Casa 4 quartos, 265 m²

Eraclea, Veneza (província)

Eraclea (VE) a poucos km da igreja de Ponte Crepaldo, VENDEMOS uma casa geminada composta por dois apartamentos independentes. Solução ideal para dois núcleos familiares. Ambas as unidades estão completamente renovadas e em excelente estado de conservação, tanto interna quanto externamente.. O apartamento no andar térreo é composto por: cozinha-refeição, corredor, dois quartos, um dos quais com banheiro, banheiro com banheira, banheiro-lavanderia, depósito, garagem dupla com ampla área de sótão. O apartamento no primeiro andar, por sua vez, é composto por: entrada por escada externa, cozinha habitável, sala de estar, dois quartos, banheiro com banheira, banheiro-lavanderia com chuveiro, depósito. Terraço. O imóvel é cercado por um amplo jardim ajardinado e bem cuidado e ideal para crianças, animais de estimação ou momentos de lazer, com acesso por carro através de portão elétrico para maior comodidade e segurança. Ideal para famílias que buscam conforto, independência e natureza. O empreendimento imobiliário é composto também por um terreno de aproximadamente 2000 m² para maior desenvolvimento em jardim, horta ou adequado para uma agradável área de relaxamento com piscina. PONTOS FORTES : O imóvel presta-se muito ao tipo de famílias numerosas, investidores ou atividades de acolhimento. ✅ Ótima solução multifamiliar ou para pais e filhos ✅ Possibilidade de renda de aluguel turístico ou anual (2 unidades distintas) ✅ A poucos minutos do mar de Eraclea Mare e conveniente para San Donà di Piave e Jesolo ✅ Perfeito para quem procura tranquilidade, grandes espaços e uma boa qualidade de vida ✅ Ótimo potencial de valorização com eventuais obras de requalificação ou ampliação CLASSE ENERGÉTICA : APARTAMENTO ANDAR TÉRREO CLASSE ENERGÉTICA " F " IPE 116,60 KW/H mq. anuais APARTAMENTO ANDAR PRIMEIRO CLASSE ENERGÉTICA " G " IPE 203,76 KW/H mq. anuais Para informações e visitas Gosetto geom. MIrko +39 338 2679339 info@immobiliareduetorri.it Classe Energética: G EPI: 203,76 kwh/m2 ano