Moradia 4 quartos, 363 m²

San Michele al Tagliamento, Veneza (província)

Cesarolo (Ref. BS-300-RV) VILLA INDIVIDUAL COM AMPLO PARQUE PRIVADO A POUCOS MINUTOS DE BIBIONE E LIGNANO | CONSTRUÇÃO DE 2003 | QUASE COMO NOVA | COMPLETAMENTE MOBILADA | ACABAMENTOS E MÓVEIS DE PREÇO | AMPOS ESPAÇOS, PRIVACIDADE E TRANQUILIDADE | 4 QUARTOS | 4 BANHEIROS (TODOS COM JANELA) | AMPA GARAGEM DE 55MQ | A VÊ-LA!

Temos o prazer de propor-lhe em venda uma splendida villa unifamiliar elegante e acolhedora, pensada para ser vivida davvero.
A Cesarolo, no comune de San Michele al Tagliamento, em posição estratégica a apenas 15 minutos das praias de Bibione e Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita uma splendida villa singola unifamiliar, edificada no 2003 e abitada fin dalla sua construção pelos atuais proprietários.

Uma habitação davvero única no seu género, onde ampie metrature, privacidade, comfort e qualidade dos espaços si incontrano em um contexto residencial ideal para quem procura uma casa importante sem renunciar à tranquilidade e à comodidade do mar.

A propriedade surge em um lote privado de aproximadamente 1.680 mq, completamente cercada e impreziosita por um amplo parque plantado, que regala à casa uma piacevole sensazione de independência e riservatezza.

A villa desenvolve complessivamente aproximadamente 355 mq de superfície interna, distribuídos em três níveis, aos quais si aggiunge um garage de bem 55 mq.

Os interiores são assim distribuídos:
- AO ANDAR TERREIRO a entrada conduz à grande zona giorno, caracterizada por ambientes generosos e perfeitamente vivíveis.
Troviamo uma cozinha à vista em alvenaria com zona ampla península e zona pranzo, um amplo e luminoso soggiorno, ideal para a quotidianidade e para acolher amigos e familiares, além de um'ampia sala da pranzo separada.
Sempre ao andar TERREIRO estão presentes uma espaçosa lavanderia com janela e um primeiro banheiro com janela com box de chuveiro e sanitários suspensos.

- O ANDAR SUPERIOR é dedicado à zona notte e oferece espaços davvero difíceis de encontrar nas habitações contemporâneas.
O quarto principal dispõe de um próprio banheiro com janela com box de chuveiro, enquanto completam o andar dois ulteriores quartos matrimoniais, um quarto quarta atualmente utilizada como estudo e um ulteriore banheiro com janela com banheira de hidromassagem.
A conectar e valorizar os quartos encontramos um amplo local pluriuso, atualmente organizado como um verdadeiro salotto da zona notte: um espaço versátil que pode ser reinterpretado segundo as próprias necessidades, como área relax, estudo, sala de jogos ou zona de leitura.

- AO SEGUNDO ANDAR alcançável através de uma escada interna com design particular, encontramos finalmente um grande sótão semi-habitável, um ulteriore ambiente prezioso para ampliar os espaços à disposição e organizar tudo ciò que serve na vida de uma família.

OS ESPAÇOS EXTERIORES SÃO O VERDADEIRO VALOR AGREGADO!
É porém saindo da villa que esta propriedade riesce a surpreender ainda mais.
O grande parque privado, plantado e completamente cercado oferece espaço, privacidade e liberdade, tornando-se uma natural extensão da casa.

O protagonista da bela estação é sem dúvida o amplo portico, pensado para ser vivido e não simplesmente admirado: aqui encontram lugar forno para a pizza, toldos, divanetes, mesas e cadeiras e o 4° banheiro com janela criando uma autêntica zona living ao ar livre onde passar almoços, jantares e serate em companhia.

Completam a propriedade o garage de aproximadamente 55 mq e uma comoda dependência para uso depósito/adega e depósito, ideal para equipamentos, bicicletas, materiais e tudo ciò que uma casa com um parque destas dimensões requer.

DOTAZIONI INTERNAS/EXTERNAS:
A villa foi realizada com particular atenção à solidez e ao comfort e é construída em concreto armado com estrutura antisismica.

Entre as dotazioni encontramos:
- aquecimento autónomo a gás metano com caldeira e radiadores tubulares;
- lareira a lenha na zona giorno;
- três climatizadores (frio/quente);
- painéis solares para a produção de água quente sanitária;
- sistema de alarme perimetral e volumétrico;
- serramentas em madeira com duplo vidro e abertura a ribalta;
- mosquiteiros;
- persianas em compensado marítimo;
- pavimentação em parquet;
- amplo garage e dependência.

A villa vem proposta completamente mobiliada, consentindo ao futuro proprietário de entrar e iniciar imediatamente a viverla.

UMA CASA PARA VÊ-LA..
..UMA CASA PARA VIVER!

Esta não é a clássica habitação da descrever simplesmente através do número das divisões ou dos metros quadrados.
É uma casa importante, com ambientes amplos, um grande espaço externo e aquela piacevole sensazione de casa vivida, curada e projetada no tempo para ser realmente habitada.

O contexto tranquilo de Cesarolo, a proximidade a Bibione e Lignano, as dimensões generosas, o parque privado e a dotação de comfort a tornam uma solução particularmente interessante tanto como residência principal tanto para quem deseja uma grande casa onde viver momentos de relax e convivialidade a poucos minutos do mar.

Contacte-nos e programe o sopralluogo a si dedicado e/ou venha visitar-nos nos nossos escritórios de Bibione em Corso Europa n. 6 ou a Lignano Pineta em Raggio dell'Ostro n. 50!