Lazise, apartment in a villa with only two units, a garden, and a private entrance
Just 700 meters from Lazise, we are offering for sale—including through a RENT-TO-BUY option—a first-floor apartment located in a single-family home consisting of only two independent residential units. An ideal solution for those who wish to live in a secluded setting, away from the hustle and bustle of large apartment buildings, with greater privacy and outdoor spaces to enjoy.
Access to the home is via an outdoor stone staircase leading to the living area, which consists of a spacious living room and an enclosed veranda with large windows. These two spaces combine to form a living area of over 40 m², which is cozy and perfect for relaxing and socializing. The kitchen, located in a separate room, offers a functional and well-organized space.
The sleeping area includes two double bedrooms, a study that can also be used as a walk-in closet, a bathroom with a window and shower, and an additional half-bath serving the master bedroom.
Outside, the land surrounding the house is divided between the two units, allowing each to have a dedicated portion of the garden to enjoy in peace. A convenient covered parking space completes the property.
The property has undergone several renovations since the 1990s. The most recent renovation, completed last year, involved replacing all exterior windows and doors, helping to improve the home’s energy efficiency.
Its location, a short distance from the center of Lazise and conveniently close to major transportation routes and local attractions, makes this property an attractive option both as a primary residence and as a vacation home on Lake Garda for those seeking the comfort of a spacious home and the tranquility of a neighborhood with very few units.
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Lazise, appartamento in villa con sole due unità, giardino e ingresso indipendente
A soli 700 metri da Lazise, proponiamo in vendita, anche con formula RENT TO BUY, un appartamento al primo piano inserito in una casa singola composta da sole due unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, lontano dalla dimensione dei grandi condomini, con maggiore privacy e spazi esterni da vivere.
L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna in pietra che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una veranda chiusa con grandi vetrate. I due ambienti formano una zona living di oltre 40 m², accogliente e ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, collocata in un ambiente separato, offre uno spazio funzionale e ben organizzato.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, uno studio utilizzabile anche come cabina armadio, un bagno finestrato con doccia e un'ulteriore toilette a servizio della camera principale.
All'esterno, il terreno che circonda la casa viene suddiviso tra le due unità, permettendo di disporre di una porzione di giardino dedicata, da vivere in tranquillità. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto.
L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione a partire dagli anni Novanta. L'ultimo, eseguito lo scorso anno, ha riguardato la sostituzione di tutti i serramenti esterni, contribuendo a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione.
La posizione, a breve distanza dal centro di Lazise e comoda alle principali vie di comunicazione e alle attrazioni della zona, rende questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze sul Lago di Garda, per chi cerca il comfort di un'abitazione spaziosa e la tranquillità di un contesto con pochissime unità.
Lazise, Wohnung in einer Villa mit nur zwei Wohneinheiten, Garten und separatem Eingang
Nur 700 Meter von Lazise entfernt bieten wir eine Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an – auch im Rahmen des „Rent-to-Buy“-Modells –, die sich in einem Einfamilienhaus befindet, das aus nur zwei unabhängigen Wohneinheiten besteht. Eine ideale Lösung für alle, die in einer abgeschiedenen Umgebung leben möchten, fernab von großen Wohnanlagen, mit mehr Privatsphäre und Außenbereichen zum Genießen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe aus Stein, die zum Wohnbereich führt, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer geschlossenen Veranda mit großen Fensterfronten. Die beiden Räume bilden einen über 40 m² großen Wohnbereich, der gemütlich und ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit ist. Die Küche, die sich in einem separaten Raum befindet, bietet einen funktionalen und gut organisierten Raum.
Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, ein Arbeitszimmer, das auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein zusätzliches WC, das dem Hauptschlafzimmer zugeordnet ist.
Im Außenbereich ist das das Haus umgebende Grundstück zwischen den beiden Wohneinheiten aufgeteilt, sodass jeder über einen eigenen, ruhigen Gartenbereich verfügt. Ein praktischer überdachter Stellplatz rundet das Anwesen ab.
