Moradia em banda 2 quartos, 86 m²

Caorle, Veneza (província)

Encontramo-nos na zona extremamente estratégica de Ponente em Caorle (VE), no coração da zona residencial adjacente à Praia de Ponente, uma área que funde a tranquilidade do bairro residencial com a proximidade imediata aos serviços e ao mar, propomos em exclusivo uma tipologia residencial em Villetta (Moradia Geminada) com espaço exterior privado e garagem que se encontra numa rua protegida do caos da marginal mas a apenas 300 metros reais da areia dourada. Quem compra aqui não compra apenas uma casa, mas um estilo de vida "com baixa emissão de CO2". Viver o Mar com as comodidades de uma Primeira Casa Esqueça os compromissos dos apartamentos turísticos. No coração residencial de Ponente, propomos uma villetta (moradia geminada) chão-teto que une a liberdade da independência ao conforto de uma habitação pensada para ser vivida 365 dias por ano, graças ao sistema de aquecimento autónomo e aos amplos espaços internos e externos. Os Espaços: Distribuição Inteligente em 3 Níveis O ANDAR DIURNO (Riso): Através de uma escadaria externa e através da varanda com uma cómoda lareira temos a entrada da habitação que se abre para uma luminosa zona living e da cozinha americana à vista muito funcional e mobilada completamente de móveis e eletrodomésticos. A ZONA NOTURNA (Primeiro Andar): Privacidade e Vista para o Verde Subindo ao andar superior encontramos a zona noturna dedicada à família: • Quarto de Casal: espaçoso e dotado de um terraço privado que oferece uma vista relaxante diretamente para o jardim público em frente. • Segundo Quarto: duplo e com janela, perfeito para as crianças ou para receber amigos. • Casa de banho principal completa e luminosa. O ANDAR DE SERVIÇOS (Cave): Funcionalidade Extrema O valor acrescentado desta proposta é o andar de cave, que resolve todos os problemas de espaço: • Garagem cómoda para o carro e as bicicletas (essenciais em Caorle!). • Lavandaria separada, um luxo indispensável para a gestão quotidiana de uma família. EXTERIOR: O seu canto de liberdade O espaço exterior privado de propriedade permite desfrutar de almoços ao ar livre, deixar as crianças brincarem em segurança ou receber um animal doméstico em total liberdade. ________________________________________ Por que escolher esta villetta (moradia geminada)? O verdadeiro "ás na manga" para se distinguir da massa dos apartamentos turísticos é a habitabilidade 365 dias por ano. 1. Localização Estratégica: A apenas 300 metros da Praia de Ponente. Saia de casa de fato de banho e já está na margem do mar. 2. Vista Privilegiada: A vista para o verde público garante luminosidade e uma sensação de respiro difícil de encontrar no centro. 3. Independência Total : Ao contrário dos condomínios, a villetta (moradia geminada) oferece a independência procurada pelas famílias: sem despesas de condomínio elevadas e máxima autonomia gestional, entradas privadas e, habitualmente, aquele espaço exterior (jardim ou espaço descoberto) vital para quem tem crianças ou animais domésticos, enquanto uma distribuição interna em mais níveis, permite separar claramente a zona diurna da zona noturna, garantindo privacidade e conforto.. 4. Investimento Garantido: Graças à presença de um sistema de aquecimento autónomo transforma o imóvel de simples "casa de férias" a residência principal ou refúgio de inverno. Num mercado como Caorle, uma solução habitável todo o ano em Caorle mantém um valor de mercado altíssimo e constante no tempo mesmo no caso de revenda. Não a deixe escapar! Soluções tão completas, com garagem e jardim, são raras a poucos passos do mar. Contacte-nos hoje mesmo para uma visita guiada. Agência Imobiliária Due Torri Gosetto geom. Mirko +39 338 2679339 info@immobiliareduetorri.it O seu sonho em Caorle começa aqui. Classe Energética: F