600.000 €

Apartamento 3 quartos, 150 m²
Lazise, Verona (província)
Lago de Garda

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Características

jardim
adega

Descrição

A 700 metros do centro de Lazise, propomos à venda esta elegante fração de bifamilíar situada no primeiro andar, que se distingue por amplos espaços e luminosidade.

Da escadaria externa em pedra acede-se à zona de estar, que se abre para uma grande sala, ampliada numa varanda fechada com amplas janelas, criando assim uma zona de estar acolhedora e arejada de mais de 40 metros quadrados, ideal para momentos de relaxamento e convívio. A cozinha, colocada num ambiente separado, oferece a praticidade de um espaço dedicado.
A zona noturna compreende dois quartos de casal, um escritório que pode ser facilmente convertido em cabine de vestir, uma casa de banho com janela e chuveiro e uma casa de banho de serviço que serve o quarto principal, garantindo conforto e funcionalidade.
No exterior encontra-se um jardim de propriedade a título exclusivo, lugar perfeito para passar o tempo ao ar livre, juntamente com um cómodo lugar de estacionamento coberto.

O imóvel foi mais vezes remodelado a partir dos anos 90 e a última intervenção remonta ao ano passado, quando foram substituídas todas as caixilharia exterior, aumentando assim a sua eficiência energética.

A posição, perto do coração de Lazise, mas também cómoda a todas as principais vias de comunicação e os pontos de atração da zona, torna esta solução ideal tanto como habitação principal como casa para as férias no Lago de Garda.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

At 700 meters from the center of Lazise, we offer for sale this elegant semi-detached portion located on the second floor, which stands out for its large spaces and brightness.

The external stone staircase leads to the living area, which opens onto a large living room, expanded into a closed veranda with large windows, thus creating a cozy and airy living area of over 40 square meters, ideal for moments of relaxation and conviviality. The kitchen, located in a separate room, offers the convenience of a dedicated space.
The sleeping area includes two double bedrooms, a study that can easily be used as a walk-in closet, a windowed bathroom with shower and a toilet that serves the master bedroom, ensuring comfort and functionality.
Outside there is a private garden for exclusive use, a perfect place to spend time outdoors, along with a convenient covered parking space.

The property has been renovated several times since the 1990s, and the latest work was carried out last year, when all the exterior windows and doors were replaced, thus increasing its energy efficiency.

The location, close to the heart of Lazise, but also convenient to all major roads and points of attraction in the area, makes this solution ideal both as a main residence and as a vacation home on Lake Garda.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A 700 metri dal centro di Lazise, proponiamo in vendita questa elegante porzione di bifamiliare sita al primo piano, che si distingue per ampi spazi e luminosità.

Dalla scala esterna in pietra si accede alla zona giorno, che si apre su un grande soggiorno, ampliato in una veranda chiusa con ampie vetrate, creando così una zona living accogliente e ariosa di oltre 40 metri quadrati, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, collocata in un ambiente separato, offre la praticità di uno spazio dedicato.
La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, uno studio che può essere facilmente adibito a cabina armadio, un bagno finestrato con doccia e una toilette che serve la camera principale, garantendo comfort e funzionalità.
All’esterno si trova un giardino di proprietà ad uso esclusivo, luogo perfetto per trascorrere il tempo all’aperto, insieme a un comodo posto auto coperto.

L'immobile è stato più volte ristrutturato a partire dagli anni'90 e l'ultimo intervento risale all'anno scorso, quando sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni, aumentandone così l'efficienza energetica.

La posizione, vicina al cuore di Lazise, ma anche comoda a tutte le principali vie di comunicazione e i punti di attrazione della zona, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze sul lago di Garda.

700 Meter vom Zentrum von Lazise entfernt, bieten wir diese elegante Zweifamilienhaus im ersten Stock zum Verkauf an, die sich durch ihre Geräumigkeit und Helligkeit auszeichnet.

Die steinerne Außentreppe führt in den Wohnbereich, der sich zu einem großzügigen Wohnzimmer öffnet. Dieses geht in eine geschlossene Loggia mit großen Fenstern über und schafft so eine helle und einladende Wohnfläche von etwa 42 Quadratmetern – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. Die separate Küche bietet dabei den Komfort eines eigenen, separaten Raumes.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, das auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einer Toilette, die dem Hauptschlafzimmer dient und Komfort und Funktionalität garantiert.

Im Außenbereich stehen ein Garten zur alleinigen Nutzung – ideal, um Zeit im Freien zu genießen – sowie ein praktischer, überdachter Parkplatz und ein Keller zur Verfügung.

Das Haus wurde seit den 1990er Jahren mehrfach renoviert; bei der letzten Renovierung im Jahr 2024 wurden die Außenfenster und -türen komplett ausgetauscht, um die Energieeffizienz zu verbessern.

Die Lage in der Nähe des Zentrums von Lazise, aber auch in der Nähe aller Hauptverkehrsstraßen und Sehenswürdigkeiten der Gegend, macht diese Lösung ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus am Gardasee.

В 700 метрах от центра Лацизе мы предлагаем на продажу этот элегантный двухквартирный дом на втором этаже, который отличается своей просторностью и яркостью.

Внешняя каменная лестница ведет в жилую зону, которая открывается в большую гостиную, переходящую в закрытую веранду с большими окнами, что создает уютную и воздушную жилую площадь более 40 квадратных метров, идеально подходящую для моментов отдыха и общения. Кухня, расположенная в отдельном помещении, предлагает удобство выделенного пространства.
Спальная зона включает в себя две спальни с двуспальными кроватями, кабинет, который можно легко использовать в качестве гардеробной, ванную комнату с окном и душем, а также туалет, который обслуживает главную спальню, обеспечивая комфорт и функциональность.
Снаружи есть сад для эксклюзивного использования, идеальное место для проведения времени на свежем воздухе, а также удобное крытое парковочное место.

Дом неоднократно ремонтировался с 1990-х годов, а последние работы были проведены в прошлом году, когда были заменены все внешние окна и двери, что повысило его энергоэффективность.

Расположение, недалеко от центра Лацизе, но в то же время удобно для всех основных дорог и достопримечательностей в этом районе, делает это решение идеальным как в качестве основного места жительства, так и в качестве дома для отдыха на озере Гарда.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 150 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Terreno: 200 m²
Jardim: 110 m²
Classe energética: NA
Referência: GV112-AP

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 17.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
33.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transporte público: 2.8 km - Estação ferroviária - Panorama Tram
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 5.5 km
Hospital: 4.9 km - Presidio Medico
Costa: 124.5 km
Estância de esqui: 19.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 410 m - Loja de conveniência - Supermercato Camping Spiaggia d'Oro
580 m - Supermercado - Lidl
1.3 km - Padaria
4.6 km - Loja da quinta - Cantina Zeni
Comer fora: 220 m - Café - eni
280 m - Bar
290 m - Restaurante - Ristorante La Pergola
650 m - Restaurante de fast food - XXL American Food Paninator
Atividades esportivas: 300 m - Centro esportivo
410 m - Ginásio - Spiaggia D'Oro Gym
3.2 km - Centro hípico - I Cavalli di Stella
8.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Paradiso del Garda
Escolas: 440 m - Escola
17.8 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno
20.1 km - Universidade - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Farmácia: 540 m - Farmácia - Farmacia Benati
Veterinário: 1.7 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Verona Lago

Informação de Lazise

Altitude: 76 m s.n.m.
Área total: 63.1465 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 6850

Mapa

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Garda Haus SRL

Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

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