Die Immobilie wurde seit den 1990er Jahren mehrfach renoviert. Die letzte Renovierung, die im vergangenen Jahr durchgeführt wurde, umfasste den Austausch aller Außenfenster und -türen, was zur Verbesserung der Energieeffizienz des Hauses beitrug.
Die Lage, unweit des Zentrums von Lazise und in günstiger Nähe zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen sowie den Sehenswürdigkeiten der Umgebung, macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus am Gardasee attraktiv – ideal für alle, die den Komfort eines geräumigen Hauses und die Ruhe einer Wohnanlage mit nur wenigen Wohneinheiten suchen.
Lazise, appartement dans une villa comprenant seulement deux logements, avec jardin et entrée indépendante
À seulement 700 mètres de Lazise, nous proposons à la vente, également en formule « RENT TO BUY », un appartement situé au premier étage d'une maison individuelle composée de seulement deux logements indépendants. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre intime, loin de l'agitation des grands immeubles, avec davantage d'intimité et des espaces extérieurs à profiter.
L'accès au logement se fait par un escalier extérieur en pierre qui mène à l'espace de vie, composé d'un grand salon et d'une véranda fermée dotée de grandes baies vitrées. Ces deux pièces forment un espace de vie de plus de 40 m², accueillant et idéal pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine, située dans une pièce séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé.
La partie nuit comprend deux chambres doubles, un bureau pouvant également servir de dressing, une salle de bains avec fenêtre et douche, ainsi qu’un WC supplémentaire au service de la chambre principale.
À l'extérieur, le terrain entourant la maison est réparti entre les deux logements, ce qui permet de disposer d'une partie de jardin dédiée, à profiter en toute tranquillité. La propriété est complétée par une place de parking couverte pratique.
Le bien a fait l’objet de plusieurs travaux de rénovation depuis les années 90. Les derniers, réalisés l’année dernière, ont consisté à remplacer l’ensemble des menuiseries extérieures, ce qui a contribué à améliorer l’efficacité énergétique de la maison.
Son emplacement, à proximité du centre de Lazise et à proximité des principaux axes routiers et des attractions de la région, rend ce bien intéressant aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances au bord du lac de Garde, pour ceux qui recherchent le confort d'une habitation spacieuse et la tranquillité d'un cadre comptant très peu de logements.
Лазизе, квартира в вилле, состоящей всего из двух квартир, с садом и отдельным входом
Всего в 700 метрах от Лазизе мы предлагаем к продаже, в том числе по схеме «RENT TO BUY», квартиру на первом этаже отдельно стоящего дома, состоящего всего из двух независимых жилых единиц. Идеальное решение для тех, кто хочет жить в уединенной обстановке, вдали от суеты больших многоквартирных домов, с большей приватностью и открытыми пространствами для отдыха.
Вход в квартиру осуществляется по внешней каменной лестнице, ведущей в жилую зону, состоящую из просторной гостиной и закрытой веранды с большими панорамными окнами. Эти два помещения образуют уютную гостиную площадью более 40 м², идеально подходящую для отдыха и дружеских встреч. Кухня, расположенная в отдельном помещении, представляет собой функциональное и хорошо организованное пространство.
Спальная зона включает две спальни с двуспальными кроватями, кабинет, который можно использовать также в качестве гардеробной, ванную комнату с окном и душевой кабиной, а также дополнительный туалет, обслуживающий главную спальню.
Снаружи участок, окружающий дом, разделен между двумя квартирами, что позволяет каждой из них иметь собственную часть сада, где можно наслаждаться тишиной и покоем. Завершает собственность удобное крытое парковочное место.
Начиная с 1990-х годов в доме было проведено несколько этапов реконструкции. Последний из них, осуществлённый в прошлом году, включал замену всех наружных окон и дверей, что способствовало повышению энергоэффективности дома.
Расположение в непосредственной близости от центра Лазизе, а также удобный доступ к основным транспортным магистралям и местным достопримечательностям делают этот объект привлекательным как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха на озере Гарда для тех, кто ценит комфорт просторного жилья и спокойствие района с небольшим количеством домов.
