189.000 €
Edifício comercial , 140 m² Montegrotto Terme, Padova (província)
Descrição
MONTEGROTTO TERME - PIAZZA CENTRALE | POSIÇÃO TOP | ALTO POTENCIAL DE REDDITIVIDADE
No coração de Montegrotto Terme, com vista direta para a praça do mercado, propomos loja/prédio comercial desenvolvido inteiramente no andar térreo à venda. A localização é de absoluto prestígio e forte circulação; beneficia de várias atividades profissionais nas proximidades, do mercado todas as quintas-feiras e de uma vasta e conveniente área destinada a estacionamento, perfeita para acomodar a clientela.
???? Localização centralíssima
????♀️ Fluxo constante de pessoas - mercado semanal na praça com grande afluência
???? Visibilidade excepcional - vitrines viradas para a praça com máximo impacto comercial
O imóvel goza de uma exposição estratégica que garante a presença contínua de residentes e turistas, tornando-o ideal para atividades de varejo, showrooms, serviços profissionais ou bares.
Anteriormente destinado a bar, representa uma solução particularmente interessante para o setor de alimentos e bebidas. Equipado com:
- balcão equipado (frigorífico, lava-louças, máquina de gelo, pia, etc.);
- cozinha com predisposição completa;
- banheiro para clientes;
- banheiro para funcionários (ambos com antibanho);
- iluminação LED;
- resfriamento a ar;
- caldeira substituída em 2016;
- varandas que oferecem a possibilidade de posicionar mesas externas.
???? Um investimento seguro no ponto comercial mais importante de Montegrotto Terme, perfeito tanto para uso direto quanto como oportunidade de renda.
Existe também a possibilidade de adquirir separadamente uma garagem, localizada no andar subterrâneo, de 60 m² pelo preço de 60.000 euros.
Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita, teremos o prazer de ajudá-lo a realizar o seu projeto imobiliário/empresarial.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Edifício comercial
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 140 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- Referência
- 1939-25729
Distância de:
- Aeroportos
47.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
48.0 km - Venezia TSF - Treviso
69.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
97.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Transporte público
650 m - Estação ferroviária - Terme Euganee - Abano - Montegrotto
> 20 km - Paragem de autocarro
- Saída da autoestrada
- 3.9 km - Autostrada Bologna-Padova
- Hospital
- 370 m - Ambulatorio di Salute Mentale
- Costa
- 40.7 km
- Estância de esqui
- 56.1 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
480 m - Loja de doces - Pasticceria Dalla Bona
500 m - Supermercado - Sisa
560 m - Padaria - Panificio Fasson
580 m - Delicatessen - Salumeria B...
- Comer fora
< 100 m - Bar - Bar Bellavita
170 m - Café - Caffè Al Duomo
310 m - Pub - Al Covo degli Artisti
340 m - Restaurante - Pizzicorio
- Atividades esportivas
320 m - Centro esportivo
2.5 km - Ginásio
4.0 km - Clube de Golfe
4.0 km - Centro hípico - Scuderia In Bloom
- Escolas
270 m - Escola - Scuola Elementare I. Nievo
9.6 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Galileo Galilei
10.3 km - Universidade - Caserma Piave
- Farmácia
- 380 m - Farmácia - Farmacia Alle Terme
- Veterinário
- 3.7 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Dr Calaon e Dr Moscon
Informação de Montegrotto Terme
- Altitude
- 11 m s.n.m.
- Área total
- 15.37 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 11366
Contactar anunciante
IAD - Dario Lucchini
Via Montà 49, Padova, PD
+39 392 9548696
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