Moradia 4 quartos, 300 m²

Paese, Treviso (província)

Elegante VILLA individual em venda em Postioma di Paese

NOSTRA EXCLUSIVA

Localizada na zona mais central e residencial de Paese, a habitação foi construída em 1992 e completamente revista nos arredi, nos espaços e nos instalações em 2017.
M² complessivi 340 aproximadamente divididos em três níveis:
planta baixa com entrada em amplo soggiorno a dupla altura completo de lareira/lareira de design a lenha para ar quente ( uktilissimo para a meia estação)
cozinha mobiliada e equipada com grande zona pranzo completa de mesa para 8 pessoas
casa de banho de serviço com duche
lavandaria com saída direta para o jardim posterior
garagem dupla em largura com basculante elétrico
primeiro andar com ballatoio sobre toda a zona living e todo travado a vista, com duas quartos duplas, casa de banho principal com duche , quarto principal com casa de banho em suite e guardaroupa.
andar inferior com lavandaria/caldaia, taverna de 25 m² aproximadamente e adega

O que torna única esta habitação é a graciosa depandance atigua ao corpo central, desenvolvida em dois níveis, com entrada também independente, composta por uma zona diurna com canto pranzo, casa de banho completa de duche e no andar soalhado um espaço multiuso, hoje destinado a pequeno estúdio e/ou quarto de cama

Classe Energética "C" com Epi 147,28 kWh/m² anuais.

Os instalações estão em continua revisão precisamente para garantir a máxima eficiência, e em particular:
1 painel solar térmico para água quente sanitária
NÃO cappotto mas isolamento e estrutura com edilícia tradicional
predisposição para instalação fotovoltaica
caldaia substituída em 2020
instalação alarme interno perimetral e volumétrico mais área externa
amplas janelas ao longo de toda a zona diurna
aquecimento a pavimento na zona diurna e tradicional no primeiro andar

Jardim privado, plantado e completo de instalações de irrigação de m² 700 aproximadamente, em todos quatro os lados
Duplo ingresso pedonal e carraio só no lado posterior.

Entrega por acordo.
Para visionar a villa em venda em Postioma di Paese chamre o número 0422.412819 com Rif, I/LC900 ou visionate o nosso site www.impresaimmobiliare.com