Casa independente 8 quartos, 262 m²

Pedemonte, Vicenza (província)

Em Braidi-Molino, no município de Pedemonte, propomos uma moradia individual totalmente independente, numa fração tranquila e sugestiva, imersa na natureza e caracterizada por panoramas de grande valor ambiental. A propriedade goza de um contexto reservado e autêntico, ideal para quem deseja viver ou investir num ambiente natural e intocado.

A edificação desenvolve-se sobre três níveis e dispõe de um espaço exterior confortável, aproveitável como amplo jardim privado ou terreno cultivável.

Distribuição interna:

Andar térreo: entrada, sala de estar com cozinha, dois quartos adicionais e casa de banho. Estes quartos eram no passado destinados a correio e oferecem múltiplas possibilidades de reconversão.
Andar primeiro:*quatro amplos quartos, uma casa de banho grande e um terraço sugestivo que percorre dois lados da edificação, ideal para desfrutar do panorama circundante.
Andar segundo: espaço em estado bruto, com acesso independente, perfeito para a realização de um apartamento autónomo ou de outros ambientes habitáveis.

Completa a propriedade uma garagem.

Apesar da idade, a edificação apresenta ótimas condições estruturais; o telhado, fruto de uma ampliação posterior, é espesso e isolado, garantindo solidez e bom isolamento.

A configuração atual – parte habitável e parte em estado bruto – torna a propriedade extremamente flexível nas possibilidades de utilização. Presta-se, de facto, a tornar-se:

- uma grande residência privada com parque,
- uma estrutura receptiva dedicada ao turismo naturalístico da zona,
- ou mais unidades habitacionais independentes.

Uma solução ideal para quem procura espaço, tranquilidade e um investimento com amplas perspetivas de valorização.
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POSIÇÃO:
Braidi Molino – Natureza, água e posição estratégica

Braidi Molino é uma pequena fração do Município de Pedemonte, imersa no verde, caracterizada por um ambiente natural íntegro, silencioso e sugestivo. O borgo ergue-se nas margens do riacho Astico, elemento paisagístico de grande valor que contribui para tornar a área particularmente fascinante e vital do ponto de vista ambiental.

A presença do riacho dá ao território um microclima agradável durante os meses de verão, favorece uma vegetação luxuriante e cria cenários naturais ideais para passeios, percursos pedestres e momentos de relaxamento em contacto direto com a água. O som constante do curso de água contribui, ainda, para uma atmosfera relaxante e autêntica, rara de encontrar em contextos urbanizados.

O contexto naturalístico une-se a uma posição extremamente cómoda para os deslocamentos. Em breve tempo alcançam-se o Planalto de Asiago, Folgaria, Lavarone, a área de Vezzena e a cidade de Trento, destinos renomados para turismo de verão e inverno, desporto, cultura e gastronomia.

Outro ponto forte é a fácil conexão à rede autoestradal, que permite chegar rapidamente às principais cidades venetas como Vicenza, Verona, Padova e Veneza.

Braidi Molino representa, portanto, uma síntese ideal entre beleza ambiental, tranquilidade, contacto com a natureza e praticidade logística, tornando-o um lugar perfeito tanto para uma residência privada como para um investimento no setor turístico-receptivo.
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DETALHES:
A propriedade desenvolve-se sobre vários níveis e apresenta uma estrutura sólida, com alvenaria tradicional e espaços generosos, hoje em estado original e a necessitar de reestruturação. Esta característica representa uma oportunidade concreta para quem deseja personalizar integralmente os ambientes, valorizando os volumes existentes e reinterpretando a habitação segundo necessidades modernas.
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VON POLL REAL ESTATE
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