Casa geminada 4 quartos, 273 m²

Montebelluna, Treviso (província)

PARTE DE CASA GEMINADA COM 4 QUARTOS, 4 CASAS DE BANHO, AMPLO ESCRITÓRIO E SISTEMA FOTOVOLTAICO - MONTEBELLUNA, CONTEA
Em Contea de Montebelluna, numa zona residencial tranquila, conveniente para escolas, serviços e principais ligações, propomos uma parte de casa geminada de aproximadamente 300 m² de área comercial, uma solução ideal para quem não procura simplesmente uma casa espaçosa, mas uma habitação capaz de satisfazer um vasto leque de necessidades familiares, profissionais e quotidianas.
A localização é um dos primeiros elementos que tornam esta propriedade interessante: nas imediações encontram-se as piscinas municipais, o jardim de infância, as escolas primárias, supermercados, farmácia e hospital. Uma solução, portanto, reservada e agradável de se viver, sem renunciar à conveniência de ter o que é preciso à mão.
A casa desenvolve-se por quatro níveis, com uma distribuição dos ambientes particularmente funcional. O projeto original foi, de facto, interpretado de forma a distinguir claramente os espaços de convívio, os dedicados ao trabalho e os destinados ao descanso.
No rés-do-chão, um pórtico de aproximadamente 10 m² introduz-se na zona diurna de aproximadamente 60 m², onde a sala de estar e a cozinha habitável comunicam, criando um ambiente amplo e acolhedor. A sala de estar é embelezada pela presença da lareira, enquanto a cozinha dispõe de uma cómoda despensa e de um acesso direto ao jardim privado, particularmente prático na vida quotidiana.
Ainda no rés-do-chão encontramos um dos ambientes mais característicos da propriedade: um escritório de aproximadamente 33 m² com mezanino. Um espaço importante, que pode tornar-se um verdadeiro escritório independente, um consultório profissional, uma sala para o trabalho em casa ou um ambiente dedicado às paixões da família. A sua localização permite, de facto, desenvolver uma atividade sem interferir com a vida normal dos outros ambientes domésticos. Completa o andar uma casa de banho com janela.
O primeiro andar é dedicado principalmente à zona noturna. O quarto de casal, de aproximadamente 18 m², dispõe de uma casa de banho privativa de aproximadamente 8 m² e do acesso ao terraço. No mesmo nível encontram-se outros dois quartos duplos de aproximadamente 13 m² cada, um closet e uma casa de banho adicional com janela.
Subindo ao segundo andar encontra-se o quarto quarto, inserido num sugestivo sótão com vigas a vista de aproximadamente 30 m². Este ambiente também dispõe de uma casa de banho privativa com janela de aproximadamente 6 m², característica que permite viver este andar com um bom nível de autonomia e privacidade.
O andar inferior amplia ainda mais as possibilidades da casa. Aqui encontramos uma taverna ligada à adega, uma sala multiusos atualmente utilizada como ginásio ou sala de hobbies, além da lavandaria, da sala de engomar e da sala da caldeira. A presença de acabamentos interiores cuidados permite, ainda, utilizar parte destes ambientes também como um segundo espaço de estar, oferecendo à família possibilidades de utilização adicionais.
Complementam a propriedade a garagem dupla e um espaço de manobra coberto que permite dispor de mais dois lugares de estacionamento.
A construção data de 1994. A habitação foi bem mantida e atualizada do ponto de vista tecnológico: existem sistema fotovoltaico de 12 kW com sistema de armazenamento de 15 kW, combinado com uma caldeira híbrida de recente conceção e um sistema de aquecimento por pavimento radiante. Uma equipa que contribui para conter os consumos e que torna a casa particularmente interessante para quem presta atenção também à eficiência energética e aos custos de gestão.
No exterior, o jardim privado oferece um espaço reservado para se viver na bela estação e completa uma propriedade que, pelas dimensões e organização, se distingue das habitações mais tradicionais presentes no mercado.
Por que escolher esta casa?
Porque quatro quartos e quatro casas de banho permitem gerir com grande liberdade a vida de uma família...