630.000 €
Casa independente , 700 m² San Donà di Piave, Venezia (província)
Descrição
Propriedade comercial com apartamento residencial em San Donà di Piave para venda.
San Donà di Piave, para venda imóvel comercial usado como negociação histórica iniciada com licença de Tabacchi com apartamento residencial no piso superior.
Estamos a poucos passos do centro da animada cidade de San Donà di Piave, onde há mais de 40 anos, a atividade de restauração foi iniciada. A atividade é realizada pela mesma família em segunda geração e pelos atuais proprietários, mesmo gestores da atividade, não tendo herdeiros interessados na sucessão da negociação, deficientes decidiram vender.
O negócio viu seus natalidades em 1973 e este ano celebraram-se os seguintes 50 anos.
O sucesso da atividade de restauração foi e é a cozinha tradicional veneziana, com pratos simples mas sempre excelentes. A demonstração é a grande afluência para refeições, com menu fixo a preço calmo, voltado para os muitos representados e também muito muito dependentes do setor de construção e trabalho, que afluem diariamente a sala de estar. O sucesso semelhante também é repetido no fim de semana.
Este negócio de longa duração ainda vê, nas tardes de alguns dias, o habitual grupo de "quatro amigos no bar" que trocam vistas animadas sobre o jogo de futebol, as obras rodoviárias e as novas experiências de avós que acompanham os nipotinas à escola.
Propriedade de um total de cerca de 700 metros quadrados comerciais distribuídos principalmente entre o rés-do-chão, hoje Trattoria (verhttps://www.impresaimmobiliare.com/immobile/ristorante-a-san-dona-di-piave-65202/), e o primeiro andar com dois apartamentos espelhosos.
Os atuais proprietários, renomados restaurantes da região, tinham hipotecado ao mesmo tempo.
Além do acima, os proprietários vendem o imóvel e o seu conteúdo à discrição dos compradores.
Pareceu-me necessário contar-lhe a vida deste imóvel.
No entanto, há uma alternativa ao actual estado quo, o que já foi percorrido pelos proprietários, através de um importante e longe estúdio profissional de San Donà di Piave, de transformação em residencial do site com a construção de novos apartamentos a serem utilizados para as casas dos muitos requerentes na área.
O projeto é uma "experiência" de viabilidade que terá de ser evidentemente objeto de um novo estudo e de apresentação do projeto para quaisquer autorizações.
Oferecemos avaliar uma reunião com o mesmo escritório que provavelmente já passou pelas várias opções.
O anúncio deve ser analisado nas duas oportunidades:
San Donà di Piave, para venda imóvel comercial usado como negociação histórica iniciada com licença de Tabacchi com apartamento residencial no piso superior.
Estamos a poucos passos do centro da animada cidade de San Donà di Piave, onde há mais de 40 anos, a atividade de restauração foi iniciada. A atividade é realizada pela mesma família em segunda geração e pelos atuais proprietários, mesmo gestores da atividade, não tendo herdeiros interessados na sucessão da negociação, deficientes decidiram vender.
O negócio viu seus natalidades em 1973 e este ano celebraram-se os seguintes 50 anos.
O sucesso da atividade de restauração foi e é a cozinha tradicional veneziana, com pratos simples mas sempre excelentes. A demonstração é a grande afluência para refeições, com menu fixo a preço calmo, voltado para os muitos representados e também muito muito dependentes do setor de construção e trabalho, que afluem diariamente a sala de estar. O sucesso semelhante também é repetido no fim de semana.
Este negócio de longa duração ainda vê, nas tardes de alguns dias, o habitual grupo de "quatro amigos no bar" que trocam vistas animadas sobre o jogo de futebol, as obras rodoviárias e as novas experiências de avós que acompanham os nipotinas à escola.
Propriedade de um total de cerca de 700 metros quadrados comerciais distribuídos principalmente entre o rés-do-chão, hoje Trattoria (verhttps://www.impresaimmobiliare.com/immobile/ristorante-a-san-dona-di-piave-65202/), e o primeiro andar com dois apartamentos espelhosos.
Os atuais proprietários, renomados restaurantes da região, tinham hipotecado ao mesmo tempo.
Além do acima, os proprietários vendem o imóvel e o seu conteúdo à discrição dos compradores.
Pareceu-me necessário contar-lhe a vida deste imóvel.
No entanto, há uma alternativa ao actual estado quo, o que já foi percorrido pelos proprietários, através de um importante e longe estúdio profissional de San Donà di Piave, de transformação em residencial do site com a construção de novos apartamentos a serem utilizados para as casas dos muitos requerentes na área.
O projeto é uma "experiência" de viabilidade que terá de ser evidentemente objeto de um novo estudo e de apresentação do projeto para quaisquer autorizações.
Oferecemos avaliar uma reunião com o mesmo escritório que provavelmente já passou pelas várias opções.
O anúncio deve ser analisado nas duas oportunidades:
- o restaurante com atividades de TABACCHERIA contíguas iniciadas;
- o destino residencial com construção de apartamentos.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa independente
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil700 m²
- Classe energéticaKWh/mq 289.59
- ReferênciaI/FSB288
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada2.9 km
- Hospital2.0 km - Ospedale di San Donà di Piave
- Costa17.6 km
- Estância de esqui37.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.4 km - Farmácia - Quintavalle
- Veterinário1.4 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario dr. Lazzarato
Informação de San Donà di Piave
- Altitude3 m s.n.m.
- Área total78.88 km²
- Tipo de territórioPlanície
- População41807
Contactar anunciante
Agenzia Immobiliare ImpREsa Venezia
Calle della Madonna 3610/b, Venezia, VE
+39 041 5463426
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