Apartamento 2 quartos, 115 m²

San Stino di Livenza, Veneza (província)

A1146/A - Numa zona residencial tranquila, ao longo de uma rua silenciosa e pouco movimentada, propomos um apartamento situado no primeiro andar de um prédio com apenas seis unidades habitacionais, ideal tanto como residência principal quanto como casa de férias.

O imóvel é composto por um amplo hall de entrada que leva à luminosa zona diurna, caracterizada por uma sala de estar com zona de jantar de aproximadamente 22 m² e cozinha separada com acesso direto ao terraço. A área noturna inclui um espaçoso quarto de casal, um quarto individual e uma casa de banho. Completam a propriedade uma garagem, uma cave no andar térreo e uma porção de espaço exterior de uso exclusivo.

O apartamento apresenta-se em excelentes condições graças às diversas intervenções de modernização realizadas ao longo dos anos. Em 2025, foi efetuado um renovamento estético completo dos ambientes e foi substituída integralmente a instalação de aquecimento, com a instalação de uma nova caldeira e novos radiadores. Anteriormente, já tinham sido substituídos os caixilhos, as persianas e os mosquiteiros, além da remodelação das instalações elétricas e de gás. A habitação é também equipada com ar condicionado e sistema de alarme.
Um ponto de força adicional é a venda completa de todos os móveis e eletrodomésticos, oferecendo assim uma solução pronta para ser habitada desde já, sem necessidade de mais intervenções.

Particularmente interessante também a localização, que permite chegar convenientemente a pé aos principais serviços, como a estação ferroviária, o supermercado e o centro da cidade.
As praias de Caorle são também acessíveis em cerca de 20 minutos de carro.

Uma solução interessante para quem procura um apartamento já renovado, completo de móveis e situado num contexto residencial tranquilo, sem renunciar à comodidade dos serviços e à proximidade do mar.
CLASSE ENERGÉTICA: E 119,56 kWh/m2 a