Terreno para construção

Paese, Treviso (província)

Terreno Construível em Paese: lote de 1.217 mq para bifamiliar ou moradia individual.

Desenvolva o seu projeto em Paese: terreno com mais de 1.200 mq com capacidade construtiva de 1.023 mc já calculada.

Uma oportunidade construtiva de excelência no coração de Paese.
Situado numa zona residencial tranquila e procurada no Município de Paese, este terreno edificável representa a solução ideal para quem deseja realizar a casa dos seus sonhos ou para empresas à procura de um lote pronto para o desenvolvimento. A propriedade distingue-se por uma configuração planimétrica regular e uma dotação técnica já definida, que permite reduzir os tempos de análise preliminar.

Aqui estão os 3 pontos fortes principais desta propriedade:
Volume Importante: Com bons 1.023 metros cúbicos (mc) de volume bruto de projeto, o terreno oferece a flexibilidade necessária para realizar uma espaçosa moradia individual de dimensões generosas ou, como indicado pelos estudos técnicos, uma moderna bifamiliar composta por duas unidades independentes (Edifício A com 560 mc e Edifício B com 437 mc).

Parâmetros Técnicos Ótimos: O lote goza de um índice de edificabilidade dispersa (if) de 0,25 mq/mq, com uma S.U.U. (Superfície Útil Unitaria) máxima que pode alcançar os 304,25 mq. Estes dados asseguram amplos espaços habitáveis sem renunciar a um generoso jardim privado de cerca de 694 mq.

Projeto de Amplo Respiro: A distribuição dos espaços prevê já soluções para os estacionamentos privados e garagem (com um total de 135,5 mq destinados a paragem e manobra), garantindo padrões qualitativos elevados e conformidade com as normas vigentes (L. 122/89).

O terreno encontra-se numa posição estratégica em Paese, conveniente a todos os serviços primários - escolas, lojas e transportes - mas inserido num contexto de mérito paisagístico (ZTO E4). A área de intervenção é composta por três artigos de matriz, que unidos formam um corpo único de 1.217 mq, oferecendo uma superfície descoberta ideal para quem gosta do verde e da privacidade.
Sejam vós uma família à procura de espaço e independência ou um investidor atento aos parâmetros técnicos, este lote em Paese oferece a segurança de dados certos e um potencial de desenvolvimento imediato. A documentação técnica detalhada está disponível nos nossos escritórios para apoiar o projeto da vossa nova residência.
Realizem o vosso projeto numa das zonas mais servidas e amadas da província de Treviso. Contactem-nos para os detalhes técnicos e a visão do local.

Ficha técnica sintética:
Tipologia: Terreno edificável residencial
Localidade: Paese (TV) - Zona ZTO E4
Superfície Total do Lote: 1.217 mq
Volume Bruto de Projeto: 1.023,0 mc
Índice de Edificabilidade (if): 0,25 mq/mq
Superfície Útil (S.U.U.): até 304,25 mq
Superfície Descoberta Residua: 694,00 mq
Estacionamentos de Projeto: 135,5 mq (incluídos postos e garagem)
Possibilidade Edificatória: Moradia individual ou Bifamiliar (Edifício A + Edifício B)

Para informações sobre este terreno edificável em Paese chamem o 0422454323 ou escrevam para paese@impresaimmobiliare.com citando a referência I/SD144