In the most private and enchanting heart of Peschiera del Garda, overlooking the calm waters of the lake, lies a unique apartment designed for those who seek not just a home but a lifestyle worthy of their highest aspirations. An architectural gem nestled between two panoramic pools surrounded by greenery, with direct access to the beach just thirty meters away, where nature and sophisticated design blend in perfect harmony.
The residential complex consists of five elegant buildings, each with very few apartments, designed to offer maximum privacy, silence, and absolute comfort to every owner. Next to the complex, a 5-star luxury hotel with gourmet restaurants, a wellness center, and exclusive services will rise, adding an extra touch of prestige and refinement to this extraordinary project, making it a benchmark for residential excellence on Lake Garda.
This lakeside residence embodies the highest expression of contemporary living: 127 square meters of carefully designed interior spaces, with a large and bright living area of 53 square meters and a covered panoramic terrace of 63 square meters overlooking the lake, offering a breathtaking view that embraces Sirmione and its magical atmosphere. The interior, designed for uncompromising comfort, includes three bedrooms and three bathrooms, all characterized by minimalist design and top-quality finishes.
Every detail has been crafted to ensure an exclusive living experience. The private elevator connects the garage directly to the apartment, guaranteeing total privacy and everyday convenience. The finishes are fully customizable, allowing you to choose materials, colors, surfaces, tiles, and furnishings with the precision of an elegant tailoring of living. State-of-the-art home automation integrates technology and design invisibly and intuitively, offering full control over lighting, climate, blinds, and security.
The setting is absolutely exclusive and unique on Lake Garda: a residential environment protected from short-term rentals, inhabited by a selected community that values elegance, tranquility, and beauty as pillars of quality of life. Just a few steps from the historic center of Peschiera but shielded from tourist flows, it is the perfect refuge for those who wish to enjoy the lake in an atmosphere of pure prestige.
The location is also strategic for travelers: Verona airport is only 15 minutes away, the A4 motorway exit is 5 minutes, Verona center is 20 minutes, and Milan can be comfortably reached in about an hour. An ideal logistical point without giving up the serenity and luxury of a private residence overlooking the water.
Completing this exclusive offer, a large double garage with sectional door is available for EURO85,000, directly connected to the apartment by private elevator.
Delivery is scheduled for December 2025. A rare and immediate opportunity for those who wish to live or invest in one of the most exclusive and sought-after areas of Lake Garda.
A project already chosen by those who recognize authentic value: very few units remain available, all others have been sold. This is one of the last chances to live in a place where architecture, nature, and the art of living merge into an unparalleled experience, with the lake as a daily backdrop.
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Nel cuore più riservato e affascinante di Peschiera del Garda, affacciato direttamente sulle acque tranquille del lago, si trova un appartamento unico nel suo genere, pensato per chi non cerca semplicemente una casa, ma uno stile di vita all'altezza delle proprie aspirazioni più elevate. Un gioiello architettonico incastonato tra due piscine panoramiche immerse nel verde, con accesso diretto alla spiaggia a soli trenta metri, dove la natura e il design più sofisticato si fondono in armonia perfetta.
Il contesto residenziale, composto da cinque eleganti palazzine ciascuna con pochissimi appartamenti, è progettato per offrire massima privacy, silenzio e comfort assoluto a ogni proprietario. Accanto al complesso sorgerà un hotel 5 stelle lusso con ristoranti gourmet, centro wellness e servizi esclusivi, che aggiungerà un ulteriore tocco di prestigio e raffinatezza a questo straordinario progetto, rendendolo un punto di riferimento per l'eccellenza abitativa sul Lago di Garda.
Questa residenza fronte lago incarna la massima espressione dell'abitare contemporaneo: 127 metri quadrati di spazi interni sapientemente studiati, con un'ampia e luminosa zona living di 53 metri quadrati e una terrazza panoramica coperta di 63 metri quadrati, affacciata sul lago con una vista mozzafiato che abbraccia Sirmione e le sue magiche atmosfere. L'interno, pensato per un comfort senza compromessi, ospita tre camere da letto e tre bagni, tutti caratterizzati da design essenziale e finiture di altissimo livello.
Ogni dettaglio è stato curato per garantire un'esperienza abitativa esclusiva. L'ascensore privato collega direttamente il garage all'appartamento, assicurando riservatezza totale e comodità quotidiana. Le finiture sono completamente personalizzabili, permettendo di scegliere materiali, colori, superfici, piastrelle e arredi con la precisione di un'elegante sartoria del vivere. La domotica di ultima generazione integra tecnologia e design in modo invisibile e intuitivo, per un controllo totale su luci, clima, tende e sicurezza.
