Casa de fazenda 6 quartos, 497 m²

Orvieto, Terni (província)

Umbria-Orvieto No coração pulsante da Úmbria, suspensa numa dimensão onde o tempo parece ter parado, ergue-se uma propriedade de extraordinário prestígio. Situada numa posição dominante e panorâmica, esta moradia oferece uma vista aberta e monumental sobre a Rocha de Orvieto, proporcionando todos os dias um quadro natural de beleza indicível. Embora garanta total privacidade e um isolamento rejuvenescedor, a propriedade é facilmente acessível e situa-se a apenas 5 km dos principais serviços e lojas. A propriedade está inserida num parque privado de aproximadamente 5 hectares, sabiamente dividido entre um produtivo oliveto (um hectare), áreas semeadas e um sugestivo cenário de bosque. No centro deste paraíso, serpenteia a área de lazer, embelezada por uma esplêndida piscina de 6x12 metros, perfeita para desfrutar do clima umbro nos dias quentes de verão.
O Casal Principal de Mq.368 de área catastral
O corpo principal da propriedade é um triunfo da arquitetura tradicional em pedra, restaurado magistralmente com materiais de qualidade que fundem a autenticidade rústica com os mais modernos confortos habitacionais.
Zona Diurna (Piso Térreo): uma entrada acolhedora introduz a uma ampla e luminosa sala de estar com zona de refeições, pensada para a alta representação e os momentos de convívio. Encontramos também uma cozinha habitável, dois funcionais armários, duas casas de banho, a central térmica e um antigo forno interno, ideal para os amantes da tradição culinária.
Zona Noturna (Primeiro Piso): acessível também através de uma característica escadaria externa varandada, o piso superior abre-se para um grande hall. Aqui desenvolve-se a superba suíte principal com cerca de 50 m², dotada de casa de banho privativa e um armário dedicado. Completam o piso outras duas amplas quartos e uma casa de banho adicional.

O Segundo Casal de Mq.129 de área catastral

Perfeito para hospedar amigos, familiares ou para ser convertido numa estrutura de charme, o segundo casal espelha o estilo e a qualidade do principal.
Piso Térreo: composto por uma acolhedora sala de estar com cozinha aberta, um quarto, uma casa de banho e um armário.
Primeiro Piso: alberga outras duas quartos e duas casas de banho, uma delas privativa (en suite), garantindo máxima independência e conforto aos seus hóspedes.

O Miniapartamento Mq.65 de área catastral e as Grutas

A propriedade inclui um miniapartamento independente de 65 m², ideal como dependência para os hóspedes ou para o pessoal de serviço. O verdadeiro toque de historicidade local é dado pelas dependências subterrâneas: uma característica grota interrada destinada a adega (perfeita para a conservação de vinhos de qualidade) e outras duas fascinantes grutas no tufo, prontas para serem remodeladas e transformadas numa spa privada ou numa sala de degustação única no seu género.

Detalhes Técnicos e Confortos

Abastecimento de água: garantido por um poço privado de alta capacidade.
Aquecimento: autónomo, alimentado a GPL.
Estado: Excelente, pronto para ser habitado.
Esta propriedade representa a quintessência de viver na Úmbria: uma combinação perfeita entre luxo discreto, natureza intocada e proximidade da arte e da cultura de Orvieto.