Moradia 6 quartos, 463 m²

Legnago, Verona (província)

VILLA PRESTIGIOSA COM AMPLO JARDIM - LEGNAGO

A poucos quilómetros do centro de Legnago, propomos para venda uma prestigiosa villa de aproximadamente 460 mq, uma propriedade importante pelas dimensões, qualidade dos acabamentos e extraordinária versatilidade dos espaços.

Construída no final dos anos 90 e mantida ao longo do tempo com grande cuidado, a villa apresenta-se hoje em excelentes condições e conserva intacto o carácter elegante que a distingue.

Disposta em três níveis, além do sótão, oferece ambientes amplos e luminosos, embelezados pelo uso de mármores, materiais de alta qualidade e acabamentos requintados, elementos que acompanham os diferentes espaços da casa e realçam o seu prestígio.

A zona habitacional compreende 6 quartos e 5 casas de banho, com uma distribuição dos ambientes particularmente interessante também para famílias numerosas ou para quem deseja conjugar habitação, trabalho e espaços dedicados aos hóspedes.

UM LAR, MUITAS POSSIBILIDADES

Um dos aspetos mais interessantes da propriedade é a sua grande flexibilidade.

Os importantes volumes e a disposição interna permitem avaliar a divisão da villa em mais unidades habitacionais, tornando-a ideal também para mais núcleos familiares ou para um projeto imobiliário.

Dentro da propriedade encontra-se também um estúdio independente, perfeito como solução para os hóspedes, para o pessoal de serviço ou para garantir privacidade e autonomia a uma pessoa dedicada ao apoio de familiares idosos.

O sótão representa um espaço adicional para personalizar: pelas características e dimensões pode tornar-se uma verdadeira área dedicada ao bem-estar, com ginásio privado, sauna e zona de relaxamento, criando dentro da própria habitação um ambiente wellness exclusivo.

ESPAÇOS EXTERIORES E TRÊS BOXES DE ESTACIONAMENTO

A villa é rodeada por um amplo jardim privado, que confere ar e privacidade à propriedade e permite viver plenamente também os espaços exteriores.

A completar a residência encontramos três garagens/boxes de estacionamento, particularmente convenientes para uma propriedade destas dimensões.

UMA OPORTUNIDADE A MAIS: TERRENO COM FOTOVOLTAICO

Separadamente da villa, existe também a possibilidade de adquirir um terreno adicional com instalação fotovoltaica, que gera atualmente uma rendita indicativa de aproximadamente € 10.000 por ano.

Um elemento que pode transformar a compra também numa interessante oportunidade sob o perfil patrimonial e rentável.

Uma villa importante, elegante e sobretudo extremamente versátil.

Uma solução pensada para quem procura grandes espaços e qualidade, mas também para quem sabe reconhecer o valor de um imóvel capaz de se adaptar ao longo do tempo a diferentes necessidades familiares e projetuais.

Para mais informações, documentação ou para organizar uma visita reservada à propriedade, contacte-me.

Alessandra Stevanin - Telemóvel 3665329022