Moradia 3 quartos, 180 m²

Cerea, Verona (província)

Em Cerea, na Via Fabio Filzi 39, propomos à venda uma casa individual independente com amplo jardim privado, pátio, garagem e divisões de apoio. A propriedade, livre nos quatro lados e inserida num lote de aproximadamente 700 m², oferece espaços generosos tanto no interior como no exterior e é ideal para uma família à procura de autonomia, tranquilidade e comodidade.
A habitação, com cadastro A/7, desenvolve uma superfície catastral de 221 m² e é organizada num piso elevado e um amplo piso sótão conectados por escada interna.
O piso elevado, com altura interna indicada de 2,95 m, compreende entrada e hall central, cozinha separada, ampla zona de refeições-sala, três quartos de boas dimensões, casa de banho com janela, despensa e varanda de entrada. A superfície líquida indicativa do piso, varanda incluída, é de aproximadamente 107 m². Os ambientes são luminosos e bem distribuídos, com uma divisão funcional entre zona diurna e zona noturna.
No piso sótão encontram-se uma grande adega, uma taverna, uma divisão de apoio adicional, hall e vão de escada, para uma superfície interna líquida indicativa de aproximadamente 101 m². Estes espaços constituem um importante equipamento de serviço e podem ser utilizados como depósito, laboratório doméstico, zona de hobbies ou ambiente convivial, no respeito da sua destinação de apoio.
No exterior a casa é rodeada por uma área privada bem aproveitável, em parte sistemática a jardim com árvores e verde e em parte pavimentada. O amplo acesso carro conduzi à arrecadação e facilita a paragem de mais veículos dentro da propriedade.
Completam a oferta uma garagem de 38 m² catastrais, com superfície líquida indicativa de aproximadamente 30 m², e um armazém exterior com cadastro C/2 de 20 m² catastrais, com superfície líquida indicativa de aproximadamente 15 m². As duas divisões de apoio são separadas do edifício principal e dispõem de acesso do pátio.
A casa, realizada nos primeiros anos setenta e dotada de certificado histórico de habitabilidade, apresenta-se em boas condições gerais e é utilizável, oferecendo a possibilidade de atualizar e personalizar algumas acabamentos interiores segundo as necessidades do comprador.
Uma solução completa para quem procura uma casa independente em Cerea com três quartos, amplos espaços de apoio, jardim privado, garagem e sem despesas de condomínio. Para mais informações ou para organizar uma visita, contactem-nos.