Moradia 5 quartos, 360 m²

Mira, Veneza (província)

[Ref. DV-9546] A villa nasceu no século XVIII como residência de verão das famílias nobres venezianas. Ao longo do tempo, beneficiou de constantes manutenções, mantendo a arquitetura típica da época e as características que a tornam única no seu género. Atualmente, apresenta duas unidades distintas: a habitação principal com entrada no rés-do-chão, área de estar/relaxamento, cozinha e zona de refeições em open space e cómodo despenseiro debaixo da escada.

Subindo a preciosa escadaria em mármore, chega-se imediatamente impressionado pela majestosidade da sala central com tetos altos, estrutura do telhado à vista embelezada com telhas. Os quartos desenvolvem-se à volta da sala central: bem 3 quartos de casal e uma casa de banho com duche e acesso à varanda externa com uma agradável vista para o parque.

A segunda unidade, totalmente independente, prevê entrada, casa de banho com duche, sala de estar e cozinha aberta, um quarto de casal com mezanino e mais duas camas e closet. É possível restabelecer a ligação original entre as duas unidades através da recuperação de um buraco que ligava as atuais duas zonas de refeições/dia.

Completa a propriedade um interessantíssimo armazém de 149 m² atualmente em bruto (com número de identificação dedicado) que se presta bem a diversos usos (espaço útil para quem tenha uma atividade e necessite de um espaço operativo ao lado da sua habitação).

Finalmente, a propriedade inclui bem dois garagens de 18 m² (com possibilidade de aumentar a sua cubatura) e o maravilhoso parque plantado com árvores de flor e fruto de ben 5.000 m², verdadeira jóia e pérola desta residência, para momentos inesquecíveis de relaxamento rodeados por uma atmosfera fora do tempo e do espaço, que proporciona paz e serenidade sem igual.

A villa ao longo do tempo sofreu constantes trabalhos de melhoramento, entre os principais: refeitas fundações com escavação de 1,5 m e vespaio em toda a casa, com corte de muros. Instaladas janelas em madeira com vidros duplos. Instalações elétricas e hidráulicas revistas em 2008. Recentemente instalação: caldeira a condensação; novas portas de entrada sempre em madeira com vidros duplos; sistema de ar condicionado com n.3 splits em bomba de calor (quente/frio); reestruturação integral do telhado do armazém com dupla guaina e telhas (2024).
A villa é vendida mobiliada com cozinha, lareira, mobiliário de casas de banho e armário por medida. O restante do mobiliário pode ser objeto de negociação separada.

Atualmente, uma porção da villa é destinada a aluguer de quartos / b&b, e considerada a localização a meio caminho entre Pádua e Veneza, tem um ótimo potencial do ponto de vista turístico / receptivo.

A villa situa-se em Mira, a menos de cinco minutos do centro da vila, perto de todos os serviços. A meio caminho entre Veneza e Pádua, perto da entrada da autoestrada. Paragem de autocarro n.53E (Pádua e Veneza) a menos de 5 minutos a pé da habitação. Embarque em Fusina para barco em direção a Zattere, Veneza e Lido de Veneza a menos de 15 minutos.