1.150.000 €

Casa independente 3 quartos, 300 m²
Garda, Verona (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
piscina
adega

Descrição

Propriedade histórica do início do século XX, localizada nas colinas panorâmicas do Lago de Garda, perto da homônima localidade Garda, recentemente renovada e equipada com um jardim privado com piscina.
O imóvel divide-se em 4 andares e desenvolve-se numa área total de 290 m². A acolhedora entrada permite o acesso a uma sugestiva varanda, conectada através de amplas janelas deslizantes ao pátio frontal. Em continuidade à varanda, no andar térreo, encontra-se a elegante cozinha e uma casa de banho de serviço. Este nível, além disso, acolhe um primeiro quarto com casa de banho privativa.
No primeiro andar, conectado através da histórica escadaria interna, encontram-se outros dois quartos com casa de banho privativa, um dos quais com vista panorâmica e vista para o lago.
O segundo e último andar é composto, além de uma casa de banho própria, por um átrio panorâmico e um escritório, ambos caracterizados pelas majestosas vigas do sótão, ideais para serem destinados a quartos adicionais.
Equipada com átrios de armazenamento, lavanderia, casa de banho adicional no andar subterrâneo e um vasto estacionamento privado no pátio, esta residência, localizada a uma distância conveniente do aeroporto, é perfeita tanto como moradia de requinte, quanto como investimento imobiliário de excelência.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Early 20th-century historic property, set in the panoramic hills of Lake Garda, near the town of Garda. Recently renovated, it features a private garden with a swimming pool.
The property is spread over four floors and offers a total surface area of 290 sqm. The welcoming entrance leads to a charming veranda, connected to the front courtyard through large sliding glass doors. Adjacent to the veranda, on the ground floor, there is an elegant kitchen and a guest bathroom. This level also includes a first bedroom with en suite bathroom.
On the first floor, accessible via the original internal staircase, there are two additional bedrooms with private bathrooms, one of which enjoys panoramic views and a glimpse of the lake.
The second and top floor comprises a bathroom, a panoramic hall, and a study, both featuring majestic exposed attic beams, ideal for conversion into additional bedrooms.
Complete with storage rooms, a laundry area, an additional bathroom in the basement, and a large private parking area within the courtyard, this residence-conveniently located within easy reach of the airport-is perfect both as a prestigious private home and as a high-quality real estate investment.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Proprietà storica di inizio novecento, posizionata nelle colline panoramiche del Lago di Garda, in prossimità dell'omonima località Garda, recentemente ristrutturata e dotata di un giardino privato con piscina.
L'immobile si suddivide in 4 piani e si sviluppa su una metratura complessiva di 290 mq. L'accogliente entrata permette l'accesso ad una suggestiva veranda, connessa tramite ampie vetrate scorrevoli al cortile frontale. In continuità alla veranda, al piano terra, si trova l'elegante cucina e un bagno di servizio. Questo livello, inoltre, accoglie una prima camera da letto con bagno en suite.
Al primo piano, collegato attraverso la storica scalinata interna, si trovano altre due camere da letto con bagno privato, di cui una con vista panoramica e scorcio sul lago.
Il secondo e ultimo piano è composto, oltre che da un proprio bagno, da un atrio panoramico e da uno studio, entrambi caratterizzati delle maestose travi del sottotetto, ideali per essere destinati a ulteriori camere da letto.
Dotata di atri ripostiglio, lavanderia, ulteriore bagno nel piano interrato e di un vasto parcheggio privato nel cortile, questa residenza, posizionata a comoda distanza dall'aeroporto, è perfetta sia come dimora di pregio, sia come investimento immobiliare di eccellenza.

Historische Immobilie aus dem frühen 20. Jahrhundert, gelegen in den panoramischen Hügeln am Gardasee, unweit der gleichnamigen Ortschaft Garda, kürzlich renoviert und mit einem privaten Garten mit Pool ausgestattet.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m². Der einladende Eingangsbereich führt zu einer stimmungsvollen Veranda, die durch großzügige Schiebefenster mit dem vorderen Innenhof verbunden ist. Angrenzend an die Veranda befinden sich im Erdgeschoss die elegante Küche sowie ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene liegt zudem ein erstes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer.
Im ersten Stock, erreichbar über die historische Innentreppe, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit Panoramablick und Teilseeblick.
Das zweite und oberste Geschoss verfügt neben einem eigenen Badezimmer über eine panoramische Diele sowie ein Arbeitszimmer, beide geprägt von den majestätischen Sichtbalken des Dachgeschosses - ideal zur Umgestaltung in zusätzliche Schlafzimmer.

Ausgestattet mit Abstellräumen, Waschküche, einem weiteren Bad im Untergeschoss sowie einem großzügigen privaten Parkplatz im Innenhof, eignet sich diese Residenz in komfortabler Entfernung zum Flughafen sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als erstklassige Immobilieninvestition.

Propriété historique du début du XX siècle, située sur les collines panoramiques du lac de Garde, à proximité de la ville de Garda. Récemment rénovée, elle dispose d'un jardin privé avec piscine.
La propriété s'étend sur quatre niveaux et offre une superficie totale de 290 m². L'entrée accueillante mène à une charmante véranda, reliée à la cour avant par de grandes baies vitrées coulissantes. Attenante à la véranda, au rez-de-chaussée, se trouvent une élégante cuisine ainsi qu'une salle de bains pour invités. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle de bains privative.
Au premier étage, accessible par l'escalier intérieur d'origine, se trouvent deux autres chambres avec salles de bains privées, dont l'une bénéficie de vues panoramiques et d'un aperçu du lac.
Le deuxième et dernier étage comprend une salle de bains, un hall panoramique et un bureau, tous deux caractérisés par de majestueuses poutres apparentes sous les combles, idéales pour être aménagées en chambres supplémentaires.
Complétée par des espaces de rangement, une buanderie, une salle de bains supplémentaire au sous-sol et un vaste espace de stationnement privé dans la cour, cette résidence, idéalement située à proximité de l'aéroport, constitue un choix parfait aussi bien comme demeure privée de prestige que comme investissement immobilier de qualité.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 300 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 5
Terreno: 1 m²
Classe energética: E237,44 kwh_m2
Referência: 12746

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 25.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
35.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
79.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 10.8 km - Estação ferroviária - Domegliara - Sant'Ambrogio
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 6.9 km
Hospital: 450 m - Casa di Cura Villa Garda
Costa: 128.8 km
Estância de esqui: 11.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 410 m - Supermercado
470 m - Padaria - Panificio Bullio
670 m - Delicatessen - Antiche Mura
680 m - Peixaria - Pescheria Malfer
Comer fora: 450 m - Restaurante - Bar Pizzeria First Meeting
580 m - Bar
640 m - Restaurante de fast food - Pizzeria
650 m - Pub - Papillon
Atividades esportivas: 1.2 km - Centro esportivo - Falesia Di Garda Alta - escalada esportiva
1.8 km - Clube de Golfe - Ca' degli Ulivi Golf
1.8 km - Ginásio
10.8 km - Centro hípico
Escolas: 370 m - Escola - Scuola Media Pisanello
12.4 km - Universidade - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
24.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno
Farmácia: 700 m - Farmácia - Farmacia del Garda
Veterinário: 3.6 km - Veterinário - Dott. Simone Finotti

Informação de Garda

Altitude: 67 m s.n.m.
Área total: 14.3692 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 4093

Mapa

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