1.150.000 €
Moradia 5 quartos, 375 m² Negrar di Valpolicella, Verona (província) Valpolicella
Características
Descrição
VILLA INDEPENDENTE NA VALPOLICELLA
Numa das zonas mais exclusivas da Valpolicella, a poucos quilómetros do centro de Verona, proponho para venda esta prestigiosa villa independente, construída em 2019 com acabamentos de qualidade e rodeada por um jardim privado com mais de 600 m².
O rés-do-chão é composto por entrada para uma ampla zona de estar, caracterizada por um elegante mezanino e alturas internas de 6,3 metros, embelezada por uma ampla janela com vista direta para o pórtico e o jardim, uma espaçosa cozinha habitável, uma sala de jantar equipada com forno a lenha para pizza, um quarto de casal com closet e casa de banho privativa, uma casa de banho de lavandaria a serviço da zona diurna e um local técnico destinado às instalações.
A completar o rés-do-chão, uma ampla garagem de 50 m², diretamente ligada à habitação.
O andar mansardado alberga um mezanino, dois quartos, um escritório, uma casa de banho e uma varanda com vista para a parte de trás da propriedade.
No andar inferior encontram-se, finalmente, uma taverna de 40 m² e uma adega de 35 m².
A propriedade, na classe energética A4, está equipada com sistema fotovoltaico de 6 kW, aquecimento e arrefecimento por piso radiante, VMC e janelas com triplo vidro, soluções que garantem uma elevada eficiência energética e um baixo impacto ambiental.
A villa está também predisposta para a instalação de um elevador interno, a serviço de todos os três andares.
Uma casa pronta a viver, pensada para quem deseja o prazer da independência, amplos espaços e o conforto oferecido pela tecnologia moderna.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 375 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 3
- Jardim
- 650 m²
- Classe energética
- Referência
- BRT-ARBIZZANO
Distância de:
- Aeroportos
11.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
49.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
98.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Saída da autoestrada
- 7.5 km
- Hospital
- 3.7 km - Ospedale Sacro Cuore Don Calabria
- Costa
- 109.0 km
- Estância de esqui
- 7.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
950 m - Centro comercial - Centro Commerciale Valfiorita
980 m - Supermercado - LIDL
1.1 km - Pastelaria - Pasticceria Rossini
1.9 km - Padaria - Gottardi
- Comer fora
240 m - Restaurante - La Sfera
250 m - Gelataria - Il Gelato di Marco Scaperle
940 m - Bar
1.8 km - Café - Voramar
- Atividades esportivas
< 100 m - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport
3.0 km - Centro hípico
3.3 km - Ginásio - Matter
7.1 km - Clube de Golfe - Easy Golf Campo Pratica
- Escolas
120 m - Escola - Scuola Primaria Arbizzano
6.2 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno
7.1 km - Universidade - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
- Farmácia
- 370 m - Farmácia - Farmacia Dott.ssa Fappani
- Veterinário
- 2.4 km - Veterinário
Informação de Negrar di Valpolicella
- Altitude
- 190 m s.n.m.
- Área total
- 40.4501 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 16467
Contactar anunciante
Grandi Agenti Immobiliari
Vicolo San Matteo, 2, Verona, Verona
+39 045 8036579
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