Negociável

480.000 €

Casa independente 5 quartos, 700 m²
Otricoli, Terni (província)

Casa independente em Otricoli
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Características

Descrição

Edifício comercial e residencial dos anos 80 com cerca de 700 metros quadrados estrategicamente localizado no município de Ottrili, uma bonita vila na fronteira entre Umbria e Lazio, a 3 km da saída da auto-estrada AI de Magliano Sabina, a apenas 50 minutos de Roma e 2 horas de Florença.
A propriedade está localizada nas imediações da área arqueológica de Ocriculum, um destino turístico particularmente frequentado pelo turismo nacional e estrangeiro.
O edifício localizado na Via Flaminia tem acesso privado e tem uma grande área de estacionamento privado totalmente vedada.
A propriedade é dividida em dois níveis: no piso da rua existem grandes salas de mais de 450 metros quadrados destinadas a uso comercial, preparadas para qualquer atividade de alojamento, restauração, recreação e associação; o espaçoso rés-do-chão é enriquecido pela entrada para a área externa, para uso exclusivo da propriedade. Possui um grande alpendre com acesso fácil para todos os tipos de necessidade e necessidade. Internamente é composto por amplas salas de estar, área de serviço com janela, área de forno, área reservada para roupeiro, seis casas de banho, área comercial e / ou sala de reuniões.
No primeiro andar existe um grande apartamento habitável, mas parcialmente para ser restaurado de acordo com as necessidades, composto por: amplo hall de entrada, sala com saída para o terraço panorâmico de cerca de 150 metros quadrados, cozinha, cinco quartos, duas casas de banho e sótão num total de 250 metros quadrados.
No piso inferior existem grandes salas de adega / armazém com acesso interno e externo ao edifício.
A estrutura, dada os espaços, a composição e a localização é adequada para qualquer tipo de atividade, sendo facilmente modulável de acordo com a necessidade do cliente. Para além das atividades comerciais, a estrutura se presta a ser utilizada como casa de férias e quintas.
A propriedade inclui 7000 metros quadrados de terreno parcialmente destinado a olivais e um pátio exclusivo que pode tornar esta estrutura adequada para cada pedido.

Características da propriedade
Metros quadrados: 700
Jardim: privado
Adega: Sim
Condições: a ser restaurado
Estado à rocha: liberdade


Classe energética G DL 192 de 19/08/05
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa independente
  • Condição
    Parcialmente restaurada
  • Área útil
    700 m²
  • Quartos
    5
  • Casas de banho
    6
  • Terreno
    7.000 m²
  • Jardim
    200 m²
  • Terraço
    150 m²
  • Classe energética
    G
  • Referência
    Torchietto

Distância de:

  • Aeroportos

    68.0 km - Roma CIA - Ciampino

    70.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    76.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    141.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transporte público

    140 m - Paragem de autocarro

    3.6 km - Estação ferroviária - Gallese Teverina

  • Saída da autoestrada
    2.7 km - Magliano Sabina
  • Hospital
    4.5 km - Presidio Marzio Marini
  • Costa
    59.5 km
  • Estância de esqui
    41.9 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.7 km - Supermercado

    3.4 km - Loja de conveniência - Marciani

    4.3 km - Centro comercial

    5.3 km - Frutaria

  • Comer fora

    540 m - Bar - Il Casottino

    1.9 km - Restaurante

    4.3 km - Café - Cafè Noir Bar

    6.3 km - Restaurante de fast food - Caseificio Ponte Felice

  • Atividades esportivas

    4.9 km - Centro esportivo - Palazzo dello Sport

    6.7 km - Ginásio

    10.0 km - Centro hípico

    26.4 km - Clube de Golfe - Golf Nazionale

  • Escolas

    1.7 km - Escola - Scuola Media Giacomo Leopardi

    8.3 km - Instituição de ensino superior - ITCG Fabio Besta

    19.3 km - Universidade

  • Farmácia
    5.2 km - Farmácia - Farmacia Poiana
  • Veterinário
    10.1 km - Veterinário

Informação de Otricoli

  • Altitude
    209 m s.n.m.
  • Área total
    27.41 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    1735

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Particular

ANNA CASTELLI

VIA G. FILANGIERI 5, Terni, Terni

3386500325

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