Il contesto è assolutamente esclusivo e non replicabile sul Lago di Garda: un ambiente residenziale protetto dagli affitti brevi, abitato da una comunità selezionata che valorizza eleganza, tranquillità e bellezza come pilastri della qualità della vita. A pochi passi dal centro storico di Peschiera, ma lontano dai flussi turistici, è il rifugio perfetto per chi desidera vivere il lago in un'atmosfera di puro prestigio.
La posizione è strategica anche per chi viaggia: l'aeroporto di Verona dista appena 15 minuti, il casello autostradale A4 è a 5 minuti, il centro di Verona a 20 minuti e Milano si raggiunge comodamente in circa un'ora. Un punto logistico ideale senza rinunciare alla serenità e al lusso di una residenza privata affacciata sull'acqua.
A completare questa proposta esclusiva, è disponibile un ampio garage doppio con portone sezionale al prezzo di EURO85.000, collegato direttamente all'appartamento tramite ascensore privato.
Consegna prevista entro dicembre 2025. Un'occasione rara e immediata per chi desidera abitare o investire in una delle zone più esclusive e ambite del Lago di Garda.
Un progetto già scelto da chi riconosce il valore autentico: rimangono pochissime disponibilità, tutte le altre residenze sono state vendute. Questa è una delle ultime opportunità per vivere un luogo dove architettura, natura e arte dell'abitare si fondono in un'esperienza senza pari, con il lago come scenografia quotidiana.
CLASSE ENERGETICA: 98,21 kWh/m3 a
Im privatesten und bezauberndsten Herzen von Peschiera del Garda, mit direktem Blick auf die ruhigen Gewässer des Sees, befindet sich eine einzigartige Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil suchen, der ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein architektonisches Juwel, eingebettet zwischen zwei panoramischen Pools umgeben von Grün, mit direktem Zugang zum Strand nur dreißig Meter entfernt, wo Natur und anspruchsvolles Design in perfekter Harmonie verschmelzen.
Die Wohnanlage besteht aus fünf eleganten Gebäuden, jeweils mit sehr wenigen Wohnungen, die maximale Privatsphäre, Ruhe und absoluten Komfort für jeden Eigentümer bieten. Neben der Anlage entsteht ein 5-Sterne-Luxushotel mit Gourmetrestaurants, einem Wellness-Center und exklusiven Dienstleistungen, das diesem außergewöhnlichen Projekt zusätzlichen Prestige- und Raffinesse verleiht und es zu einem Maßstab für Wohnexzellenz am Gardasee macht.
Diese Seeufer-Residenz verkörpert den höchsten Ausdruck zeitgenössischen Wohnens: 127 Quadratmeter sorgfältig gestaltete Innenräume, mit einem großen und hellen Wohnbereich von 53 Quadratmetern und einer überdachten Panoramaterrasse von 63 Quadratmetern mit Blick auf den See, die einen atemberaubenden Ausblick bietet, der Sirmione und seine magische Atmosphäre umfasst. Das Interieur, auf kompromisslosen Komfort ausgelegt, umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, alle mit minimalistischen Design und hochwertigen Ausführungen.
Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um ein exklusives Wohnerlebnis zu gewährleisten. Der private Aufzug verbindet die Garage direkt mit der Wohnung und garantiert völlige Privatsphäre und täglichen Komfort. Die Ausstattungen sind vollständig anpassbar, so dass Sie Materialien, Farben, Oberflächen, Fliesen und Möbel mit der Präzision einer eleganten Maßanfertigung wählen können. Modernste Hausautomation integriert Technologie und Design auf unsichtbare und intuitive Weise und bietet volle Kontrolle über Beleuchtung, Klima, Jalousien und Sicherheit.
Die Umgebung ist absolut exklusiv und einzigartig am Gardasee: ein Wohnumfeld, das vor Kurzzeitvermietungen geschützt ist, bewohnt von einer ausgewählten Gemeinschaft, die Eleganz, Ruhe und Schönheit als Säulen der Lebensqualität schätzt. Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Peschiera entfernt, aber vor Touristenströmen geschützt, ist es das perfekte Refugium für alle, die den See in einer Atmosphäre reinen Prestiges genießen möchten.
