
Nas colinas da Úmbria, a uma curta distância de Orvieto, o Casale Poggiofiorito pode ser alcançado em aproximadamente 15 minutos a partir da saída da autoestrada A1 de Orvieto. Uma posição dominante e estratégica que garante privacidade, oferecendo ao mesmo tempo a conveniência de estar a poucos minutos de carro dos principais serviços, localizados a cerca de 5 km de distância.
Para cada propriedade adquirida, o grupo Great Estate realiza, através do técnico nomeado pelo vendedor, uma due diligence técnica que nos permite verificar minuciosamente o estado urbanístico e cadastral de cada ativo. Este relatório de due diligence pode ser solicitado pelo cliente ao expressar interesse genuíno na propriedade.