237.000 €

Apartamento 2 quartos, 159 m²
San Venanzo, Terni (província)

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Características

piscina
adega

Descrição

Apartamento encantador localizado numa aldeia campestre com uma piscina comunitária panorâmica e perto de todas as comodidades.

O apartamento, com 84 m² de área comercial, situa-se no rés-do-chão. Apresenta um delicioso jardim privado que leva, através de alguns degraus, à porta de entrada que se abre para a área de estar com lareira e uma cozinha totalmente nova e funcional. Adjacente à cozinha existe uma segunda saída para o espaço exterior privado da propriedade e o prático e funcional portico de 26 m², onde foi criado um salão de estar e área de refeições de verão.
Continuando no interior do apartamento, encontram-se dois quartos amplos e luminosos, ambos com casas de banho privativas.
A propriedade é complementada por uma conveniente arrecadação de 5 m² e uma vaga de estacionamento na área de estacionamento do condomínio.
O apartamento está impecavelmente conservado e é vendido pronto a habitar.

Todo o complexo residencial é composto por 16 unidades. As comodidades partilhadas do condomínio disponíveis aos residentes incluem:
- piscina mt.10x5
- parque
- sauna e pequeno ginásio
- arrecadação ampla

Todo o complexo é vedado e acessível exclusivamente aos residentes.
A propriedade está em perfeito estado de conservação e foi construída com materiais tradicionais (pavimentos e tetos em terracota artesanal com vigas de madeira e telhas de terracota). A cozinha foi comprada em 2022. Todos os caixilhos de janelas e portas são de madeira com interiores venezianas.
Caldeira a gás independente, água, eletricidade e ligação à internet.
Encantador como uma segunda habitação campestre, fácil de gerir com baixos custos de manutenção. Localização perfeita, perto de todas as comodidades.
A poucos passos do centro da aldeia, onde estão disponíveis todos os serviços essenciais. A cidade mais próxima é Marsciano, a apenas 10 km de distância.
Perugia fica a aproximadamente 35 km, Assis 50 km, e Roma e Florença cerca de 190 km.
Para cada propriedade que adquire, o grupo Great Estate realiza, através do técnico nomeado pelo vendedor, um processo de due diligence técnica que nos permite obter uma compreensão aprofundada da situação urbanística e cadastral de todos os ativos. Este relatório de due diligence pode ser solicitado ao cliente ao expressar interesse genuíno na propriedade.
A propriedade está registada a um particular.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Charming apartment located in a countryside hamlet with a panoramic communal swimming pool and close to all amenities.

The apartment, measuring 84 sq.m. commercial, is situated on the ground floor. It features a delightful private garden that leads, via a few steps, to the entrance door opening onto the living area with fireplace and a brand-new, fully functional kitchen. Adjacent to the kitchen there is a second exit to the property’s additional private outdoor space and the practical and functional portico of 26 sq.m., where a summer lounge and dining area have been created.
Continuing inside the apartment, there are two large and bright bedrooms, both with en suite bathrooms.
The property is completed by a convenient 5 sq.m. storage room and a parking space within the condominium parking area.
The apartment is impeccably maintained and is sold turnkey.

The entire residential complex consists of 16 units. The shared condominium amenities available to residents include:
- swimming pool mt.10x5
- park
- sauna and small gym
- large storage room

The entire complex is fenced and accessible exclusively to residents.
The property is in perfect maintenance condition and was built using traditional materials (handmade terracotta flooring and ceilings with wooden beams and terracotta tiles). The kitchen was purchased in 2022. All window and door frames are in wood with internal shutters.
Independent gas boiler, water, electricity and internet connection.
Charming as a countryside second home, easy to manage with low maintenance costs. Perfect location, close to all amenities.
Within walking distance of the village center, where all essential services are available. The nearest larger town is Marsciano, just 10 km away.
Perugia is approximately 35 km away, Assisi 50 km, and Rome and Florence about 190 km.
For each property it acquires, the Great Estate group conducts, through the seller’s appointed technician, a technical due diligence process that allows us to gain a thorough understanding of the urban planning and cadastral status of every asset. This due diligence report may be requested by the client upon expressing genuine interest in the property.
The property is registered to a private individual.

