2.200.000 €

Edifício comercial , 1880 m²
Quinto di Treviso, Treviso (província)

1 / 29
2 / 29
3 / 29
4 / 29
5 / 29
6 / 29
7 / 29
8 / 29
9 / 29
10 / 29
11 / 29
12 / 29
13 / 29
14 / 29
15 / 29
16 / 29
17 / 29
18 / 29
19 / 29
20 / 29
21 / 29
22 / 29
23 / 29
24 / 29
25 / 29
26 / 29
27 / 29
28 / 29
29 / 29

Descrição

No coração do Parque Natural Regional do Rio Sile, num ponto onde a água se ramifica criando uma ilha de vegetação densa, ergue-se o complexo do Moinho Rachello. Uma propriedade que não representa apenas um volume arquitetónico, mas um fragmento de história produtiva veneta perfeitamente integrado num ecossistema protegido de excecional valor naturalístico.A Arquitetura e a História O núcleo principal, datando dos primeiros anos do século XIX, conserva a austera elegância da arqueologia industrial. O edifício desenvolve-se por três níveis com uma área de aproximadamente 1.412 mq, mantendo a estrutura original de madeira nos soleiras e na cobertura. As alturas internas, que atingem os 4 metros no segundo andar, e a malha estrutural original oferecem volumes arejados e versáteis, prontos para uma reabilitação que possa exaltar o seu carácter histórico.A Residência e Edifício Direcional Adjacente ao corpo principal, uma segunda residência de aproximadamente 455 mq, de construção mais recente, alberga atualmente os escritórios e duas unidades habitacionais. A distribuição funcional e as alturas de aproximadamente 3 metros tornam este espaço ideal para suportar um projeto de acolhimento ou como residência privada ligada ao corpo monumental.Independência Energética: a Turbina Elemento de extraordinário valor contemporâneo é a presença de uma turbina hidroelétrica que aproveita o salto de água do rio. Com uma potência nominal de 60 Kwh, a instalação não só alimentou historicamente as máquinas, como garante uma produção de energia limpa com uma rendita documentada. A concessão para o aproveitamento das águas, sujeita a renovação vintenária, torna a propriedade um ativo orientado para a sustentabilidade ambiental e económica.Potencial de Reconversão A posição estratégica na Via Rosta, imersa no silêncio do parque mas a breve distância de Treviso e das principais ligações, sugere uma transformação para destinos de uso que requerem singularidade: um hotel de charme à beira-rio, uma sede de representação ou uma residência privada sem igual, onde a fronteira entre arquitetura e natureza é ditada pelo correr do Sile.Para informações e visitas ao Moinho Rachello podem telefonar para o número 0422 454323 e citar sempre a REF. I/AD258 ou visitar o nosso site www.impresaimmobiliare.com

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Detalhes

Tipo de imóvel: Edifício comercial
Condição: A ser restaurada
Área útil: 1880 m²
Classe energética: G
Referência: I/AD258

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 3.0 km - Venezia TSF - Treviso
21.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
101.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
104.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
Transporte público: 2.7 km - Estação ferroviária - Paese
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 9.4 km
Hospital: 3.9 km - Tamponi Covid Dogana
Costa: 30.4 km
Estância de esqui: 41.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 240 m - Açougue
260 m - Padaria - Panificio Frasson
280 m - Frutaria - Berton Frutta
2.0 km - Supermercado - Supermercato Mega
Comer fora: < 100 m - Restaurante
280 m - Restaurante de fast food - pizzeria Stella
330 m - Bar
1.8 km - Pub - Al Mondo di Giselle
Atividades esportivas: 660 m - Centro esportivo - Campo Sportivo
4.7 km - Ginásio
5.6 km - Clube de Golfe - Golf Club I Salici
11.5 km - Centro hípico
Escolas: 340 m - Escola - Scuola primaria "Guglielmo Marconi"
6.3 km - Universidade - Seminario Vescovile Treviso
22.1 km - Instituição de ensino superior - BigRock
Farmácia: 240 m - Farmácia
Veterinário: 9.2 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario

Informação de Quinto di Treviso

Altitude: 17 m s.n.m.
Área total: 19.0993 km²
Tipo de território: Planície
População: 10046

Mapa

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Agenzia Immobiliare ImpREsa Venezia

Calle della Madonna 3610/b, Venezia, VE

+39 041 5463426

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Edifício comercial , 1880 m² Quinto di Treviso, Treviso (província)