Moradia 4 quartos, 300 m²

Garda, Verona (província)

Lago de Garda

Nestled in the exclusive hills of Garda, in the village of Ai Beati, just a few minutes from the center and the lake, this modern villa (turnkey) is a high-quality living solution for those who want to move in and live immediately, without waiting or compromise.

The first floor is designed as a large, open-plan living space: The living room and kitchen are in harmonious dialog with the covered veranda and private garden, creating a natural continuity between inside and outside. The large glass surfaces provide a direct view of the lake from the living area and allow light and landscape to become central elements of the living space. A guest bathroom completes the floor.
The sleeping area on the upper floor is designed to guarantee comfort and privacy: three bedrooms, two bathrooms and a panoramic terrace with lake views offer balanced and functional spaces that are suitable for use both as a main residence and as a second home.
The basement, bright and versatile, houses a large open multifunctional space overlooking a private courtyard, an additional bedroom and a bathroom. A perfect place as a guest area, relaxation area, gym or studio.
Outside, the private swimming pool becomes the focal point of outdoor living, framed by a manicured garden that further enhances the architecture and location of the villa.
Four parking spaces, two of which are covered, complete the offer.

This villa flawlessly combines lake views, livable outdoor spaces, modern design and a strategic location, configuring itself as a solid and distinctive investment in the heart of Lake Garda, intended for those seeking quality, privacy and long-term value.

Eingebettet in die exklusiven Hügel von Garda, in der Ortschaft Ai Beati, nur wenige Minuten vom Zentrum und dem See entfernt, ist diese moderne Villa (schlüsselfertig) eine hochwertige Wohnlösung für all jene, die sofort einziehen und leben möchten, ohne Wartezeiten oder Kompromisse.

Das Erdgeschoss ist als großer, nach außen hin offener Wohnraum konzipiert: Wohnzimmer und Küche stehen in harmonischem Dialog mit der überdachten Veranda und dem privaten Garten, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Die großen Glasflächen ermöglichen bereits vom Wohnbereich aus einen direkten Blick auf den See und lassen Licht und Landschaft zu zentralen Elementen des Wohnens werden. Ein Gäste-Bad vervollständigt die Etage.
Der Schlafbereich im Obergeschoss ist so konzipiert, dass er Komfort und Privatsphäre garantiert: drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Panoramaterrasse mit Seeblick bieten ausgewogene und funktionale Räume, die sich sowohl für die Nutzung als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignen.
Das Untergeschoss, hell und vielseitig, beherbergt einen großen offenen Multifunktionsraum mit Blick auf einen privaten Innenhof, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein perfekter Ort als Gästebereich, Entspannungsbereich, Fitnessraum oder Studio.
Draußen wird der private Swimmingpool zum Mittelpunkt des Außenlebens, umrahmt von einem gepflegten Garten, der die Architektur und die Lage der Villa weiter aufwertet.
Vier Parkplätze, davon zwei überdacht, runden das Angebot ab.

Diese Villa verbindet auf makellose Weise Seeblick, wohnliche Außenbereiche, modernes Design und eine strategische Lage und konfiguriert sich somit als eine solide und unverwechselbare Investition im Herzen des Gardasees, gedacht für diejenigen, die Qualität, Privatsphäre und langfristigen Wert suchen.

Расположенная на эксклюзивных холмах Гарды, в деревне Ай Беати, всего в нескольких минутах от центра и озера, эта современная вилла (под ключ) - высококачественное решение для тех, кто хочет въехать и жить сразу, без ожидания и компромиссов.

Первый этаж спроектирован как большое жилое пространство открытой планировки: Гостиная и кухня находятся в гармоничном диалоге с крытой верандой и частным садом, создавая естественную непрерывность между внутренним и внешним пространством. Большие стеклянные поверхности открывают прямой вид на озеро из гостиной и позволяют свету и ландшафту стать центральными элементами жизни. Гостевая ванная комната завершает этаж.
Спальная зона на верхнем этаже спроектирована таким образом, чтобы гарантировать комфорт и приватность: три спальни, две ванные комнаты и панорамная терраса с видом на озеро предлагают сбалансированные и функциональные пространства, которые подходят для использования как в качестве основной резиденции, так и в качестве второго дома.
На цокольном этаже, светлом и многофункциональном, находится большая многофункциональная комната открытой планировки с видом на частный двор, дополнительная спальня и ванная комната. Это идеальное место для гостевой зоны, зоны отдыха, тренажерного зала или студии.
Снаружи частный бассейн становится центром жизни на открытом воздухе, обрамленный ухоженным садом, который еще больше подчеркивает архитектуру и местоположение виллы.
Четыре парковочных места, два из которых крытые, завершают предложение.

Эта вилла безупречно сочетает в себе виды на озеро, уютные открытые площадки, современный дизайн и стратегическое расположение, что делает ее надежной и отличительной инвестицией в сердце озера Гарда, предназначенной для тех, кто ищет качество, уединение и долгосрочную ценность.