Delizioso appartamento situato in un borgo di campagna con piscina panoramica condominiale e vicino a tutti i servizi.

L'appartamento, di 84 mq commerciali, è situato a piano terra. Ha un grazioso giardino privato che conduce, attraverso qualche gradino, alla porta d'ingresso da cui si accede alla zona giorno con camino e una nuovissima e funzionale cucina. Attigua alla cucina troviamo un'altra uscita per il secondo spazio esterno di proprietà e il pratico e funzionale porticato, di mq. 26, in cui è stato realizzato un salotto estivo e una zona pranzo.
Proseguendo all'interno dell'appartamento troviamo le due grandi e luminose camere da letto ambedue con bagni en suite.
Completa l'appartamento un comodo ripostiglio di 5 mq. e un posto macchina nel parcheggio condominiale.
L'appartamento è in perfettamente manutenuto e viene venduto chiavi in mano.

L'intero complesso residenziale è composto da 16 unità abitative, gli spazi condominiali a disposizione dei condomini sono:
- piscina mt.10x5
- parco
- sauna e piccola palestra
- grande ripostiglio

L'intero complesso è recintato ed accessibili dai soli condomini.
La proprietà è in perfetto stato di manutenzione, è stata realizzata con materiali tipici (pavimento in cotto fatto a mano e solai travi in legno e pianelle), la cucina è stata acquistata nel 2022. Tutti gli infissi sono in legno con scuri interni.
Caldaia a gas autonoma, acqua, luce e rete internet.
Deliziosa come seconda casa in campagna, di facile gestione e con dei costi di manutenzione contenuti. Location perfetta, vicina a tutti i servizi.
Distanza a piedi dal centro del paese dove ci sono tutti i servizi necessari. Il centro vicino più grande è Marsciano da cui dista 10 km.
Perugia dista circa 35 km, Assisi 50 km, Roma e Firenze circa 190 km.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persona fisica.

Charmantes Apartment in einem idyllischen Weiler mit Gemeinschaftspool und in der Nähe aller Dienstleistungen.

Die 84 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein schöner, privater Garten führt über wenige Stufen zur Eingangstür, die in den Wohnbereich mit Kamin und einer brandneuen, funktionalen Küche führt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein weiterer Ausgang zu einem zweiten privaten Außenbereich und zur praktischen, 26 m² großen Veranda mit Sommerlounge und Essbereich. Weiterhin bietet die Wohnung zwei große, helle Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
Ein praktischer 5 m² großer Abstellraum und ein Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist in einem tadellosen Zustand und wird bezugsfertig verkauft.

Die gesamte Wohnanlage umfasst 16 Wohneinheiten. Den Eigentümern stehen folgende Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung:
ein 10 x 5 m großer Swimmingpool,
ein Park,
eine Sauna,
ein kleiner Fitnessraum
und ein großer Abstellraum.

Die gesamte Anlage ist umzäunt und nur für Eigentümer zugänglich.
Das Objekt befindet sich in tadellosem Zustand und wurde mit traditionellen Materialien gebaut (handgefertigte Terrakottaböden, Holzbalken und Fliesen an den Decken). Die Küche wurde 2022 eingerichtet. Alle Fenster und Türen sind aus Holz und mit innenliegenden Fensterläden ausgestattet.
Unabhängige Gasheizung, Wasser-, Strom- und Internetanschluss.
Ein charmantes Ferienhaus auf dem Land, pflegeleicht und mit geringen Instandhaltungskosten. Perfekte Lage, alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Das Dorfzentrum mit allen notwendigen Einrichtungen ist fußläufig erreichbar. Die nächstgrößere Stadt ist Marsciano (10 km entfernt).
Perugia liegt etwa 35 km, Assisi 50 km und Rom sowie Florenz jeweils etwa 190 km entfernt.
Die Gruppe Great Estate führt für jede akquirierte Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.

Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 159 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: 10371

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 31.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
119.0 km - Roma FCO - Fiumicino
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
122.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 7.6 km - Estação ferroviária - Marsciano
Hospital: 11.0 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Costa: 82.4 km
Estância de esqui: 52.4 km

Informação de San Venanzo

Altitude: 465 m s.n.m.
Área total: 169.45 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2157

Mapa

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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Apartamento 2 quartos, 159 m² San Venanzo, Terni (província)