Preço sob consulta

Solar 8 quartos, 517 m²
San Venanzo, Terni (província)

Solar em San Venanzo
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Características

Descrição

Esta encantadora quinta localizada em San Venanzo, no coração da Úmbria, foi restaurada em 2010, apresentando uma área comercial de 469,4 metros quadrados distribuídos em dois andares. A propriedade, rodeada por uma ampla área de 125 hectares que inclui pomares, olivais e bosques, oferece impressione total na natureza, permitindo assim desfrutar de um alto nível de privacidade e enorme potencial agrícola, agrícola e naturalista. Acessível através de uma estrada de terra de mais de 5 km, a quinta fica em uma posição estratégica e sem contaminação, o que permite confirmar a impressione em um oásis. A ausência total de distorções próximas, como linhas de alta energia ou estradas ocupadas, contribui para a criação de um ambiente tranquilo e sereno. No exterior, o jardim é grande e bem cuidado, sem piscina, mas com dois lagos, mas equipado com espaços dedicados à cultivação de diferentes variedades de plantas e árvores, tornando-o ideal para quem gosta de vida ao ar livre. A posição panorâmica beneficia de uma vista extraordinária das pistas estilos da Úmbria e do horizonte circundante. Internamente, a quinta recebe quartos luminosos e espaçosos, caracterizados por detalhes arquitetônicos típicos da tradição da Úmbria. As áreas de estar são grandes, com uma grande sala equipada com lareira, conectada em um espaço aberto com a cozinha: um ambiente adequado para preparar pratos deliciosos. Os materiais utilizados para a restauração são de excelente qualidade, e os sistemas de acessórios e elétricos são recentemente, mantendo um bom nível de funcionalidade. O acesso aos pisos superiores é feito através de uma escada bem projetada, que acrescenta um toque de elegância à casa. Além disso, a propriedade apresenta oportunidades de investimento significativas, tanto para residências privadas como para potencial de turismo. A quinta oferece-se como uma escolha interessante e um excelente investimento para quem procura um refúgio tranquilo na encantadora Úmbria. Esta quinta, um refúgio ideal para quem pretende combinar a tranquilidade e a conveniência da vida moderna, representa uma excelente oportunidade de remontar aos investimentos relacionados com o turismo ou como uma segunda casa rodeada de vegetação. A quinta mede aproximadamente 300 metros quadrados, com 8 quartos com casa de banho privativa, dois dos quais no rés-do-chão enquanto os outros estão no primeiro andar. O anexo é usado como estrada alimentar da empresa, mede aproximadamente 120 metros quadrados, está equipado para a preparação de prados e mármores, e pode ser usado para outros fins relacionados com a produção de alimentos. O terreno é composto por 5 hectares onde foram plantadas diferentes qualidades de árvores frutíferas, em outra parte de terreno de aproximadamente 20 hectares encontramos aproximadamente 11.000 oliveiras em produção, existem áreas que foram vedadas para a produção de animais de aproximadamente 60 hectares no total. No terreno, encontramos também um sistema fotovoltaico montado no térreo para a produção de 50 kWh, dois poços para irrigação e uma excelente fonte de água de qualidade.
A propriedade foi restaurada com atenção e cuidado, apresentando um conjunto de acabamentos de alta qualidade. Os materiais utilizados, como limestone e bosques naturais, dão uma aparência elegante e longa. As estruturas de apoio são completamente restauradas e estão em bom estado de conservação. Os espaços internos são projetados rationalmente e funcionalmente, favorizando um layout fluido. O layout oferece conforto e habitabilidade, resultando excelente em termos de organização dos quartos. A qualidade dos acabamentos interiores é agradável, com características modernas refletidas em detalhes, como vigas expostas e pisos cerâmicos, criando uma atmosfera acolhedora. Os quartos, luminosos e bem ventilados, beneficiam de grandes janelas de madeira, todas com vidros duplos. Os banheiros são funcionais, com simples decorações e materiais resistentes. A cozinha é espaçosa, projetada para acomodar equipamentos modernos, mantendo uma atmosfera tradicional. O jardim envolvente se combina com a grande terra agrícola que circunda os edifícios. Espaços exteriores oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, contribuindo para uma experiência de vida tranquila. As estruturas do telhado e paredes externas estão em excelente estado de conservação, protegendo a sostenibilidade e a estética da propriedade. O gesso e pintura são bem preservados, apresentando uma aparência fresca e convidativa. Esta propriedade representa uma oportunidade para ser cultivada, graças à sua qualidade e comodidades modernas, num contexto habitável.
A propriedade oferece várias características técnicas que garantem uma sala confortável e funcional. O aquecimento é tradicional, construído há mais de dez anos, mas em boas condições. O sistema de refrigeração foi instalado no mesmo período, garantindo o conforto térmico adequado. O sistema elétrico foi também construído há dez anos, no entanto, de qualidade agradável. O sistema de água também construído há mais de dez anos, garante um abastecimento de água eficiente, enquanto o sistema de esgoto, construído em um intervalo semelhante, oferece uma operação eficiente. A propriedade está equipada com equipamentos ecológicos sustentáveis, contribuindo para um impacto ambiental inferior. Existe um sistema de abastecimento de gás e o sistema de produção de água quente funciona. O sistema de ar condicionado de última geração não está disponível. Em termos de segurança, a propriedade está equipada com sistema de alarme e vídeo intercalado, ambos funcionando. A propriedade não possui elevador. Estas características tornam a propriedade um local adequado para quem procura eficiência e conforto, num contexto que integra a sustentância e funcionalidade.
A vastez do terreno, que se estende por muitos hectares, inclui olivais e pomares, tornando a propriedade uma oportunidade para ser situada no sector do turismo agroturismo. A privacidade é alta, graças à posição isolada, sem factores deslumbrantes na área circundante. A propriedade está equipada com equipamentos ecológicos sustentáveis, tornando-se interessante para investidores ambientalmente conhecidos. Esta propriedade está localizada em uma área de interesse perto de Todi e é adequada para um projeto de B&B ou casa de hóspedes, garantindo um potencial de renda significativo.
A propriedade está localizada no município de San Venanzo, na província de Terni, na região da Úmbria. Imerso em uma área montanhosa, oferece uma atmosfera tranquila e privada, ideal para quem procura um canto de serenidade. A rota para chegar à casa inclui uma estrada de terra de mais de 5 km, que acrescenta um toque de aventura à sua viagem. A vista se abre para um panorama caracterizado por colinas verdes e roladas, com a possibilidade de admirar uma grande extensão da natureza intocada.
Esta propriedade é caracterizada por propriedade total, um aspecto que garante uma gestão completa sem limitações. A propriedade oferece uma variedade de oportunidades para aproveitar, permitindo que você personalize e experimente o espaço de acordo com suas necessidades. O Grande Grupo Estate realiza diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade. Este acesso garante transparência e confiança no processo de compra.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Solar
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    517 m²
  • Quartos
    8
  • Casas de banho
    10
  • Terreno
    125 m²
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    8002

Distância de:

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
  • Aeroportos

    31.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    119.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

    122.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transporte público

    7.6 km - Estação ferroviária - Marsciano

  • Hospital
    11.0 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    82.4 km
  • Estância de esqui
    52.4 km

Informação de San Venanzo

  • Altitude
    465 m s.n.m.
  • Área total
    169.45 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    2157

Mapa

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