In the renowned town of Garda, a few steps from the historic center (only 200 meters) and at the foot of the first hills, we offer for sale an elegant property inserted in a modern residence of recent construction. The location extremely convenient to the main services, represents an ideal solution for those who want to live immersed in tranquility without giving up the liveliness of the lake.
The apartment, located on the top floor, is distinguished by its generous size (about 100 sqm) and a distribution of space designed to ensure comfort and brightness. The large living area, the heart of the house, opens onto a large terrace, perfect for relaxing moments outdoors and enhanced by a pleasant lake view.
The sleeping area includes three bedrooms - two doubles and a single - ideal for accommodating family and guests, as well as two finely finished bathrooms. Each room has been designed with special attention to contemporary design and quality materials, offering a high standard of living.
The property is completed by a cellar of about 11 sqm and a large double garage in an enclosed garage of 36 sqm, elements that are increasingly rare and sought after in this area. The residence also has a condominium swimming pool.
The property, recently built and in energy class A4, is sold partially furnished, ready to be lived in.
Not subject to VAT, it represents a particularly interesting opportunity both as a main residence and as a high-end vacation home.
An ideal solution for those looking for quality, comfort and the convenience of living the center of Garda in a modern and private context.
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Nel rinomato comune di Garda, a pochi passi dal centro storico (soli 200 metri) e ai piedi delle prime colline, proponiamo in vendita un’elegante proprietà inserita in un moderno residence di recente costruzione. La posizione estremamente comoda ai principali servizi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vivacità del lago.
L’appartamento, situato all’ultimo piano, si distingue per le generose dimensioni (circa 100 mq) e per una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e luminosità. L’ampia zona giorno, cuore della casa, si apre su un grande terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto e impreziosito da una piacevole vista lago.
La zona notte comprende tre camere da letto – due matrimoniali e una singola – ideali per ospitare famiglia e ospiti, oltre a due bagni finemente rifiniti. Ogni ambiente è stato progettato con particolare attenzione al design contemporaneo e alla qualità dei materiali, offrendo un elevato standard abitativo.
Completano la proprietà una cantina di circa 11 mq e un ampio garage doppio in box chiuso di 36 mq, elementi sempre più rari e ricercati in questa zona. Il residence dispone inoltre di una piscina condominiale.
L’immobile, di recente realizzazione e in classe energetica A4, viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato.
Non soggetto ad IVA, rappresenta un’opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale sia come casa vacanze di alto livello.
Una soluzione ideale per chi ricerca qualità, comfort e la comodità di vivere il centro di Garda in un contesto moderno e riservato.
In der renommierten Gemeinde Garda, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt (nur 200 Meter) und am Fuße der ersten Hügel, bieten wir eine elegante Immobilie in einer modernen, kürzlich gebauten Wohnanlage zum Verkauf an. Die Lage ist äußerst günstig zu den wichtigsten Dienstleistungen und stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in der Ruhe leben möchten, ohne auf die Lebendigkeit des Sees zu verzichten.
Die Wohnung, die sich im obersten Stockwerk befindet, zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit (ca. 100 Quadratmeter) und durch eine Raumaufteilung aus, die Komfort und Helligkeit garantiert. Der große Wohnbereich, das Herzstück der Wohnung, öffnet sich zu einem großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick auf den See bietet.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer - zwei Doppel- und ein Einzelzimmer -, die sich ideal für Familien und Gäste eignen, sowie zwei gut ausgestattete Bäder. Jedes Zimmer wurde mit besonderem Augenmerk auf modernes Design und hochwertige Materialien gestaltet und bietet einen hohen Lebensstandard.
Die Immobilie wird durch einen ca. 11 Quadratmeter großen Keller und eine 36 Quadratmeter große Doppelgarage vervollständigt, Elemente, die in dieser Gegend immer seltener und begehrter werden. Die Anlage verfügt außerdem über einen Gemeinschaftspool.
Die vor kurzem erbaute Immobilie der Energieklasse A4 wird teil möbliert verkauft und ist bereit, bewohnt zu werden. Da sie nicht der Mehrwertsteuer unterliegt, stellt sie eine besonders interessante Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertiges Ferienhaus dar.
Eine ideale Lösung für alle, die Qualität, Komfort und die Annehmlichkeiten des Wohnens im Zentrum von Garda in einem modernen und zurückhaltenden Rahmen suchen.
Dans la célèbre commune de Garda, à quelques pas du centre historique (seulement 200 mètres) et au pied des premières collines, nous proposons à la vente une élégante propriété dans une résidence moderne de construction récente. L'emplacement est extrêmement pratique pour les principaux services et représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la tranquillité sans renoncer à l'animation du lac.
L'appartement, situé au dernier étage, se distingue par ses dimensions généreuses (environ 100 mètres carrés) et par une distribution des espaces conçue pour garantir confort et luminosité. La grande pièce à vivre, cœur de la maison, s'ouvre sur une vaste terrasse, propice à la détente en plein air et agrémentée d'une agréable vue sur le lac.
La zone nuit comprend trois chambres à coucher - deux doubles et une simple - idéales pour accueillir les familles et les invités, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Chaque pièce a été conçue avec une attention particulière au design contemporain et aux matériaux de qualité, offrant un niveau de vie élevé.
La propriété est complétée par une cave d'environ 11 mètres carrés et un grand garage double de 36 mètres carrés, éléments de plus en plus rares et recherchés dans cette zone. La résidence dispose également d'une piscine commune.
La propriété, de construction récente et de classe énergétique A4, est vendue partiellement meublée, prête à être habitée.
Non soumise à la TVA, elle représente une opportunité particulièrement intéressante à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire haut de gamme.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et la commodité de vivre dans le centre de Garda dans un contexte moderne et réservé.
В известном муниципалитете Гарда, в нескольких шагах от исторического центра (всего 200 метров) и у подножия первых холмов, мы предлагаем на продажу элегантную недвижимость в современной, недавно построенной резиденции. Расположение очень удобно для основных услуг и представляет собой идеальное решение для тех, кто хочет жить в спокойствии, не отказываясь от живости озера.
Квартира, расположенная на верхнем этаже, выделяется своей большой площадью (около 100 квадратных метров) и распределением пространства, созданным для обеспечения комфорта и яркости. Большая гостиная, сердце дома, выходит на просторную террасу, идеальную для отдыха на свежем воздухе и дополненную приятным видом на озеро.
Спальная зона включает в себя три спальни - две двухместные и одну одноместную - идеальные для размещения семей и гостей, а также две прекрасно отделанные ванные комнаты. Каждая комната была спроектирована с особым вниманием к современному дизайну и качественным материалам, предлагая высокий уровень жизни.
В доме есть подвал площадью около 11 квадратных метров и большой двойной гараж площадью 36 квадратных метров - элементы, которые становятся все более редкими и востребованными в этом районе. В резиденции также есть общий бассейн.
Недавно построенный дом с классом энергопотребления A4 продается с мебелью, готовой к проживанию.
Не облагается НДС и представляет собой интересную возможность как в качестве основной резиденции, так и в качестве элитного дома для отдыха.
Идеальное решение для тех, кто ищет качество, комфорт и удобство жизни в центре Гарды в современном и сдержанном контексте.
