383.000 €

Apartamento 2 quartos, 130 m²
Valeggio sul Mincio, Verona (província)

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Características

jardim
garagem
adega

Descrição

Valeggio sul Mincio, fração Salionze num novo complexo residencial, propomos à venda um apartamento de três quartos no rés-do-chão com amplo jardim privado, dupla garagem e arrecadação.

O imóvel está inserido num complexo moderno em fase de construção composto por apenas seis unidades habitacionais, projetado para garantir conforto, eficiência energética e uma elevada qualidade de vida. O apartamento desenvolve-se inteiramente no rés-do-chão e apresenta um ingresso que conduz à luminosa zona de estar open space com sala de estar e cozinha em open view. A zona noturna compreende um corredor de distribuição, um quarto de casal com acesso direto ao jardim na parte traseira, um quarto individual e duas casas de banho.
A propriedade é completada por um amplo jardim privado com varanda, ideal para viver os espaços exteriores, além da dupla garagem e da arrecadação localizadas no andar inferior.

O complexo será realizado com particular atenção às prestações energéticas e à qualidade dos acabamentos: porta blindada, caixilhos em PVC com dupla vedação e vidros duplos de alto isolamento térmico, predisposição para a instalação de mosquiteiros, sistema de aquecimento autónomo alimentado por bomba de calor ar-água monofásica de 6 kW, predisposição para a climatização de verão, sistema de interfone para cada unidade e sistema fotovoltaico de 3,0 kW instalado no telhado. O complexo inteiro será realizado em classe energética A4, garantindo consumos reduzidos e um elevado nível de eficiência.

A entrega está prevista para o final de dezembro de 2026.

Podem contactar-nos sem compromisso para obter mais informações ou para reservar uma visita para este novo apartamento em Valeggio sul Mincio, fração Salionze.

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Este texto foi traduzido automaticamente.

In Valeggio sul Mincio, in the Salionze district of a new residential complex, we offer for sale a three-room ground floor apartment with a large private garden, double garage, and cellar.

The property is located in a modern complex under construction, comprising just six residential units, designed to ensure comfort, energy efficiency, and a high quality of living. The apartment is entirely on the ground floor and features an entrance hall leading to a bright open-plan living area with a living room and open-plan kitchen. The sleeping area comprises a hallway, a double bedroom with direct access to the rear garden, a single bedroom, and two bathrooms.
The property also features a large private garden with a porch, ideal for enjoying the outdoors, as well as a double garage and cellar in the basement.

The complex will be built with particular attention to energy efficiency and quality finishes: a reinforced entrance door, PVC windows with double seals and high-insulation double glazing, provision for mosquito nets, an independent heating system powered by a 6 kW single-phase air-to-water heat pump, provision for summer air conditioning, an intercom system for each unit, and a 3.0 kW photovoltaic system installed on the roof. The entire complex will be built to energy efficiency class A4, ensuring low consumption and a high level of efficiency.

Delivery is scheduled for the end of December 2026.

Please contact us without obligation for more information or to schedule a viewing of this new apartment in Valeggio sul Mincio, in the Salionze district.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Valeggio sul Mincio, frazione Salionze in un nuovo complesso residenziale, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra dotato di ampio giardino privato, doppia autorimessa e cantina.

L'immobile è inserito in un moderno complesso in fase di costruzione composto da sole sei unità abitative, progettato per garantire comfort, efficienza energetica e un'elevata qualità abitativa. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra e presenta un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista. La zona notte comprende un corridoio di distribuzione, una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino sul retro, una camera singola e due servizi.
La proprietà è completata da un ampio giardino privato con portico, ideale per vivere gli spazi esterni, oltre alla doppia autorimessa e alla cantina situate al piano interrato.

Il complesso sarà realizzato con particolare attenzione alle prestazioni energetiche e alla qualità delle finiture: portoncino d'ingresso blindato, serramenti in PVC con doppia guarnizione e vetrocamera ad alto isolamento termico, predisposizione per l'installazione delle zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo alimentato da pompa di calore aria-acqua monofase da 6 kW, predisposizione per la climatizzazione estiva, impianto citofonico per ogni unità e impianto fotovoltaico da 3,0 kW installato sulla copertura. L'intero complesso sarà realizzato in classe energetica A4, garantendo consumi ridotti e un elevato livello di efficienza.

La consegna è prevista per fine dicembre 2026.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo nuovo appartamento a Valeggio sul Mincio, frazione Salionze.

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In Valeggio sul Mincio, im Stadtteil Salionze eines neuen Wohnkomplexes, bieten wir eine Dreizimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Privatgarten, Doppelgarage und Keller zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich in einem modernen, im Bau befindlichen Komplex mit nur sechs Wohneinheiten, der auf Komfort, Energieeffizienz und hohe Wohnqualität ausgelegt ist. Die Wohnung liegt komplett im Erdgeschoss und verfügt über einen Eingangsbereich, der in einen hellen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche führt. Der Schlafbereich umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zum Garten, ein Einzelzimmer und zwei Badezimmer.
Zum Anwesen gehören außerdem ein großer privater Garten mit Veranda, ideal zum Genießen der Natur, sowie eine Doppelgarage und ein Keller im Untergeschoss.

Der Komplex wird mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung errichtet: eine verstärkte Eingangstür, PVC-Fenster mit doppelter Dichtung und hochwärmedämmender Doppelverglasung, Vorrichtungen für Moskitonetze, ein unabhängiges Heizsystem mit einer 6-kW-Einphasen-Luft-Wasser-Wärmepumpe, Vorbereitung für eine Sommerklimaanlage, eine Gegensprechanlage für jede Wohneinheit sowie eine 3,0-kW-Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der gesamte Komplex wird nach Energieeffizienzklasse A4 gebaut und gewährleistet so einen geringen Energieverbrauch und hohe Energieeffizienz.

Die Auslieferung ist für Ende Dezember 2026 geplant.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für diese neue Wohnung in Valeggio sul Mincio im Stadtteil Salionze kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich.

Günstige Finanzierungsmöglichkeiten verfügbar. Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen, das beste Produkt zu den günstigsten Konditionen zu finden. Kontaktieren Sie uns oder schreiben Sie uns eine E-Mail für ein kostenloses Beratungsgespräch.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Novo/a
Área útil: 130 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: A4
Referência: P 28.18-1

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 14.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
31.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
85.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transporte público: 4.3 km - Estação ferroviária - Castelnuovo del Garda
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.4 km
Hospital: 5.0 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Costa: 124.2 km
Estância de esqui: 22.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.2 km - Padaria - Gardapan
2.7 km - Açougue - Macello Troni
2.8 km - Loja geral - Neris bomboniere
2.8 km - Supermercado - Martinelli
Comer fora: 290 m - Bar - Cafè Benaco
330 m - Restaurante - Osteria Altomincio
2.5 km - Café - Mariquita
2.8 km - Restaurante de fast food - Dr.Pizza
Atividades esportivas: 2.4 km - Centro esportivo - Circolo La Bandiera
2.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Paradiso del Garda
3.7 km - Ginásio - B12 Fitness
9.1 km - Centro hípico - Bega's Ranch
Escolas: 2.7 km - Escola - Scuola Secondaria di Monzambano
18.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto salesiano San Zeno
20.7 km - Universidade - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Farmácia: 300 m - Farmácia - Farmacia Salionze
Veterinário: 4.9 km - Veterinário - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informação de Valeggio sul Mincio

Altitude: 88 m s.n.m.
Área total: 63.96 km²
Tipo de território: Planície
População: 15759

Mapa

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