310.000 €

Apartamento 1 quarto, 83 m²
Costermano, Verona (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem
adega

Descrição

Numa zona tranquila, com a ciclovia a passar mesmo em frente à porta, apartamento à venda em Residence Fiorita, imerso no verde e dotado de piscina condominial, a poucos km do Lago de Garda. O residence foi construído entre 2008 e 2010.
O apartamento desenvolve-se em dois níveis, primeiro e segundo andar, acessível através de uma rampa de escadas. No primeiro andar: sala de estar com cozinha aberta que se debruça sobre o terraço - amplo e localizado no fundo da unidade, para privacidade e tranquilidade - quarto de dormir e casa de banho com duche e máquina de lavar roupa.
No segundo andar, duas divisões de sótão com madeira aparente e claraboias, ideais como quartos adicionais, escritório ou espaço para hóspedes.
Completam a propriedade uma garagem privada e uma ampla cave com cerca de 15 mq.
O apartamento é vendido mobiliado, incluindo cozinha e diversos componentes do mobiliário (armários incluídos). Presente ar condicionado e ligação à internet, cujo contrato pode ser transferido para o novo proprietário. Aquecimento centralizado com contabilização individual dos consumos.
Um imóvel versátil, adequado tanto como solução habitacional como casa de férias, num contexto residencial cuidado e com acesso direto à piscina.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In a quiet area, with the cycle path running right outside the front door, this apartment is for sale in Residence Fiorita, surrounded by greenery and featuring a communal swimming pool, just a few kilometers from Lake Garda. The residence was built between 2008 and 2010.

The apartment spans two levels, first and second floor, accessed via a flight of stairs. On the first floor: living room with open kitchen leading onto the terrace - spacious and located at the rear of the unit, offering extra privacy and quiet - bedroom, and bathroom with washing machine.

On the second floor, two attic rooms with exposed wood beams and skylights, ideal as additional bedrooms, a study, or guest space.

The property also includes a private garage and a generously sized cellar of approximately 15 sqm.

The apartment is sold furnished, including the kitchen and various furnishings (built-in wardrobes included). Air conditioning and an internet connection are present, with the contract transferable to the new owner. Centralized heating with individual consumption metering.

A versatile property, suitable both as a residence and as a holiday home, set within a well-kept residential complex with direct pool access.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In zona tranquilla, con la pista ciclabile che passa proprio davanti alla porta, in vendita appartamento in Residence Fiorita, immerso nel verde e dotato di piscina condominiale, a pochi km dal Lago di Garda. Il residence è stato costruito tra il 2008 e il 2010.
L'appartamento si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano, raggiungibile tramite una rampa di scale. Al primo piano: soggiorno con cucina a vista che si affaccia sul terrazzo - ampio e collocato sul retro dell'unità, per privacy e tranquillità - camera da letto e bagno con doccia e lavatrice.
Al secondo piano, due stanze sottotetto con legno a vista e lucernari, ideali come camere aggiuntive, studio o spazio per gli ospiti.
Completano la proprietà un garage privato e un'ampia cantina di circa 15 mq.
L'appartamento viene venduto arredato, comprensivo di cucina e diverse componenti dell'arredamento (armadiature incluse). Presenti aria condizionata e collegamento internet, il cui contratto può essere trasferito al nuovo proprietario. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi.
Un immobile versatile, adatto sia come soluzione abitativa che come casa vacanze, in un contesto residenziale curato e con accesso diretto alla piscina.

In ruhiger Lage, mit dem Radweg direkt vor der Haustür, zum Verkauf steht diese Wohnung in der Residence Fiorita, umgeben von Grün und mit Gemeinschaftspool, nur wenige Kilometer vom Gardasee entfernt. Die Residence wurde zwischen 2008 und 2010 erbaut.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, 1. und 2. Stock, erreichbar über eine Treppe. Im 1. Stock: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse - großzügig und an der Rückseite der Einheit gelegen, für besondere Ruhe und Privatsphäre - Schlafzimmer und Badezimmer mit Waschmaschine.

Im 2. Stock zwei Dachgeschossräume mit sichtbarem Holz und Dachfenstern, ideal als zusätzliche Zimmer, Arbeitszimmer oder Gästebereich.

Zur Immobilie gehören außerdem eine private Garage und ein großzügiger Kellerraum von ca. 15 qm.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, inklusive Küche und diverser Einrichtungsgegenstände (Einbauschränke inbegriffen). Vorhanden sind Klimaanlage und Internetanschluss, dessen Vertrag auf den neuen Eigentümer übertragen werden kann. Zentralheizung mit individueller Verbrauchserfassung.

Eine vielseitige Immobilie, geeignet sowohl als Wohnsitz als auch als Ferienhaus, in einer gepflegten Wohnanlage mit direktem Poolzugang.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 83 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 2
Classe energética: B153,00 kwh_m2
Referência: 1801-29518

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 27.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
37.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
80.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 9.3 km - Estação ferroviária - Dolcè
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 7.6 km
Hospital: 3.1 km - Casa di Cura Villa Garda
Costa: 127.8 km
Estância de esqui: 8.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 380 m - Loja de conveniência
2.7 km - Supermercado - famila
2.7 km - Loja de laticínios - Caseificio Baldo Garda
2.7 km - Padaria - El Pistor
Comer fora: 190 m - Restaurante - Trattoria Relax
400 m - Pub - Bar Europa
410 m - Bar - Taverna Max
2.3 km - Restaurante de fast food - Mondo Pizza
Atividades esportivas: 1.4 km - Clube de Golfe - Ca' degli Ulivi Golf-
2.1 km - Centro esportivo - Falesia di Marciaga - escalada esportiva
4.9 km - Ginásio
12.6 km - Centro hípico
Escolas: 2.0 km - Escola - Scuola Elementare Di Pesina
10.4 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno
Farmácia: 2.3 km - Farmácia - Farmacia Sartori
Veterinário: 3.5 km - Veterinário - Dott. Simone Finotti

Informação de Costermano

Altitude: 237 m s.n.m.
Área total: 16.744 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3967

Mapa

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IAD - Alexandra Mattern

Uffici: Via Alcide De Gasperi 2/A 37015 Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), Lazise, VR

+39 3474288156

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Apartamento 1 quarto, 83 m² Costermano, Verona (província) Lago de Garda