Descrição

A apenas 20 km de Orvieto, na sugestiva aldeia de San Marino, imersa na natureza intocada do Parque Naturalístico do Monte Peglia, Património da UNESCO, e a poucos passos da Área Natural Protegida Elmo Melonta, propomos para venda uma charmosa casa independente ideal para quem deseja viver na tranquilidade ou realizar uma casa de férias.
A propriedade desenvolve-se em dois níveis e é composta da seguinte forma:
Andar Terreno: amplo salão com lareira, kitchenette, despensa, corredor, casa de banho com janela e cabine de duche, completamente renovada há dois anos.
Primeiro Andar: escritório com acesso a um amplo terraço, dois quartos de casal, um dos quais com acesso a varanda panorâmica, ante-casa de banho e casa de banho com janela e banheira.
Construída nos anos 70, a propriedade apresenta-se em boas condições gerais e está equipada com pisos em cerâmica, janelas em alumínio com persianas exteriores em alumínio, aquecimento autónomo a GPL;
Completa a propriedade um terreno de aproximadamente 3.500 m², em parte florestal, com um pequeno anexo, além de uma garagem independente situada em corpo separado da habitação.
A localização é ideal para os amantes da natureza, do trekking e das atividades ao ar livre, graças aos numerosos trilhos que atravessam o Monte Peglia e a área de Elmo-Melonta. Ao mesmo tempo, Orvieto e todos os principais serviços são facilmente acessíveis a poucos minutos de carro.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Just 20 km from Orvieto, in the charming hamlet of San Marino, surrounded by the unspoiled landscapes of the Monte Peglia Natural Park, a UNESCO-designated area, and close to the protected Elmo-Melonta Nature Reserve, this detached house offers an excellent opportunity for those seeking peace, nature and authentic Italian living.
The property is arranged over two floors.
Ground Floor: Spacious living room with a traditional fireplace, kitchenette, storage room, hall way and recently renovated bathroom with shower and window;
First Floor: Study/home office with direct access to a large terrace, two double bedrooms, one with access to a panoramic balcony, dressing area and bathroom with bathtub and window.
Built in the 1970s, the house is in good overall condition and features: ceramic flooring, aluminium windows with external aluminium shutters, independent LPG heating system;
The property also includes approximately 3.500 sqm of private land, partly woodland, with a small outbuilding, as well as a detached garage.
This is the perfect location for nature lovers and outdoor enthusiasts, with numerous hiking and walking trails throughout Monte Peglia and the nearby Elmo-Melonta Nature Reserve. Orvieto and all essential services are only a short drive away.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A soli 20 km da Orvieto, nel suggestivo borgo di San Marino, immerso nella natura incontaminata del Parco Naturalistico del Monte Peglia, patrimonio UNESCO, e a pochi passi dall’Area Naturale Protetta Elmo Melonta, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente ideale per chi desidera vivere nella tranquillità o realizzare una casa vacanze.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:
Piano Terra: ampio soggiorno con camino, angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato con doccia, completamente ristrutturato due anni fa.
Primo Piano: studio con accesso a un ampio terrazzo, due camere matrimoniali, di cui una con uscita su balcone panoramico, antibagno e bagno finestrato con vasca.
Costruita negli anni ’70, la proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con persiane esterne in alluminio, riscaldamento autonomo a GPL;
Completa la proprietà un terreno di circa 3.500 mq, in parte boschivo, con un piccolo annesso, oltre a un garage indipendente posto in corpo separato rispetto all’abitazione.
La posizione è ideale per gli amanti della natura, del trekking e delle attività all’aria aperta, grazie ai numerosi sentieri che attraversano il Monte Peglia e l’area di Elmo-Melonta. Al tempo stesso, Orvieto e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto.

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 41.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
114.0 km - Roma FCO - Fiumicino
119.0 km - Roma CIA - Ciampino
130.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 2.5 km - Paragem de autocarro
11.4 km - Estação ferroviária - Orvieto
Saída da autoestrada: 12.0 km
Hospital: 10.2 km - Ospedale Santa Maria della Stella
Costa: 73.1 km
Estância de esqui: 44.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 4.5 km - Loja de conveniência
8.2 km - Supermercado - Conad City
9.6 km - Padaria
9.8 km - Loja de departamento - Sidis
Comer fora: 3.9 km - Café
4.2 km - Restaurante
7.9 km - Bar
8.6 km - Pub
Atividades esportivas: 10.9 km - Centro esportivo - Palazzetto dello sport - polidesportivo
17.7 km - Centro hípico
26.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Lamborghini
34.1 km - Ginásio - Virgin Active Perugia
Escolas: 10.3 km - Escola - Scuola Elementare Sette Martiri
10.7 km - Instituição de ensino superior - Liceo Ettore Majorana
32.3 km - Universidade - Istituto Progetto Uomo
Farmácia: 9.6 km - Farmácia
Veterinário: 25.5 km - Veterinário - Barbara Belcari

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Via F.lli Ceci, 45, Marsciano, Perugia

+39 0758 748633 +39 338 8254121

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Casa independente 3 quartos, 166 m²
San Venanzo, Terni (província)

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