Palácio 6 quartos, 341 m²

San Michele al Tagliamento, Veneza (província)

San Michele al Tagliamento (Ref. BS-335-RV) ESTRUTURA DE ACOLHIMENTO "COUNTRY HOUSE" COM BAR E RESTAURAÇÃO.
A breve distância das praias de Bibione e Lignano Sabbiadoro, localizada numa posição estratégica e facilmente acessível, propomos a venda desta recente estrutura de acolhimento com licença de “Country House” já em funcionamento que inclui atividades de bar e restauração e uma ampla área verde que se integra perfeitamente com os espaços internos e que poderá ser utilizada tanto para eventos e catering como para o desenvolvimento de um centro equestre ou, se possuir os requisitos exigidos, da atividade de agrocampismo.
O projeto foi bem elaborado com o objetivo de conjugar a qualidade da construção e a funcionalidade dos espaços, criando um ambiente acolhedor e convidativo com mobiliário que complementa e integra o contexto, com um estilo tradicional e menos sujeito às tendências do momento. Particular atenção foi dada também ao desempenho energético do imóvel que já está equipado com sistema fotovoltaico de 8/9 Kw.
Na zona em frente ao imóvel está presente uma ampla área destinada a um cómodo estacionamento reservado exclusivamente aos hóspedes.
A estrutura desenvolve-se em dois níveis. No andar térreo, através do espaço destinado à entrada, acede-se à zona de bar e ao salão principal onde são servidos almoços e pequenos-almoços, tanto aos hóspedes da estrutura como à clientela de passagem. Na retaguarda encontramos uma sala adicional ampla com varanda e vista para o verde que contribui para criar uma atmosfera muito relaxante.
Adjacente ao salão principal está localizada a ampla cozinha completamente equipada e perfeitamente em conformidade.
A estrutura está equipada com 6 quartos, todos com casa de banho privativa e caracterizados individualmente pelas cores e pelo mobiliário.
4 quartos dos 6 quartos totais têm acesso por uma entrada separada e 2 estão no andar térreo e 2 no primeiro andar.
Os restantes dois quartos, por outro lado, têm ambas uma entrada direta e independente diretamente do jardim e foram construídos em bio construção.
A estrutura já está equipada com sistema fotovoltaico com potência de 8 Kw.
A posição estratégica, além de a tornar facilmente acessível a partir da via principal, com acesso à autoestrada A4 a apenas 20 km, permite, além de dispor da proximidade das praias de Lignano e Bibione, também de poder alcançar num hora de carro tanto a cidade de Udine, Trieste e Veneza, e a quem deseja dedicar-se às compras de alcançar num curto espaço de tempo vários centros comerciais com grandes marcas e os dois principais outlets shopping center em Veneto e Friuli. Não falta, certamente, a possibilidade de visitar nas proximidades várias localidades naturalísticas e áreas protegidas imersas no fascínio da lagoa friulana e veneta.
A estrutura já está em funcionamento mas tem as características para ser potenciada e desenvolvida atingindo uma elevada ocupação tanto no que diz respeito aos quartos como no que diz respeito à possibilidade de incrementar a atividade de restauração e as atividades a ela complementares.