Die Lage ist auch für Reisende strategisch günstig: Der Flughafen Verona ist nur 15 Minuten entfernt, die Autobahnausfahrt A4 5 Minuten, das Zentrum von Verona 20 Minuten, und Mailand ist in etwa einer Stunde bequem erreichbar. Ein idealer logistischer Standort, ohne auf die Ruhe und den Luxus einer privaten Residenz am Wasser verzichten zu müssen.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine große Doppelgarage mit Sektionaltor zum Preis von 85.000 EURO, die direkt über einen privaten Aufzug mit der Wohnung verbunden ist.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Eine seltene und sofortige Gelegenheit für alle, die in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden des Gardasees wohnen oder investieren möchten.
Ein Projekt, das bereits von denen gewählt wurde, die den authentischen Wert erkennen: Es sind nur noch sehr wenige Einheiten verfügbar, alle anderen wurden verkauft. Dies ist eine der letzten Chancen, an einem Ort zu leben, an dem Architektur, Natur und Wohnkunst zu einem unvergleichlichen Erlebnis verschmelzen, mit dem See als täglicher Kulisse.
Au cur le plus privé et enchanteur de Peschiera del Garda, donnant directement sur les eaux calmes du lac, se trouve un appartement unique en son genre, conçu pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un style de vie à la hauteur de leurs aspirations les plus élevées. Un joyau architectural niché entre deux piscines panoramiques entourées de verdure, avec un accès direct à la plage à seulement trente mètres, où la nature et le design sophistiqué se fondent en parfaite harmonie.
Le complexe résidentiel se compose de cinq élégants bâtiments, chacun avec un nombre très limité d'appartements, conçus pour offrir une intimité maximale, le silence et un confort absolu à chaque propriétaire. À côté du complexe, un hôtel de luxe 5 étoiles avec des restaurants gastronomiques, un centre de bien-être et des services exclusifs verra le jour, ajoutant une touche supplémentaire de prestige et de raffinement à ce projet extraordinaire, en faisant une référence en matière d'excellence résidentielle au lac de Garde.
Cette résidence en bord de lac incarne la plus haute expression de la vie contemporaine : 127 mètres carrés d'espaces intérieurs soigneusement conçus, avec un grand séjour lumineux de 53 mètres carrés et une terrasse panoramique couverte de 63 mètres carrés offrant une vue imprenable sur le lac, embrassant Sirmione et son atmosphère magique. L'intérieur, pensé pour un confort sans compromis, comprend trois chambres et trois salles de bains, toutes caractérisées par un design minimaliste et des finitions de très haute qualité.
Chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie exclusive. L'ascenseur privé relie directement le garage à l'appartement, garantissant une confidentialité totale et un confort quotidien. Les finitions sont entièrement personnalisables, permettant de choisir matériaux, couleurs, surfaces, carreaux et meubles avec la précision d'une confection élégante. La domotique de dernière génération intègre technologie et design de façon invisible et intuitive, offrant un contrôle total sur l'éclairage, le climat, les stores et la sécurité.
Ce cadre est absolument exclusif et unique au lac de Garde : un environnement résidentiel protégé contre les locations de courte durée, habité par une communauté sélectionnée qui valorise l'élégance, la tranquillité et la beauté comme piliers de la qualité de vie. À quelques pas du centre historique de Peschiera, mais à l'abri des flux touristiques, c'est le refuge parfait pour ceux qui souhaitent profiter du lac dans une atmosphère de pur prestige.
L'emplacement est également stratégique pour les voyageurs : l'aéroport de Vérone est à seulement 15 minutes, la sortie d'autoroute A4 à 5 minutes, le centre de Vérone à 20 minutes et Milan est accessible en environ une heure. Un point logistique idéal sans renoncer à la sérénité et au luxe d'une résidence privée au bord de l'eau.
Complétant cette offre exclusive, un grand garage double avec porte sectionnelle est disponible au prix de 85 000 EURO, directement relié à l'appartement par un ascenseur privé.
La livraison est prévue pour décembre 2025. Une opportunité rare et immédiate pour ceux qui souhaitent habiter ou investir dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées du lac de Garde.
Un projet déjà choisi par ceux qui reconnaissent la valeur authentique : très peu d'unités restent disponibles, toutes les autres ont été vendues. C'est l'une des dernières chances de vivre dans un lieu où architecture, nature et art de vivre fusionnent en une expérience unique, avec le lac comme décor quotidien.
В самом приватном и очаровательном сердце Пескьеры-дель-Гарда, с видом на спокойные воды озера, находится уникальная квартира, созданная для тех, кто ищет не просто дом, а образ жизни, соответствующий самым высоким устремлениям. Архитектурная жемчужина, расположенная между двумя панорамными бассейнами, окружёнными зеленью, с прямым выходом на пляж всего в тридцати метрах, где природа и изысканный дизайн сливаются в идеальной гармонии.
