79.000 €

Apartamento 1 quarto, 53 m²
Saint-Rhémy-en-Bosses, Aosta (província)

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Características

adega

Descrição

Na histórica fração de Saint-Rhémy, antigo nó de época romana ao longo da Via Francigena e terra natal do renomado Jambon de Bosses, propomos um acolhedor bilocal situado ao lado da igreja paroquial.

A habitação encontra-se no primeiro andar de um pequeno edifício histórico sapientemente reconstruído nos primeiros anos de 2000. A exposição a sudoeste garante uma boa luminosidade natural nas horas centrais do dia.

A superfície desenvolve-se em torno de um ambiente diurno fluido com cozinha americana, tornado ainda mais quente e confortável por uma lareira a pellet de alta eficiência. A zona noite compreende um quarto de casal dotado de armário debaixo da escada e uma casa de banho com janela. Graças às sofás-cama distribuídos nos ambientes, o imóvel pode acomodar no total até seis pessoas.

Do ponto de vista construtivo, a espessa muralha originária em pedra oferece uma ótima inércia térmica: mantém os ambientes frescos no verão e retém por muito tempo o calor uma vez aquecida a casa no inverno. Os acabamentos integram-se com caixilhos de vidro duplo e aquecimento autónomo, garantindo contenção de despesas de gestão.

A propriedade é completada por uma cave no andar inferior e pela praticidade dos estacionamentos públicos nas imediações.

A posição estratégica permite alcançar em poucos minutos o complexo de esqui de Crevacol, o próximo Château de Bosses e os históricos itinerários do Colle del Gran San Bernardo, além de facilitar uma rápida ligação com a Suíça.

Um refinado refúgio alpino, perfeito para os amantes do trekking e da natureza incontaminada da Valle del Gran San Bernardo.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In the historic hamlet of Saint-Rhémy, an ancient Roman-era crossroads along the Via Francigena and homeland of the renowned Jambon de Bosses, we offer a cozy one-bedroom apartment located next to the parish church.

The residence is situated on the first floor of a small historical building carefully renovated in the early 2000s. The southwest exposure guarantees good natural light during the central hours of the day.

The area develops around a fluid living space with a kitchenette, further warmed and made more comfortable by a high-efficiency pellet stove. The sleeping area includes a double bedroom with under-stair storage and a windowed bathroom. Thanks to the sofa beds distributed within the spaces, the property can accommodate up to six people in total.

From a construction perspective, the thick original stone walls provide excellent thermal inertia: they keep the environments cool in summer and retain heat for a long time once the house is warmed in winter. The finishes are integrated with double-glazed windows and autonomous heating, ensuring low management costs.

The property is complemented by a cellar in the basement and the practicality of nearby public parking.

Its strategic location allows reaching the Crevacol ski area, the nearby Château de Bosses, and the historic routes of the Colle del Gran San Bernardo in just a few minutes, as well as providing easy access to Switzerland.

A refined alpine refuge, perfect for trekking enthusiasts and lovers of the pristine nature of the Valle del Gran San Bernardo.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nella storica frazione di Saint-Rhémy, antico snodo di epoca romana lungo la Via Francigena e patria del rinomato Jambon de Bosses, proponiamo un accogliente bilocale situato accanto alla chiesa parrocchiale.

L’abitazione si trova al primo piano di un piccolo edificio storico sapientemente ristrutturato nei primi anni 2000. L'esposizione a sud-ovest garantisce una buona luminosità naturale nelle ore centrali della giornata.

La superficie si sviluppa attorno a un ambiente giorno fluido con angolo cottura, reso ancora più caldo e confortevole da una stufa a pellet ad alta efficienza. La zona notte comprende una camera matrimoniale dotata di ripostiglio sottoscala e un bagno finestrato. Grazie ai divani letto distribuiti negli ambienti, l'immobile può ospitare complessivamente fino a sei persone.

Dal punto di vista costruttivo, la spessa muratura originaria in pietra offre un’ottima inerzia termica: mantiene gli ambienti freschi in estate e trattiene a lungo il calore una volta scaldata la casa d'inverno. Le finiture si integrano con serramenti a doppio vetro e riscaldamento autonomo, garantendo contenute spese di gestione.

La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato e dalla praticità dei parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti il comprensorio sciistico di Crevacol, il vicino Château de Bosses e gli storici itinerari del Colle del Gran San Bernardo, oltre a facilitare un rapido collegamento con la Svizzera.

Un raffinato rifugio alpino, perfetto per gli amanti del trekking e della natura incontaminata della Valle del Gran San Bernardo.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 53 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 1
Classe energética: NA
Referência: 6469

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 80.0 km - Torino TRN - Caselle
121.0 km - Milano MXP - Malpensa
147.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
168.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 13.8 km - Estação ferroviária - La Salle
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 14.0 km
Hospital: 13.8 km - Istituto Clinico Valle d'Aosta
Costa: 197.2 km
Estância de esqui: 2.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.3 km - Supermercado - Sous Le Pont Du Besson
2.6 km - Loja de conveniência - Alimentari
10.8 km - Loja de queijo - La crotta di fromadzo
11.0 km - Açougue
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Prosciutteria Sous Le Pont de Bosses
1.5 km - Bar - Da Tonino
3.8 km - Café - Mont Joux
14.2 km - Pub - Bulldog Pub
Atividades esportivas: 9.4 km - Centro hípico - Maneggio L'Envers
9.8 km - Clube de Golfe - Arsanières Gignod
14.0 km - Centro esportivo - Bocciofila
15.1 km - Ginásio
Escolas: 13.3 km - Escola
14.6 km - Universidade - Università della Valle d'Aosta
36.3 km - Instituição de ensino superior - Villa Panorama
Farmácia: 4.0 km - Farmácia - Farmacia Mion Dott. Federico
Veterinário: 14.3 km - Veterinário

Informação de Saint-Rhémy-en-Bosses

Altitude: 1519 m s.n.m.
Área total: 64.877 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 338

Mapa

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Apartamento 1 quarto, 53 m² Saint-Rhémy-en-Bosses, Aosta (província)