Жилой комплекс состоит из пяти элегантных зданий, в каждом из которых очень мало квартир, разработанных для обеспечения максимальной приватности, тишины и абсолютного комфорта для каждого владельца. Рядом с комплексом будет построен пятизвёздочный роскошный отель с изысканными ресторанами, оздоровительным центром и эксклюзивными услугами, что добавит ещё больше престижа и изящества этому выдающемуся проекту, делая его эталоном жилой элиты на озере Гарда.
Этот прибрежный дом воплощает высшее выражение современного жилья: 127 квадратных метров тщательно продуманного внутреннего пространства, с большой и светлой гостиной площадью 53 квадратных метра и крытой панорамной террасой площадью 63 квадратных метра с видом на озеро, открывающей захватывающий вид на Сирмионе и его волшебную атмосферу. Интерьер, разработанный для бескомпромиссного комфорта, включает три спальни и три ванные комнаты, все выполнены в минималистическом стиле с высококачественной отделкой.
Каждая деталь продумана для обеспечения исключительного жилого опыта. Частный лифт напрямую соединяет гараж с квартирой, гарантируя полную приватность и удобство в повседневной жизни. Отделка полностью настраиваемая, что позволяет выбирать материалы, цвета, поверхности, плитку и мебель с точностью элегантного пошива. Современная система «умный дом» интегрирует технологии и дизайн незаметно и интуитивно, обеспечивая полный контроль над освещением, климатом, шторами и безопасностью.
Это абсолютно эксклюзивная и уникальная среда на озере Гарда: жилой комплекс, защищённый от краткосрочной аренды, населённый избранным сообществом, которое ценит элегантность, тишину и красоту как основы качества жизни. В нескольких шагах от исторического центра Пескьеры, но вдали от туристических потоков, это идеальное убежище для тех, кто хочет наслаждаться озером в атмосфере чистого престижа.
Расположение также стратегически удобно для путешественников: аэропорт Вероны всего в 15 минутах, съезд с автомагистрали A4 в 5 минутах, центр Вероны — в 20 минутах, а до Милана можно добраться примерно за час. Идеальный логистический узел без отказа от спокойствия и роскоши частной резиденции у воды.
В дополнение к этому эксклюзивному предложению доступен большой двухместный гараж с секционными воротами по цене 85 000 евро, напрямую связанный с квартирой через частный лифт.
Сдача объекта запланирована на декабрь 2025 года. Редкая и срочная возможность для тех, кто хочет жить или инвестировать в одном из самых эксклюзивных и востребованных районов озера Гарда.
Проект уже выбран теми, кто ценит подлинную ценность: осталось очень мало доступных единиц, все остальные проданы. Это один из последних шансов жить в месте, где архитектура, природа и искусство жизни сливаются в неповторимый опыт, с озером в качестве ежедневного фона.
En el corazòn más privado y encantador de Peschiera del Garda, con vistas directas a las tranquilas aguas del lago, se encuentra un apartamento único en su género, diseñado para quienes buscan no solo una casa, sino un estilo de vida a la altura de sus aspiraciones más elevadas. Una joya arquitectònica enclavada entre dos piscinas panorámicas rodeadas de vegetaciòn, con acceso directo a la playa a solo treinta metros, donde la naturaleza y el diseño más sofisticado se funden en perfecta armonía.
El complejo residencial consta de cinco elegantes edificios, cada uno con muy pocos apartamentos, diseñados para ofrecer máxima privacidad, silencio y confort absoluto a cada propietario. Al lado del complejo, se levantará un hotel de lujo de 5 estrellas con restaurantes gourmet, un centro de bienestar y servicios exclusivos, que añadirá un toque extra de prestigio y refinamiento a este proyecto extraordinario, convirtiéndolo en un referente de excelencia residencial en el Lago de Garda.
Esta residencia frente al lago encarna la máxima expresiòn de la vida contemporánea: 127 metros cuadrados de espacios interiores cuidadosamente diseñados, con una gran y luminosa sala de estar de 53 metros cuadrados y una terraza panorámica cubierta de 63 metros cuadrados con vistas al lago, que ofrece una vista impresionante que abraza Sirmione y su atmòsfera mágica. El interior, pensado para un confort sin compromisos, incluye tres dormitorios y tres baños, todos caracterizados por un diseño minimalista y acabados de alta calidad.
Cada detalle ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida exclusiva. El ascensor privado conecta el garaje directamente con el apartamento, garantizando total privacidad y comodidad diaria. Los acabados son completamente personalizables, permitiendo elegir materiales, colores, superficies, azulejos y muebles con la precisiòn de una elegante sastrería del vivir. La domòtica de última generaciòn integra tecnología y diseño de forma invisible e intuitiva, ofreciendo un control total sobre la iluminaciòn, el clima, las persianas y la seguridad.
El entorno es absolutamente exclusivo y único en el Lago de Garda: un ambiente residencial protegido de los alquileres de corta duraciòn, habitado por una comunidad selecta que valora la elegancia, la tranquilidad y la belleza como pilares de la calidad de vida. A pocos pasos del centro històrico de Peschiera, pero protegido de los flujos turísticos, es el refugio perfecto para quienes desean disfrutar del lago en una atmòsfera de puro prestigio.
La ubicaciòn también es estratégica para los viajeros: el aeropuerto de Verona está a solo 15 minutos, la salida de la autopista A4 a 5 minutos, el centro de Verona a 20 minutos y Milán es accesible en aproximadamente una hora. Un punto logístico ideal sin renunciar a la serenidad y el lujo de una residencia privada frente al agua.
Completando esta oferta exclusiva, un amplio garaje doble con puerta seccional está disponible por EURO85,000, conectado directamente al apartamento mediante ascensor privado.
La entrega está prevista para diciembre de 2025. Una oportunidad rara e inmediata para quienes desean vivir o invertir en una de las zonas más exclusivas y buscadas del Lago de Garda.
Un proyecto ya elegido por quienes reconocen el valor auténtico: quedan muy pocas unidades disponibles, todas las demás han sido vendidas. Esta es una de las últimas oportunidades para vivir en un lugar donde la arquitectura, la naturaleza y el arte de vivir se fusionan en una experiencia inigualable, con el lago como escenario diario.
在佩斯基耶拉-德尔加尔达最私密、最迷人的核心地段，紧邻平静的湖水之滨，坐落着一套独一无二的湖景公寓，专为那些不仅仅追求房产，更渴望实现理想生活方式的人士打造。这是一颗建筑明珠，镶嵌在两座绿意盎然的全景泳池之间，距离湖滩仅三十米，自然之美与极致设计在此和谐共生。
整个住宅区由五栋优雅的建筑组成，每栋仅设极少数单位，旨在为每一位业主提供最大的隐私、宁静和舒适。项目旁将建成一座五星级奢华酒店，配备高级餐厅、健康中心及专属服务，为这一杰出项目增添尊贵气息，成为加尔达湖优质住宅的典范。
这套湖景住宅体现了当代居住理念的巅峰：127平方米的室内空间经过精心布局，包含一间53平方米的宽敞明亮起居室和一处63平方米的覆盖式全景露台，正对湖面，拥有无与伦比的视野，尽览锡尔苗内的魔幻美景。内部空间兼顾功能与美感，设有三间卧室与三间浴室，皆采用高端简约设计与卓越精装。
每一处细节皆为打造独享的居住体验而精心设计。专属电梯可从车库直达公寓，确保日常生活的私密与便利。所有装修皆可根据个人品味全面定制，从材料、颜色、表面到瓷砖与家具，皆可如高级定制服饰般精挑细选。最新一代智能家居系统巧妙融合科技与美学，直观操控灯光、气候、窗帘与安防系统。
本住宅区在加尔达湖畔独一无二，不可复制：禁止短租，住户群体经精挑细选，重视优雅、宁静与美感作为生活质量的基石。距佩斯基耶拉历史中心仅几步之遥，但远离游客喧嚣，是尊享湖畔生活的理想避风港。
地理位置同样优越：距维罗纳机场仅15分钟车程，A4高速出口仅5分钟，维罗纳市中心20分钟，前往米兰约1小时。既拥有便利交通枢纽，又保留湖畔私密住宅的宁静与尊贵。
此外，项目还可选配一处大型双车位自动门车库，售价为EURO85,000，并通过专属电梯直达公寓。
预计交付时间：2025年12月。
这是一次稀有而紧迫的机会，适合希望在加尔达湖最受欢迎地区居住或投资的人士。
该项目已被真正识别其价值的买家优先抢购，目前仅剩极少量单位，其余均已售罄。
这是最后机会之一，在每日湖光的陪伴中，让建筑、自然与生活艺术交融出无与伦比的居住体验。
